Kuhu reklaamida oma vakantsust
5 Populaarsed meetodid üürnike leidmiseks
Järgnevalt on toodud viis kõige populaarsemat viisi, kuidas leida üürikorteri üürnikke. Nende meetodite eesmärk on jõuda võimalikult kiiresti inimesteni üürniku leidmiseks.
1. Leidke üürnike rendi veebisaitidel
Internet on suurepärane võimalus masside saavutamiseks. Saitid, nagu Craigslististid ja Trulia, võimaldavad teil oma rentimise kohta tasuta postitada. See nimekiri on siis nähtav kõigile, kellel on internetiühendus ja kes otsivad teie piirkonnas korterit. Tuleviku üürnik suudab veelgi kitsendada otsingukriteeriume, mis põhinevad renditasemel või magamistoa ja vannitoa arvul.
Kui olete huvitatud valitsuse subsideeritud elamumajanduse vastuvõtmisest, sh jaotisest 8 , võivad saidid, näiteks Socialserve.com, aidata teil selle turule jõuda. Kui teil on oma veebisait, peate sellegipoolest kindlasti looma selle vara ja kindlasti viitama oma veebisaidi URL-i teistele reklaamidele.
2. Kasutage üürnike leidmiseks sotsiaalmeediat
Miljonid inimesed kasutavad sotsiaalse meedia saite, nagu Facebook, Instagram ja Twitter. Kui teil on ettevõte, peaksite selle looma Facebooki lehe, Instagram'i konto ja Twitteri konto.
Kui ei, siis võite kasutada oma isiklikke kontosid, et inimesed saaksid teada, et teil on renditav vara . Saate oma vara oma Facebook'is turule tuua, postitada oma kontol oleva värskenduse, postitada Instagramis rendi foto või saata oma järgijatele Twitteri kaudu piiksuma.
3. Laske kinnisvaramaakleril otsida teile üürnikke
Teenuste eest maksavad maaklerid tavaliselt umbes ühe kuu üüri, mõnikord ka rohkem.
Võite soovida küsitleda kahte või enamat kinnisvaramaaklerit, et leida kõige mugavam nimekiri teie rentimise kohta.
Kuigi see võib olla kõige kallim viis oma vara reklaamimiseks, võib see teile päästa suuremaid probleeme ja peavalu võimalike üürnikega tegelemisel. Teie vara on samuti loetletud MLS-is (mitu kirje teenust), mis suurendab kokkupuudet.
4. Leidke üürnikele stiimuleid pakkudes
Inimesed nagu idee saada tehingu või allahindlust. Kui üürnik liigub teatud kuupäevaks, saate pakkuda tasuta televiisorit või soodushinda. 250 dollarit televisioon võib tunduda kallis, kuid kui te maksate rendis 950 dollarit ja teler saab keegi kuu aega varem liikuda, siis hoiate end ise kokku 700 dollarit ja lisavõimaluse kohaselt on televisioon maksude kirjutamiseks rentimisega varustamiseks.
5. Reageerige kiiresti tulevastele üürnikele
Peate viivitamatult reageerima potentsiaalsetele üürnikele. Kui te ei räägi üürnikule viivitamatult ega e-posti teel, saab teine kinnisvaraomanik või kinnisvaramaakler.
Kui te ei soovi oma isiklikku telefoninumbrit välja anda, võite seadistada tasuta Google Voice'i konto, mis määrab teile uue telefoninumbri, mida saab helistada olemasolevatele telefoniliinidele. Väikese kuutasu eest võite oma tasuta üürnikele veebisaitidele, näiteks Kall8.com-le kasutada tasuta numbrit, sealhulgas kõneposti.
Sarnased valikud on olemas e-posti jaoks.
4 proovitud ja tõelised meetodid üürnike leidmiseks
Järgmised on neli aeg-testitud meetodit, et leida üürnikud vabade töökohtade täitmiseks. Need meetodid ei ole mõeldud masside saavutamiseks. Nende nelja lähenemisviisi eesmärk on pigem kitsendada tulevasi üürnikke, kes on tõenäolisemalt huvitatud elukohast konkreetses piirkonnas, kus asub teie rendipind.
1. Leidke üürnikke ajalehes
Mõned tulevased üürnikud otsivad ajalehes rendipinda . Reklaamige oma vakantse nädalavahetustel ja eriti pühapäeval, kuna see on siis, kui ajalehed näevad kõige rohkem liiklust.
Ajalehtede rentimise reklaamid on väikesed, nii et teil on ainult mõned read oma vara väljapaistmiseks. Säästumiseks kasutage sõnade lühendeid nagu magamistuba (BR) ja pesumasin / kuivati (W / D).
Reklaami paigutamine ajalehes maksab raha, kuid see on veel üks viis oma vara kokkupuute suurendamiseks.
2. Reklaam kohalike teadetetahvlitel
Pakkuge lendlejaid oma üürimiseks kogukonnas, kus asub teie vara. See võib hõlmata teadetetahvleid kolledžites , toidupoodides, kirikutes, pesupesemisruumides ja bussipeatustes.
Kuna inimesed lendavad kiiresti läbi, kasutage flaieriga huvi pakkumiseks julgeid pealkirju ja suuri, värvilisi fotosid. Flaatori allservas kaasake inimesi, kes võtaksid pisaraid. Need tühjad peaksid sisaldama vara aadressi, magamistuba ja kontaktandmeid.
3. Leidke üürnikud suuõpetaja kaudu
Ärge alahinnata kõneldava sõna võimet. Kui teil on praegused üürnikud, andke neile teada, et teil on vabu töökohti. Neil võib olla õde, nõbu või vend, kes otsib uut elukohta.
Samuti rääkige oma vennale, õele, juuksurile, bossile ja mehaanikule, et teil on kinnisvara. Oma alati saate lendajaid, et saaksite neid vajaduse korral välja anda. Suurema stiimuli andmiseks võite isegi pakkuda viitetasu.
4. Asetage 'Rent' aken Logi sisse
Kuigi te ei jõua massidesse, asetades aknasse "Logi sisse", ei tekita mingit kahju. Passerby võib olla huvitav või võib tunda keegi, kes soovib piirkonnas rentida. Veenduge, et telefoninumbrit oleks võimalik tänava tasandil selgelt lugeda.