Hea hinnaga vastupidav materjal
3 Asju, mida tuleb arvestada rentimisega seotud põrandate ostmisel
1. Üürid võtavad rohkem kuritarvitusi:
Materjalid, mida kasutad rendipinnastes, peavad olema vastupidavad. Kuigi põrandakate peab hästi välja nägema, peamine eesmärk on see kesta nii kaua kui võimalik. Teie rentimise materjalide pidevaks asendamiseks on aja ja raha raiskamine. Lisaks sellele, kui üürniku ülevõtmise ajal ei asenda põrandat, võib uue kinnisvara paigaldamine olla keeruline, kui üürnik elab vara sees.
2. Eesmärk on teenida raha:
Kui valisite materjali oma kodus, võite soovida eksootilisemat marmorit või unikaalset lubirohelist backsplashi. Kinnisvarainvesteeringu omanikuna on teie olulised valikud vaja pöörduda masside poole. Teie parim võimalus on jääda neutraalsete materjalidega.
Hind on ka suur probleem kui investor. Sa tahad kõige paremat hinda saada. Iga dollar, mida säästate, on teie taskus potentsiaalne lisaroll.
Kui kaks plaadi valikut on sarnased, kuid üks maksab kümme senti ruutjalga kohta, mine odavama hinnaga.
See täidab ikkagi sama ülesande anda teile uus põrand.
3. Mõelge ruumi funktsioonile:
Rentimisobjekti erinevates valdkondades võivad olla erinevad põrandaplaadid. Alad, nagu keldrid ja vannituba, kipuvad olema niisked ja niisked, nii et te ei sooviks neis piirkondades asetada vaiba, mis võib saada vormitud, või lehtpuidust.
Kestvuslik, kõva plaat võib olla hea valik laialdaselt kasutatavas ühises ruumis.
7 põrandaplaadid, mida saate rentides kaaluda
Valik 1: vaip:
Hea:
- Hea isolaator - aitab vähendada energiaarveid.
- Vähendab müra
Halb:
- Lõksud lõhnadele ja allergikutele
- Plekid
- Raskesti puhas
- Patch ei saa asendada suvalist sektsiooni halbade ripsmete või plekkide jaoks.
Parimad :
- Magamistoad
- Sekundite põrandad
Vältida :
- Kelderid
- Köögid
- Vannitubad
- Sisenemiskohad
- Ühised ruumid
- Koridorid
Vaata ka : Parimad ja halvimad paigad voodri paigaldamiseks rendiomadustele
Valik 2: plaat (keraamika, portselan, kivi)
Hea:
- Tile ise on kerge puhastada
- Vastupidav
- Veekindel
- Saadaval kõigis hinnasagedustes
Halb :
- Mitte hea isolaator
- Plaadid võivad murda või tulevad üles
- Vajad puhastustõmme
- Peab olema hermeetiliselt või poleeritud
- Võtab mitu oskust installida
Parimad :
- Vannitubad
- Köögid
- Kelder
- Humid Climates
- Ühised alad
Vältima:
- Kogu kodu kasutamine külmas kliimas.
- Tavaliselt vaatega magamistuppa.
Valik 3: lehtpuidust (tahkel ja insenerilisel kujul):
Hea:
- Võib mööduda kogu elu
- Võimaldab tahke kõva puidu raputada.
- Töödeldud lehtpuu ei reageeri niiskuse muutustele
- Lihtne puhastada
Halb:
- Kallis
- Võtab mitu oskust installida
- Ainult puidust paksusest võib täiendada teatud ajaga.
- Can not Refinish Engineered Hardwood
- Kriimustused ja mõrvad on kergemini hõlpsamad. Võite konsulteerida J anka kõvaduskatsega, et määrata, kui tihe on teatud puiduliik.
- Veekahjustusele vastuvõtlik
- Päikesepaiste võib põhjustada värvi heledamaks
Parimad:
- Elutuba
- Söögituba
- Büroo
- Magamistoad
- Mõõdukas kliima
Vältima:
- Vannitubad
- Potentsiaalselt köögid ja kelderid.
- Ei ole ideaalne õhukeste kliimateede jaoks.
Valik 4: laminaat:
Hea:
- Võib olla odavam variant kui tõeline lehtpuu
- Lihtsam paigaldada tegelikust lehtpuust
- Kriimustustele vastupidav
Halb:
- Ei saa uuesti täita
- Saab kiibi
- Palju lühemad kui päris lehtpuu
- Ei lisab nii palju kui tegelik puit
Parimad:
- Elutuba
- Söögituba
- Büroo
- Magamistoad
Vältima:
- Vannitubad
- Potentsiaalselt köögid ja kelderid.
Valik 5: Vinüül:
Hea:
- Odavamad
- Lihtne puhastada
- Lihtne paigaldada
- Veekindel
Halb:
- Mitte väga vastupidav - saab kibestuda ja rippuda.
- Võttes arvesse hallituse ja hallituse - kui niiskus läheb alla.
Parimad:
- Köögid
- Vannitubad
Vältima:
- Tavaliselt pole neid magamistuba, elutuba või söögituba.
Valik 6: kork:
Hea:
- See on roheline toode
- Lihtne paigaldada
- Taskukohane alternatiiv tõelisele lehtpuidule
- Vähendab müra
Halb:
- Vastupidavusprobleemid
- Veekahjustusele vastuvõtlik
- Peate olema pitseeritud
Parimad:
- Köögid
Vältima:
- Kõrge kaubitsemisega alad
- Tugevate mööblitega nagu elutoad, söögituba ja magamistoad.
Valik 7: linoleum:
Hea:
- See on roheline toode
- Taskukohane
- Kergesti puhastatud
- Lihtsam paigaldada
Halb:
- Tundub Tears ja Dents
Parimad:
- Köögid
- Söögituba
Vältima:
- Ei ole tavaliselt elutubades ja magamistubades.