Müügihinnad rendilepingu vabadeks

Vabade turunduskulude arvessevõtmine

Rentimisosakonna vaba ametikoha olemasolu on stressirohke kogemus. Arvesse jäävad arveid, kuigi igakuist üür ei ole. Neid hoiukulusid on siiski võimalik vabastada, täitmata. Üksuse turustamine on ainus viis selle vabade töökohtade täitmiseks. Kahjuks on üksuse turustamisega sageli lisakulud. Teie rentimise reklaamimiseks on palju võimalusi.

Igal turundusliigil on erinevad seotud kulud, tasuta või kõrge hinnaga.

Turunduskulud

Selle uue vara üürniku leidmiseks peavad tulevased üürnikud teadma, et teie üksus on saadaval. See tähendab, et peate oma vaba ametikoha reklaamima . Reklaami ulatus ja tüüp, mida soovite teha, on täiesti teie jaoks. Lihtsalt seetõttu, et üks meetod maksab rohkem, ei tähenda seda, et see oleks tõhusam. Saate postitada tasuta rentimise reklaami veebis, et teil oleks üürnik järgmisel päeval või võtaksite kinnisvaramaakleri leidmiseks üürniku leidmiseks ja vabade töökohtade täitmiseks kolmeks kuuks.

Võite reklaamida ainult ühe meetodi abil või kasutada oma vara reklaamimiseks mitmesuguseid meetodeid. Mida kiiremini saate leida kvaliteetset üürnikku, seda kiiremini näete seda igakuist üürikinnitust. Ettevaatlikult tuleks keskenduda oma üksuse kvaliteedi üürniku leidmisele. Kui te ei võta korralikku üürniku sõeluuringut ega pane lihtsalt esimest isikut, kes on nõus seadmes maksma, võite järgmisel kuul saata selle üürniku väljaviimise ja pöörduda tagasi ühele.

On mitmeid võimalusi, kus saate reklaamida korteri või kodu üürida. Need sisaldavad:

• Online
• Suu sõna
• "Üürile anda"
• Teadetetahvlid
• Ajaleht
• Kinnisvaramaakler

Turustamiseks kulutatav summa sõltub valitud reklaami tüübist.

• Tasuta:
  • Online - Reklaami oma vaba ametikohta veebisaitide, nagu Craigslistista, Trulia või Socialserve on tasuta. Reklaamimine võrgus võimaldab teil jõuda suure hulga inimestega, kellel on minimaalne jõupingutus või maksumus. Võite reklaamida ka sotsiaalse meedia saitidel nagu Facebook või Twitter.
    • Plussid : tasuta
      Jõuda paljusid inimesi korraga
    • Kon : palju konkurentsi
  • Suuline sõna - uudiste avaldamine, et teil on oma vara vaba ametikohta, saab teha suusõnaliselt vanamoodne viisil. Võite rääkida sugulastele, sõpradele, teistele üürnikele ja naabritele vabade töökohtade kohta, sest te pole kunagi teada, kes võib otsida üürikohta. Jällegi on see tasuta ja see nõuab minimaalseid jõupingutusi. Loomulikult ei ole see samasugune kokkupuude nagu reklaamimine Internetis või kinnisvaramaakleriga.
    • Plussid : tasuta
      Üürnik viitab keegi, keda sa usaldad
    • Con : piiratud kokkupuude

• Minimaalne hind:
  • Teadetetahvlid - saate oma üürikorteri jaoks flaiereid valmistada. Saate neid avaldada teadetetahvlitel kogu sihtkogukonna juures. See võib sisaldada toidupoest, raekoda, spordisaalid või muud kogukonnakeskused. Tavaliselt on vabalt lendleht teadetetahvlile paigutatud. Selle reklaamimeetodi kasutamisega kaasnete paberi ja tindi maksumus, kas printite flaiereid kodus välja või minge kohalikule FedExile, et neid printida.
    • Plussid : minimaalne maksumus
      Vähem konkurentsi kui veebis
      Sihtturgu jõudmine - tulevased üürnikud on piirkonnaga tuttavad
    • Con : jõudmine väike turg - need, kes vaatavad teadetetahvel ja vajate korterit
• Keskmine maksumus:
  • Ajaleht - saate reklaamida oma üürimist trükimeedias , näiteks kohalikus ajalehes. See on veel üks viis oma vara kokkupuute suurendamiseks. See meetod võimaldab teil reklaamida teie sihitud kogukonnas. Kuid see on kallim turustamise meetod. Tavaliselt maksab see 50 kuni 60 000 dollarit olenevalt sellest, kui sageli teie reklaami näidatakse ja see ei sisalda teie üksuse pilte.
    • Plussid : reklaam teie sihtturul
      Vähem konkurentsi kui veebis
      Miinused : kallimad
      Võtke ainult need, kes ajalehte loevad
      Pildid puuduvad

• Kõige kallim:
  • Kinnisvaraagent - Viimane võimalus rentimise reklaamimisel on kinnisvaramaaklerite teenuste hankimine. See on kõige kallim võimalus rentimise reklaamimiseks. Kinnisvaramaakler võtab sageli tasu teie üürihinna igakuise hinna eest ühe või kahe korraga kui tasu, kui nad suudavad leida oma kinnisvara üürnikule. See on tavaliselt kõige kallim võimalus rentimise turustamiseks. Kuid see võimaldab kellelgi teisel teha tööd üürniku leidmiseks teie jaoks .
    • Plussid : teil on juurdepääs ressurssidele, mida te ei tee
      Tehke tööd sinu jaoks
    • Miinused : peate maksma tasu - ühe-või kahe kuu rent
      Garantii nad ei leia üürnikust
      Ikka on endiselt vaja läbi vaadata, et veenduda, et üürnik on kvalifitseeritud