Omadused üürnike armastus
1. Asukoht
Asukoht oli alati ja alati vara kõige olulisem tunnusjoon. Kui olete õiges kohas, võite käskude jaoks kõrgemate hindadega käia, ilma et peaksite midagi muud tegema.
Renoveerimised ja ruudukujulised pildid muutuvad teisesteks probleemideks. Inimesed on palju rohkem valmis kompromissi teiste mugavustega, kui nad asuvad mõnes mõttes neile soovitavas kohas. Mõelge mis tahes piirkonnale, mis asub suure linna lähedal. Inimesed on valmis maksma palju kõrgemaid hindu, et olla selle keskmes - transport, kaubanduskeskused, toit ja meelelahutus.
Hoidke asukohta meeles, kui olete:
- Kinnisvara ostmine - asukoht on üks väheseid asju, mida ei saa kinnisvara osas muuta. Asukoht on uue investeeringu ostmisel üks olulisemaid kaalutlusi.
- Teie vara uuendamine - kui teil on selline ulatuslik renoveerimine vajalik, ei pruugi te seda teha.
- Müügiks oma kinnisvara üürimine - asukoht on võtmefunktsioon, mida soovite rõhutada tulevastele üürnikele pöördumiseks.
2. Renoveerimine
Üürnikud armastavad midagi, mis näeb välja või tundub uut. Iga üürnik teab, et rentimise olemus tähendab, et keegi elas nende ruumis, kuid nad ei taha seda näha või tunda.
Mõelge, kui ostad midagi uut, ei ole oluline, mis see on, võib see olla kummist kummist või uus pael treeningutest, osa lõbusast on see, et see on sinu, see on puhas ja keegi pole seda varem teinud . Üürnikud soovivad oma korteritest sel viisil erilist tunda ja seepärast on renoveerimine nii kiire, et kiiresti üürile anda.
Renoveeritud köök ja vannituba on eriti huvipakkuvad.
3. Avatud põrandaplaan
Rentijad armastavad avatud korruse plaani. Avatud põrandaplaan aitab vähendada väiksemat ruumi. Paljud tunnevad, et elutoas avatud köök võimaldab paremat meelelahutust.
4. Roostevabast terasest seadmestik
Tulevased üürnikud armastavad roostevabast terasest seadmeid. Kui te ei saa endale lubada roostevabast terasest seadmeid, müüakse ka roostevaba välimusega seadmeid, mis on odavamad. Järgmine oluline tegur, hoolimata oma seadmete viimistlusest, on tagada, et teie seadmed vastaksid. Must ahi, mandli külmik ja valge nõudepesumasin ei ole kõige atraktiivsemad. Lisaks ärge alahinnata nõudepesumasina jootmist. See pakub mõned luksust ja on teiste jaoks hädavajalik.
5. Kättesaadav parkimine - eriti off-street
Autodega üürnike jaoks on parkimine rongil äärmiselt oluline. Off-street parkimine on veelgi soovitavam. Võimalus anda üürnikule sõidutee või garaaži koha, aitab kiirelt üürida seadet.
Äärealadel on parkimine kergemini kättesaadav. Niikaua kui üürnikul on majutusasutusse lähedusse parkimine, isegi kui see on tänav, peaksite olema õnnelikud.
Suuremateks parkimiskohtadeks on suuremate linnapiirkondade autode üürnikud. Kui teie rentimisel ei ole määratud parkimiskohta, peate pidama läbirääkimisi naaberiga, et pakkuda parkimiskohta või peaksite vähemalt üürnikule viima lähima pargaraja suunas. Kui see garaaž on teie vara liiga kaugel, rohkem kui viiest või kuust plokki, võib see olla tehingute kõrvaldamine.
6. Pesumaja ehitus / üksus
Keegi ei taha, et oma määrdunud riideid koguks pesu pesuks. Korteris pesumasin / kuivati on tohutu pluss, eriti korterite puhul, mis on jalutuskäigud (mitte esimesel korrusel). Kui te ei osuta pesumasinale / kuivatitele, on järgnevaks parimaks võimaluseks üürniku kasutuses oleva pesumasina / kuivati olemasolu. Isegi kui üürnik peab selle kasutama keldrisse minema, on see siiski parem kui pesumasina kott neli plokki kleepida või auto pääseda pesupesemiseks.
7. Kappide ruum / laoruum
Igaühel on asjad, mida nad vajavad kapis panna, olgu see siis riided või vaakum ja puhkuse kaunistused. Kui teie seadmel pole piisavalt ruumi, vaadake, kas teise kappi lisamiseks on piisavalt ruumi. Kui seda ei ole, on teil olemas kelder, garaaž või ladustamiskoht, kus saate lubada üürnikule oma vara säilitada?
8. Suur Windows / Natural Light
Keegi ei taha elus koobas elada. Miks sa arvad, et kinnisvara näidates avanevad kinnisvaramaakleritel kõik aknad ja rulood? See on lasta võimalikult palju looduslikku valgust. Looduslik valgus muudab vara soojemaks ja kutsuvamaks. Sunshine aitab ka parandada inimese meeleolu.
9. Välisruum - rõdu või õuealune juurdepääs
Kui üürnikul on koht grillimiseks või ajalehtede väljapanekuks ja ajalehe lugemiseks, on see boonus. Isegi kui see pole erahoov või rõdu, võib teatud tüüpi välisruum aidata kinnisvara üürida või võib lubada kõrgema üüri tasu, eriti linnaosas .
10. Keskne kliimaseade
Soojemates kliimates, kus teie rentimisosakonnas puudub keskne kliimaseade, võib olla lahenduskaugus. Hooajaliste piirkondade jaoks on keskõhk luksus. Vanemate omadustega keskkliimaseadme paigaldamine võib osutuda keeruliseks ja kulukaks, kuna peate seinte avanema ja paigaldama kõik sobivad kanalid. Kui teie varal on keskõhk või tunnete, et selle lisandväärtus on selle installimise kuludele väärt, siis tõsta see rentimise turustamise ajal seda rõhku.