5 asjad, mida lisada
1. Lisage kvaliteetsed pildid
Pildid võivad Craigslistissa reklaami üks kõige olulisemaid osi. Paljud inimesed vaatavad pilte ja vaevu loe teksti.
Kui tulevased üürnikud otsivad korterite jaoks Craigslististi.org, filtreerivad nad tulemusi, et näidata ainult neid pilte omavaid omadusi. Kui te ei sisalda pilte, vähendate oluliselt potentsiaalsete taotlejate arvu, kes vaatavad teie vara.
Inimesed on visuaalsed. Nad tahavad saada ettekujutuse sellest, mida vara välja näeb, enne kui nad kohustuvad minema ja vaatama seda füüsiliselt.
Sa ei pea oma vara pildistamiseks kulukat kaamerat. Enamikul telefonidel on sisseehitatud kaamerad, mis toodavad kõrgekvaliteedilisi pilte, mis sobivad teie rendireklaami jaoks ideaalselt.
2. Loo Huvitav pealkiri
Nüüd, kui teie reklaamil on mõned suurepärased pildid, peate oma korteri seadmiseks lisama atraktiivse kirjeldava pealkirja, välja arvatud kümned või isegi sadad muud teie piirkonnas asuvad loendid. Teie pealkiri peaks olema tähelepanu haarata. Teie pealkiri sisaldab teie rentimise hinda ja magamistuba.
Muu kui see, et teil on väike vibreeru tuba, mis oleks loominguline.
Vaadake näiteks neid kahte pealkirja:
- $ 1500 / 1BR ilusad ühikud, millel on suurepärased mugavused
- $ 1500 / 1BR suurepärased osad luksuslikus hoones. Pesur / Kuivati osades.
Esimene pealkiri on natuke ebamäärane. Teine pealkiri lisab asukoha (luksuslik hoone) ja eriline mugavus (pesumasin / kuivati), seega on see atraktiivsem.
Teie pealkiri on see, mis meelitab potentsiaalseid üürnikke klõpsama ja rohkem teada saama. Valige oma vara üks või kaks standout omadust ja lisage need pealkirja.
Mõned teised suurepäraste pealkirjade näited on:
- Charming 2 BR armas puu vooderdatud tänaval
- Renoveeriti 1 BR koos kommunaalteenustega
- Peab nägema! Köök ja parkimine on kaasas!
- Avar korter 5 minuti jalutuskäigu kaugusel metroosest
3. Tee seda kergesti loetavaks
Ärge lisage kogu informatsiooni ühte pikka lõikesse. Inimesed kaotavad huvi. Lihtsalt lugeda. Bulletpunktid on teie parim sõber.
Võite lisada lühikirjelduse, kuid pärast seda peaksite te jagama teabe punktidega jaotistega. See muudab reklaami kiiresti skannimiseks.
Näiteks:
Kirjeldus:See kaunis magamistuba, üks vannitoa korter asub Phoenixis, AZ. See asub kesklinnas kaubanduskeskuste ja söögikohtade läheduses. See korter on üle 1000 ruutjalga ja pakub äsja renoveeritud kööki ja vannituba.
Korteriomadused:Sisetingimustes:
- Magamistoad: 2
- Vannitubade arv: 1
- Rent: 1000 USD
- Ettemaks: 1500 USD
- Square Film: 1000
- Lemmikloomad lubatud: Jah
- Üürilepingu tähtaeg: 1 aasta
Ehitusvarustus
- Roostevabast terasest seadmestik
- Marmorpõrandad
- Keskkliimaseadmed
- Palju kappide ruumi
- Avatud põrandaplaan
- Pesumasin / kuivati
- Avar aed
- Garaažisõit
- Läheduses ühistranspordiga
Nagu näete, on inimestel palju lihtsam nullpunktide abil saada teavet oma vara kohta.
4. Öelge korteri tõde
Sa pead olema oma korteri suhtes aus. Üritavad meelitada üürnikuid valede mugavustega ainult teie aja raiskamine. Kui teie kinnisvaral ei ole parkimist, siis ei ütle seda. Kui teie köök ei ole renoveeritud, ära öelge, et see on.
Kui tulevane üürnik vaatab teie vara läbi, uskudes, et teil on kõik uued roostevabast terasest abivahendid ja kui nad sinna jõuavad, on teil 40-aastased avokaado värvusega seadmed, teie vastus, "vähemalt need, mis sobivad", teeb vähe palun väljavaateid, kui nad uksest välja viivad. Isegi kui potentsiaalsed üürnikud saaksid elada avokaado värvidega seadmetega, olete oma usalduse kaotanud ja enamik inimesi ei saa rentida keegi, keda nad ei usalda.
Olge ausad oma vara mugavustega. Keegi saab huvitatud sellest, mida teie vara pakub.
5. Järgige õiglase eluaseme seadusi
Peate järgima föderaalse õiglast eluaseme seadust ning Craigslistissa enda diskrimineerimisvastast poliitikat. Te ei tohi diskrimineerida seitset kaitstud klassi, sealhulgas rassi, värvi, usutunnistuse, soo, rahvusliku päritolu, puude ja perekonnaseisu . Võib olla ka täiendavaid klasse, mis on teie riigis või linnas kaitstud . Diskrimineerivate avalduste näideteks on:
- Ei lubatud mustadest.
- Hispanic Area.
- Lapsed pole lubatud.
- Suuresti juudi ala.
- Peab suutma elada iseseisvalt (ratastoolid, teeninduskoerad jne).
- Mehed eelistavad.
Teie rendireklaam peaks kirjeldama teie vara, mitte seda, kes soovite kinnisvarasse elada. Võite rentida üürnikuid selliste kriteeriumide alusel nagu krediidikontroll , kuid teie otsus valida üürnik peab põhinema juriidilistel kriteeriumidel, nagu näiteks võime maksta üürile õigeaegselt , mitte diskrimineerimisega, näiteks ei soovi rentida lastele .