Palgamine, põletamine ja kõik ajast
Kinnisvarainvestor võib olla kinnisvarainvestori vara. Samuti võivad need olla kahjulikud, kui neid ei valita targalt. Kasutage seda täielikku juhendit, et õppida kõike, mis on vajalik teadliku otsuse tegemiseks.
01 - Mis on kinnisvarajuht?
02 - Kas peaksite kinnisvara haldurit laenama?
Nüüd, kui tead, mida kinnisvarahaldur on, peate nüüd otsustama, kas teil on vaja seda tööle võtta. Kolmanda osapoole halduri värbamine pole õige otsus iga kinnisvaraomaniku kohta. Teil on kindlaid asju, mida peaksite oma otsuse tegemiseks arvesse võtma. Siin on üheksa asja, mida enne varahalduri rentimist kaaluda.
03 - Kuidas leida parima kinnisvarajuhi
Kahjuks ei ole kõik kinnisvara haldajad oma tegevuses head. Mõnedel juhtudel puudub korralik haridus ja mõnedel puuduvad just juhised. Isegi head kinnisvarahaldurid võivad teatud tüüpi kinnisvara haldamisel olla head. Näiteks kinnisvarahaldur, kellel on suurepärased kortermajade haldamise ülevaated, ei pruugi sobida teie üksikute pereelamute jaoks, kuna teie kodu võib olla selle juhtkonna jaoks väike prioriteet. Sellepärast peate oma teadustööd tegema. Siin on mõned näpunäited, mida järgida, et veenduda, et olete oma investeeringute jaoks kõige sobivam.
04 - tulevase kinnisvara haldaja küsimused - I osa
Kui küsitlete tulevaste kinnisvarahaldurit, peate esitama õiged küsimused, kui soovite õigeid vastuseid. Lugege, milliseid küsimusi peaksite küsima nende hariduse ja nende kogemuste kohta. Lugege, millised küsimused küsitakse kohalike, riiklike ja föderaalsete seaduste tundmistest ning nende praktikast vabade töökohtade täitmiseks ja üürnike säilitamiseks.
05 - Küsimused tulevaste kinnisvaramajade pakkujalt - II osa
Lisaks I osas esitatud küsimustele küsib tulevase kinnisvaramajalt küsimusi nende pakutavate teenuste kohta ja nende tasud aitavad teil saada selgemat pilti nende võimalustest. Saate neid küsimusi esitada täieliku pildi saamiseks. Samuti tahate esitada küsimusi raha käitlemise, vahendite hoidmise ja maksete tegemise ajal.
06 - mida otsida juhtimislepingus
Halduslepingu mõistmine on õige kinnisvarahalduse palkamiseks oluline. Juhtimislepingu allkirjastamine ilma tingimuste mõistmiseta on katastroofi retsept. Sõltumata sellest, mida juht on sulle suuliselt rääkinud, on kirjalik leping, millega olete kohustatud. Siin on kuus asja, mida lepingus otsida ja kuidas neid teid kaitsta.
07 - Kuidas lõpetada kinnisvara haldamise leping
Isegi kui teete oma uurimistööd enne varahalduri rentimist, siis mõnikord ei toimi asi plaanipäraselt. Kui te mõistate, et teie palgatud juhataja ei ole teie vara jaoks sobiv, peate suhted nii kiiresti ja sujuvalt lõpetama kui võimalik. Õppige vara haldamise lepingu lõpetamise otsuseid ja mitte.