Mis on äri kavatsuste protokoll? Kuidas luua ühte?

Äri kavatsustekst: teave, näpunäited, proov

Ettevõte, mis tegeleb näiteks ettevõtte , ühisettevõtte või vara müügi ja müügiga, võib hõlmata paljusid samme ja dokumente ning võtta mõneks kuuks, mõnikord aastaid, lõpule. Äritehingu protsessi kõige olulisem osa on kavatsuste protokoll, sest see protsess suunab protsessi üldise arusaama kaudu kuni tehingu lõpuni.

Mis on kavatsuste protokoll? Miks seda vaja on?

Kavatsus on justkui kõlab kirjaga, mis selgitab kokkuleppes osalevate inimeste kavatsust.

Kiri, mida mõnikord nimetatakse kokkuleppe memorandumiks või vastastikuse mõistmise memorandumiks, algab ja esitatakse näiteks lõpliku lepingu sõlmimise protsess - näiteks ettevõtte ostmiseks .

Protsessi ajal võivad mõlemad pooled või mõlemad pooled nõustuda eemalolemisega, tuginedes avastatud teabele või mõne konkreetse punkti osas kokkuleppe puudumisele. Kavatsus on kokkulepe liikuda edasi võimaliku lõppemise suunas.

Tüübikinnituse eesmärgid:

• Ostu seisukohalt näitab kavatsuste protokoll, milline üksikasjalik teave ostjale on vajalik, et teha informeeritud otsus ettevõtte ostmiseks või ühisettevõtte loomiseks .
• Kirjas pannakse ostja ka esimesele keeldumisõigusele . See tähendab, et müüja nõustub ostma esmalt ostjaga, isegi kui teised potentsiaalsed ostjad võivad ilmuda. See kaitseb ostja kulutama palju aega ja raha uurima äri, vaid et müüja müüa kellelegi teisele.

• Müüja seisukohalt annab see müüjale teatavat kindlust, et ostja on tõsine ja võimaldab müüjal võtta üksikasjalikku teavet potentsiaalse ostja finantsseisundi ja ärikogemuse kohta.

Millal on kavatsuste protokoll loodud?

Kavatsus on loodud ja allkirjastatud konkreetse ettevõtte ostmise või müümise etapis.

Tavaliselt on kiri kirjutatud, kui mõlemad pooled nõustuvad, et nad soovivad tehingu lõpetada, ja nad on valmis üksikasjalikumat teavet käte vahetamiseks ja sulgemiskuupäeva suunas liikumiseks.

Kas kavatsuste kiri on õiguslikult siduv?

Kui juriidiline dokument või leping on siduv, tähendab see seda, et pooled peavad tingimusi austama ja lepingut võib kohtusse jõustada tingimuste jõustamiseks. Kavatsus ei ole üldiselt pooltele siduv. Kumbki pool võib tühistada kirja, kui nad otsustavad mitte jätkata äritehingu protsessi; kuidas seda tehakse, on kirjas kirjeldatud. Kuid mõned kirja tingimused võivad olla siduvad. Näiteks kui müüja nõustub andma ostjale esimese keeldumise õiguse ja seejärel müüb selle kellelegi teisele, võib ostja nõuda müüjalt lepingu täitmatajätmist.

Millised on mõned kavatsuste kavatsused?

Mitte lõplik kokkulepe: kõige olulisem asi, mis meelde tuletada kavatsusest, on see, et see ei ole ostuleping. See on üldine kokkulepe konkreetsete meetmete ja sammude kohta, mida pooled ostu-müügilepingu sõlmimiseks peavad.

Asjad võivad muutuda. Protsessi ajal võivad asjad muutuda, sest mõlemad osapooled töötavad kontrolli ja uuringute käigus (nn nõuetekohase hoolsuse käigus).

Näiteks võib probleemi lahendada müüjaga seotud kinnipidamisõigus või ootel menetlus, kusjuures mõlemad pooled peavad peatuma ja leppima kokku, kuidas seda töödelda.

Kasutage KISSi põhimõtet - hoidke seda lühikesteks ja lihtsateks: kui teil on kaasatud advokaat, proovige seda isikut vältida keerulise juriidilise keele vältimiseks.

Hoidke see üldiselt: ärge saage liiga selgeks. Te ei soovi ükskõik kummalgi poole üksikasjalikult siduda ja soovite enne lõplikku kokkulepet teha muudatusi ja võimalusi.

Kas saate näidata mulle kavatsuste protokolli näidist?

Kavatsuse täpne struktuur sõltub konkreetse äritehingu tüübist. Üldiselt leiad need osad kavatsuse kirjaga:

1. Sissejuhatus: mis tahes juriidilise dokumendi või lepingu sissejuhatuseks sisaldab dokumendi eesmärki, poolte kirjeldusi ja nende osa tehingus (näiteks "ostja" või "müüja") ja kuupäeva, mil dokument jõustub.

Kui äriomand on seotud, kirjeldage seda, sealhulgas asukohta. Samuti võib sisaldada dokumendis kasutatud mõisteid.

2. Tehing ja ajastus: see jaotis sisaldab tehingu üldist kirjeldust, sealhulgas äritehingute liiki. See võib sisaldada ka ostuhinda (endiselt arveldatav). Võimalik, et soovite lisada mõningaid tähtaegu protsessi jätkamiseks, kuid lubage tähtaega muuta, kui mõlemad pooled sellega nõustuvad.

3. Eeldused: ettenägematu olukord on midagi, mis peab juhtuma enne, kui midagi muud juhtub. Näiteks paljudes kinnisvaratehingutes on üks tavaline juhtum, et ostja peab saama tehingu lõpetamiseks aktsepteeritud rahastamise. Äritehingute puhul on tavaline, et ostja (või mõlemad pooled) täiustab hoolikalt läbi kõik lahendatud probleemid.

4. Due diligence: Kõnelemine nõuetekohase hoolsuse kohta on see protsess, mida ostja (ja mõnikord ka müüja) peab kasutama trahvihammusega tegelemiseks. Nõuetekohase hoolsuse eesmärk on viia kõik välja avatud, nii et pole mingeid üllatusi. Nõuetekohase hoolsuse protsess hõlmab dokumentide kontrollimist, maksu- ja juriidiliste dokumentide kontrollimist, kohustuste või kohtuvaidluste kontrollimist ja paljusid küsimusi. Mõnedes ärivaldkondades, nagu ühisettevõte, võivad mõlemad pooled teha üksteisele nõuetekohast hoolsust.

Nõuetekohase hoolsusega tegelevad erakonnad või pooled ei pea täpsustama kõike, mida kavatsus kavatsetakse teha, kuid nad peaksid näiteks teatama, mida nad teevad, näiteks dokumentide taotlemisel. Tavaliselt on tähtajad protsessi liikumiseks. Teistele osapooltele võib vaja minna juurdepääsu dokumentidele ja muudele dokumentidele (näiteks juhatusel ) või valitsusasutustelt lubadele.

5. Lepingud ja muud siduvad lepingud: Nagu eespool öeldud, ei ole kavatsuste protokoll iseenesest siduv, kuid enamikul äritehingutel on alamlepingud ( piiravad lepingud ), mis on tavaliselt siduvad, sest kui üks pool ei järgi neid võib teisele poolele kahju tekitada. Võite soovida panna mõned või kõik sellised kokkulepped oma kavatsuste kirja, kuid neid ei nõuta.

Mõned tüüpilised lepingud on:

Konkurentsieeskirjade mittekonkureerimise leping: konkurentsikeelukohustus kaitseb lepinguosaliselt ühe osapoole (tavaliselt müüja) teise lepinguosalise konkurentsist. Näiteks kui ostja saab teavet müüja ettevõtte või selle klientide kohta, siis kustutab ja alustab ettevõtet, kes seda teavet kasutab, see võistlus on kahjulik.

Mitteavaldamise või konfidentsiaalsuse leping . Konfidentsiaalsuse leping takistab ühel poolel protsessi käigus omandatud informatsiooni kasutamist või teise poole kahju tekitamist.

Lepingu puudumine : käesolev leping kaitseb teise osapoole poole, kes palub töötajaid või kliente nõuetekohase hoolsuse protsessi ajal või pärast seda.

Esimene keeldumise õigus ja eksklusiivne tehing: selles jaotises öeldakse, et protsess toimub ainult nende kahe osapoole vahel ja mitte ühtegi teist. See on eksklusiivne. Võite minna kaugemale ja panna kirjalikult arusaama, et ükski pool ei tegele praegu teiste potentsiaalsete ostjate ega müüjatega. Esmakordse keelatud keele õigus paneb ostja esimesse järjekorda ja tagab, et müüja ei tegele protsessiga kellegi teisega.

Kulud ja kulud: selles jaotises öeldakse, et kumbki pool kannab menetluse käigus tekkinud kulud ise oma kulud. Need kulud võivad sisaldada juriidilisi ja raamatupidajate tasusid, dokumentidega seotud kulusid ja reisikulusid.

Mittesiduv ja lõpp: Keel tuleks lisada, et märkida, et kavatsuste protokoll ei ole kummalegi poolele siduv, välja arvatud konkreetsed jaotised. Lisage lõppkuupäev. Te võite nimetada selle lõppkuupäevaks, kusjuures keel on öeldud, et kui tehingu lõpptähtaeg lõpuni ei jõua, nõustuvad mõlemad pooled sellest loobuma.

Allkiri ja kuupäev: kui mõlemad pooled on heaks kiitnud kavatsuste protokolli, peaksid mõlemad allkirjastama ja alla kirjutama notariaalselt. Lisage allkirjastamise kuupäev.

Kas ma vajan volikirjaga vandeadvokaati?

Kuna kiri on suures osas mittekohustuslik, võite selle üldiselt kirjutada ja edasi lükata kahe poole vahel, kuni olete nõus kirja tingimustega.

Kui teie kiri on keeruline või soovite lisada mõned eespool nimetatud siduvad lepingud, võite soovida advokaadi, kes aitab kirja kirjutada.