Nimekiri esindajate nimekirja ja nende kliendi kodude turg
Kõige edukamad noteerimisagendid omavad tugevat interpersonaalseid ja multitegumtöö oskusi.
Vaadake MLS tegevusaruandeid läbi
Nutikas seadmetega sülearvutite või ministeeriumi kontorites kontrollivad nimekirja esindajad tavaliselt tööaja alguses tavaliselt hiljutisi MLS-i tegevusaruandeid . Uute noteeringute tundmine aitab noteerimisfirmadel nõustada majaomanikke, kes on parimad hinnad oma kodude müümiseks. Samuti hoiavad nad silma peal ka aegunud noteeringute jaoks, kuna sellised loendid pakuvad võimalust uue äri saamiseks.
• Siin on aruanne, mida peaksite jälgima .
Valmistage esitluste esitamiseks
Nimekiri esindajad veedavad aega, et koostada esitlusi potentsiaalsetele klientidele. Kuigi noteerimisavaldus on tavaliselt mitteametlik asi, peab noteerimisagent olema valmis arutama varasemate ja praeguste müügihindade, turuolude ja võrreldavate koduomaduste olemasolu. Nimekirjutajad printida tavaliselt kliendikomplektid naabrite turuanalüüsist, samuti noteerimislepingust ja omama teavet, mis on nende arvutusseadmetes jagamiseks valmis.
• Teadma, kuidas valmistada põhjalikku võrdlevat turuanalüüsi (CMA)
• elemendid, mis on vajalikud kõikehõlmava loendi esitlemiseks .
Hoia lahti maju
Nimekirjutajad hoiavad pühapäeviti tavaliselt avatud maju. Avatud majad võtavad ettevalmistamise, võib loendis olev agent avatud ajajärgu aja järgi kohtuda oma kliendiga kaks korda või enamasti avatud maja nädala jooksul.
Nimekiri peab veenduma, et müüja ja kliendi era- ja isiklikud asjad oleksid korralikult kaitstud ja et see oleks puhas, puhas ja valmis näitama. Loendamise agendid printida ka brošüüride koopiaid, mis jagunevad külastajatele avatud maja ajal.
• Ohutu ja eduka avatud maja planeerimine ja hoidmine .
Kvalifitseerige potentsiaalsed ostjad
Kodumajapidajad võtavad sageli oma esindajaid esindama neid esindama, kuid iga nii tihti võib tulevane koduotsija kutsuda nimekirja esindajale vaatamise korraldamiseks. Nimekiri esindajad teevad tavaliselt selliste ostjatega kohtumisi, et määrata nende võime enne nende pakkumiste esitamist osta.
• Kvalifitseerivad ostjate jaoks oma pakkumisi
Jälgige klientidega
Nimekirjutajad määravad tavaliselt oma klientidele korrapärase jälgimise aja. Kontaktid klientidega iganädalaselt annab noteerimisagentidele võimaluse kuulata nende muret ja esitada kaebusi.
• Kuidas müüjaga probleeme oma noteerimisega .
Multitasking Expert
Loendajad töötavad oma klientide kõrval nende kodude valmistamiseks müügilepingute läbirääkimisteks. Nad teevad kõik endast oleneva, et esindada oma klientide parimaid huve alates lepingu sõlmimisest kuni sulgemiseni. Kõige edukamad noteerimisagendid kasutavad oma klientide käsitsemisel professionaalset ja kasulikku lähenemist alati, kui nende teenuseid on vaja.