13 Asjad 8. jagu Inspektorid otsivad
13 Elamu kvaliteedistandardid
Kolmteist tulemuslikkuse nõuet moodustavad elukvaliteedi standardid programmi 8. jaos.
Need nõuded on 8. jaos nimetatud inspektorite juhised. Need nõuded hõlmavad järgmist:
- Sanitaarrajatised
- Toiduvalmistamine ja prügi kõrvaldamine
- Kosmos ja julgeolek
- Termiline keskkond
- Valgustus ja elekter
- Struktuur ja materjalid
- Sisemine õhukvaliteet
- Veevarustus
- Pliivaba värv
- Juurdepääs
- Saidi ja naabruskond
- Sanitaartingimused
ja - Suitsuandurid
Iga standardi näited
Kuigi seal on kolmteist põhikategooriat, mida 8. jagu kontrollivad inspektorid, peavad need inspektorid teatavatel juhtudel oma otsuseid ja kaalutlusõigust kasutama eeskirjade tõlgendamisel. Eluaseme kvaliteedistandardid sisaldavad vastuvõetavuse standardeid, mis aitavad inspektoril määrata, kas toode vastab HUD-i standarditele.
Siin on mõned proovivõtu kriteeriumid, mis annavad teile ülevaate inspektori otsimisest. Nõuete ja standardite täieliku nimekirja leiate HUD elamumajanduse valikukviide juhendi peatükist 10: Housing Quality Standards .
1. Sanitaarrajatised
Proovikriteeriumid:- Vannituba peab asuma elamispinna privaatses ruumis.
- Vannituba peab sisaldama loputusvannit, dušši või vanni ja kraanikausi.
- Dušil või vannil ja kraanikaussil peab olema töötav kuum ja külm vesi.
2. Toiduvalmistamine ja prügi kõrvaldamine
Proovikriteeriumid:- Seadmel peab olema ahi, pliit või vahemik. Mikrolaineahju saab asendada.
- Seadmel peab olema kuuma ja külma veega kööginurk ja korralik kraanikauss.
3. Kosmos ja julgeolek
Proovikriteeriumid:- Seadmes peab olema elutuba, köök ja vannituba.
- Kõik uksed või aknad, mis on väljastpoolt ligipääsetavad, peavad olema lukustatud.
4. Termiline keskkond
Proovikriteeriumid:- Küttesüsteem peab igas toas tagama soojuse. Kohalik PHA määrab kindlaks, millist temperatuuri loetakse iga kuu kuuliseks piisavaks.
- Jahutussüsteem peab iga toa ohutult jahtuma.
5. Valgustus ja elekter
Proovikriteeriumid:- Elutoas ja igas magamistoas peab olema vähemalt üks aken.
- Köögil peab olema vähemalt üks töökäik.
- Elutoas ja igas magamistoas peab olema vähemalt kaks töökohta.
6. Struktuur ja materjalid
Proovikriteeriumid:- Kõikidel lagedel, seintel ja põrandal ei tohi olla väljaheiteid, lõtkuid ega suurt auke.
- Katus peab olema struktuuriliselt heli.
- Käsipuud on nõutavad, kui on neli või enam etappi.
7. Siseõhu kvaliteet
Proovikriteeriumid:- Vannitubadel peab olema avatud aken või peab olema muu piisav ventilatsioon.
- Seade peab olema vaba ohtlikest saasteainetest, nagu süsinikmonooksiid.
8. Veevarustus
Proovikriteeriumid:- Veevarustus ei tohi olla saastunud.
- Sanitaartehnilised torud ja seadmed peavad olema lekkevabad.
9. Pliivaba värv
Proovikriteeriumid:- Enne 1978. aastat ehitatud üksused peavad olema pliipõhiste värvimisohtadeta.
- Puuduvad krõbe, pragunemis- või koorimisvärvid või muud ohud.
10. Juurdepääs
Proovikriteeriumid:- Seadmest väljumiseks peab olema kaks võimalust. Tuletõrjet peetakse alternatiivseks väljumiseks.
- Tulekahju või muud avariiväljapääsu ei saa blokeerida.
11. Saidi ja naabruskond
Proovikriteeriumid:- Naabruskonnas ei tohi olla liigset müra ega prügikasti kogunemist.
- Õhusaastet ei tohi erineda.
12. Sanitaartingimused
Proovikriteeriumid:- Ei tohi olla näriline ega kahjurite nakkus.
13. suitsuandurid
Proovikriteeriumid:- Seadme igal tasandil, sealhulgas keldris, peab olema vähemalt üks töö suitsuandur. Kohalikel koodidel võivad olla rangemad nõuded, näiteks suitsuandurite paigutamine väljaspool magamistoast.
- Kõik suitsuandurid peavad olema töökorras.