Katted
Poliitika esimene osa on sageli pealkirjaga "Katvus". See kirjeldab nii "kaetud vara" kui ka "välistatud vara". See sisaldab ka mõnda täiendavat katvust ja katvuslaiendust.
Kaetud vara
Kinnisvarapoliitika hõlmab kahte põhikategooriat: vara (mida nimetatakse ka kinnisvaraks) ja ettevõtte isiklikku vara (BPP). Kui teil on hoone, kus teie ettevõte tegutseb, peaks teie poliitika hõlmama nii hoone kui ka selle BPP-d. Kui oma hoone rendite või rendite, hõlmab teie poliitika tõenäoliselt ainult teie BPP-d.
Ehitus hõlmab tavaliselt masinaid ja seadmeid, mis on alaliselt paigaldatud, nagu ahju, katla ja kliimaseadmed . Kaetud on ka kinnitusvahendid, mis tähendab kinnisvara, mis on hoones püsivalt ühendatud, näiteks sisseehitatud raamaturiiber või kapp. Ehitiseks loetakse ka põrandakatteid, seadmeid (nagu külmikud ja nõudepesumasinad), tulekustuteid ja välimööbel.
Ettevõtte isiklikud asjad koosnevad teie omandist, mis ei kuulu ehitusobjektiks ja mis ei ole muul viisil välistatud. See hõlmab kontorimööblit, masinaid ja seadmeid (kui neid ei ole hoonega ühendatud), toorainet, valmistooteid ja valmistooteid. Renditud ehitisele tehtud parandused ja parendused on kaetud, kui olete nende eest tasunud ja neid ei saa seaduslikult eemaldada.
Samuti on hõlmatud kaht tüüpi vara, mis teile ei kuulu:
- Kinnisvara, mille olete rendile andnud, et olete kindlustuslepingu alusel kohustatud; ja
- Teie hoolduses olev kinnisvara, mis asetseb hoones (või väljaspool ettenähtud kaugust)
Välistatud kinnisvara
Järgnevad kinnisvara tüübid on peaaegu kõik kinnisvara eeskirjad välja jäetud.
- Raha ja väärtpaberid , kontod , arve ja totemärgid
- Loomad peale lao
- Sõidukid, õhusõidukid või veesõidukid (mõningate eranditega)
- Maa, rannikualad, kaiid, dokid
- Põllukultuurid, terad või hein, mis asuvad väljaspool
- Kaevetööde, liigitamise või täitmise maksumus
Paljud (kuid mitte kõik) kinnisvarapoliitikad välistavad ka ehitise sihtasutused, sillutatud pinnad (nagu teed ja teed), elektroonilised andmed ja väärtused, mis on vajalikud väärtuslike dokumentide (nt elektroonilised ja paberkandjal) uuendamiseks.
Lisakatted
Enamik kinnisvarapoliitikat sisaldab automaatselt teatavaid täiendavaid katteid. Need katavad kahjumit, mis vastasel korral oleks välja jäetud. Täiendavad katted kaetakse üldjuhul alampiiriga (piirmäär on väiksem kui piirmäär).
Näiteks praktiliselt kõik poliitikad muudavad kattekihi eemaldamise katte, mis tähendab kaetud vara purustuse kõrvaldamise kulusid, mis on hävitatud kattega ohuga.
Kindlustusandja võib siiski maksta ainult kindlaksmääratud summa. Muud katted, mis on tavaliselt kaasatud täiendavaks katteks, on saasteainete puhastamine, elektroonilised andmed , tuletõrjeosakonna teenindamine ja ehituskulude suurenemine.
Katvus laiendused
"Katvuse laiend" - poliitikat juba pakutav katvus, kuid see on mingil viisil laiendatud. Näiteks enamus poliitikavaldkondi laiendavad hoonete ja isikliku vara katteid, et see hõlmaks uut omandatud vara . Teie hoone laiendust laiendatakse nii, et see hõlmaks teie olemasolevas asukohas ehitatud uusi hooneid ja teisel kohal omandatud uusi hooneid. Teie BPP-piirangut laiendatakse, et see hõlmaks uut isiklikku vara uutes või olemasolevates asukohtades. Mõlema laienduse puhul kehtib tavaliselt sublimit.
Pakutavate levialade laiendid võivad eri poliitikatest erinevad.
Enamus poliitikavaldkondi hõlmavad vähemalt ISO vormis esitatud laiendusi. Nende hulka kuuluvad isiklikud efektid ja muu vara , väärtuslikud dokumendid ja dokumendid , kinnisvara väljaspool äriruume, välist vara ja mitteomandis olevaid üksikettevõtteid.
Lossi põhjused (ohud)
Kaotamise põhjuseid või ohtusid võib käsitleda samas vormis kui katted või eraldi poliitikavormis. Enamik kommertskinnisvara eeskirju on kirjutatud riskiriski vormidel. All-riski vorm hõlmab kõiki ohtusid, mida ei ole konkreetselt välistatud. See ei hõlma kõiki riske. Kogu riskipoliitika jaotises "kahjumi põhjused" loetletakse välistatud ohud. Kogu riskipoliitika alternatiiv on nimega rünnakute poliitika. Viimane hõlmab ainult poliisil loetletud ohtusid.
Enamik kõiki riskivorme sisaldab kaht peamiste väljaarvamiste kategooriat:
- Välistused, mis kuuluvad " paralleelset põhjuslikku seost " keelde
- Välistused ei kehti selle keele kohta
Väljajätmised, mis on seotud vastuolulise põhjusliku keelega, on tavaliselt esimesena loetletud. Need hõlmavad tavaliselt vett (üleujutusi), määrust või seadust ja Maa liikumist. "Keerukusevastase põhjusliku seose" sõnastus sätestab, et need välistused kehtivad sõltumata muudest põhjustest või sündmustest, mis aitavad kahjumit kaasa samal ajal või mis tahes järjekorras. See tähendab, et ükskõik millistest ohtudest tulenev kahju ei kuulu isegi siis, kui kahju tekitab ka teine (kaetud) oht. Ka kaaluge puhastamist kaotuse aspektist.
Piirangud
Piiranguid, mis teie poliisile kehtivad, selgitatakse jaotises Piirangud. Piirangud on loetletud deklaratsioonides. Kõigile hoonetele ja BPP-le võib kehtida ühtne üldine piir . Alternatiivina võib hoonetele ja BPP-le kehtestada eraldi piirid. Väiksemad piirangud (sublimiidid) võivad kehtida lisakattetena või katvuslaiendina loetletud kattetena.
Tühjendused
Osa Deductibles selgitab mahaarvamisi, mis teie poliisil kehtivad. Teie hoone või BPP levialaga kaetud kaotuse puhul kehtib tavaliselt iga sündmuse suhtes kohaldatav mahaarvamisõigus. Täiendavaid mahaarvamisi võidakse kohaldada kindlatele kindlustuskattele, nagu näiteks ettevõtte tulu katkestamine .
Tingimused
Teie omandipoliitika sisaldab tõenäoliselt kahte Tingimuste komplekti. Esimene koosneb kahjumi tingimustest. Need tingimused selgitavad, kuidas teie kahjumit arvutatakse ja makstakse. Muud tingimused võivad hõlmata selliseid küsimusi nagu kaaskindlustus , hüpoteegipidajate õigused ja teie poliitika uuendamine .
Valikuline katvus
Kui teie poliisis automaatselt ei kaasata asendushüvitiste katvust, võib see olla valikulise kattega. Kui asenduskaart kaetakse automaatselt, võib kattevalikuna pakkuda tegelikku rahalise väärtuse kattet. Muud võimalused, mida käesolevas jaotises võib arvesse võtta, on Inflatsioonikaitse ja kooskõlastatud väärtused .
Mõisted
Teie poliis sisaldab ka definitsioone. Mõistete osas kirjeldatakse määratletud mõistete tähendusi. Mõisted võivad esineda samas vormis kui katted või eraldi kujul.