Kinnisvara praktiseerimisel edukaks ei ole litsentsimiskatse läbimine.
Liiga palju potentsiaalseid kinnisvaramaaklerid on litsentseerimiskatset üle võtnud, siis ei suuda nad oma esimesel kahel aastal ebaõnnestuda, sest nad ei koostanud plaani ja ei järginud kinnisvaraagentuurile saamise edukust. Nad läbisid testi, kuid ei suutnud ettevõtjat mõista, eelarve ja äriplaani välja töötada või õppida trossisid, mida ei õpetata ega kaetud testiga.
Need ei ole ainult näpunäited, vaid tööriistad, mis aitavad teil ettevõttes käituda, et olla edukas. Kõige olulisem on õppida ettevõtte tempos, äri tegemise kulutustes ja õigete väljavaadete leidmises.
01 - Põhiline kontrollnimekiri kinnisvarakompanii saamiseks
Seal on liiga palju kinnisvaraeksperte, kes sisenesid ettevõtetesse, mida nad näevad lihtsalt suurte rahaliste vahendustasudega. Nad leiavad, et rahalisi kulusid on raske ja et edu saavutamiseks on vaja palju tööd.
02 - Ebaõnnestumise põhjused pärast kinnisvarakompanii saamist
Teadmine, miks teised on ebaõnnestunud ja suur protsent, on oluline tegur uue kinnisvara äriplaani säilitamiseks. Enim edukad inimesed igas ettevõttes ütlevad teile, et nad on edukad mitte ainult seetõttu, et nad uurisid võimalusi edu saavutamiseks, vaid ka uurisid teiste eksimust, et vältida samu vigu.
03 - See on äri - tean oma kulusid enne, kui saite kinnisvaramaakleriks
Kui palju on su isiklikud kulud? Te peate teadma, kui nad jätkavad oma uue kinnisvaraartikli käivitamisel. Kinnisvarabüroo saamine ei peata renti, toitu, riideid ega muid kulusid. Siin on mõned abinõud selle tagamiseks, et teil on nende kulutustega seotud käitumine ja plaan, et tagada nende tasumine, võimaldades samal ajal aega ja eelarvet oma uuele ettevõttele pühendada. Sellel lingil on isegi arvutustabel, mida saate oma isiklike ja ärikulude hindamiseks alla laadida.
04 - sissetuleku planeerimine müügiprotsessi meetodiga
Kinnisvaramaakleriks saamine eeldab, et te teate oma praeguseid ja tulevasi kulusid, nii isiklikke kui ka ärilisi. Kuid see on vaid pool mõistusest. Mis on teie sissetulek? Muidugi on see müük ja kes teab, kui hästi te saate esmalt teha või kui palju pakkumisi saate oma esimese paari aasta jooksul teha? Saate luua sissetulekute eelarvet sarnaselt kulude eelarvega ja saate arvutustabeli ja sammhaaval protsessi, et tulla välja realistlik hinnang sellele, mida saab tulu esimesel aastal eeldada.
05 - Turunduseelarve koostamine kinnisvaramaakondina saamisel
Nüüd, kui olete läbinud kulude ja tulude hindamise sammud, saate oma turundustegevuste jaoks eelarve luua. Sa arutasid seda tõenäoliselt sissetulekuallikate lähenemisviisis, kuna otsepostitusele tulevate klientide arv põhineb saatjate arvul. Niisiis, teate, kui palju tahate postitada ja saate määrata selle eelarve kuluaruande, nagu ka teised käesolevas artiklis.
06 - Broneeringu valimine kinnisvarakompanii saamisel
Teie esimese litsentsi vahendaja valimine võib olla edukuse ja ebaõnnestumise erinevus kinnisvaramaaklerile saamisel. Õige valiku tegemine eeldab teie vajaduste mõistmist, nii sissetulekut kui ka koolitust. Kuigi üks maakler võib tundu olevat pakkudes rohkem viiteid koos põrandaajaga, kas te kavatsete saada koolituse, mida peate nende töökohtadega head tööd tegema? Uurige selles artiklis, kuidas otsuste tegemisel töötada, ka eeldatud tulude ja kulude arvestamisel.
07 - sissetulek jaguneb ja kuidas raha jagatakse - maaklerite valik
Kuigi "jaotused" võivad kaaluda suuresti teie esimese vahendaja valikul, ei tohiks need olla ainsad kriteeriumid. Lugege siinkohal, kuidas raha jagatakse kõikide osapoolte vahel, sealhulgas frantsiisidega . Pidage meeles, et esialgne jagamine saab paremaks osutuda, kui näete oma vahendajat, et te kavatsete tegeleda generaatoriga. Nii et ärge tehke oma vahendaja otsust, mis põhineb ainult jaotustel.
08 - Kiire jälgimine oma prospektiloendist, kui sa muutuksid kinnisvaramaakleriks
Selles artiklis saate teada, kuidas hüpata oma " mõjuala " või väljavaadete andmebaasi loomisel. Paljud on vanad "proovitud ja tõelised" viisid, mida teised on alustanud. Nad on siin, sest nad töötavad. Võtke see äriplaani samm tõsiselt läbi ja saate varem tulu ja võib-olla minna oma sissetulekute lehelt tabelisse ja teha positiivseid kohandusi.
09 - põhiline kontrollnimekiri tehnoloogia ja Interneti kasutamiseks
Sa just õppisite mõnda "proovinud ja tõelist" meetodit, et saaksite kiirelt alustada oma uue kinnisvaraettevõtte väljavaadete loomisel. Kuid turundus uueks reaalsuseks selles äris on Internet ja tehnoloogia. Alustades tõhusa Interneti-kohaloleku planeerimisest ja ülesehitamisest, muutub pikemas perspektiivis tohutu erinevus. Eduka kinnisvaraagendi saamine vajab veebi.
10 - Kinnisvaratehingute turunduskülje valimine
Kuigi see pole midagi, mida peate kohe tegema, ja te ei pruugi kunagi seda teha, kaaluge oma turuosa uurimist, et tulevikus spetsialiseeruda nišiturul . Õppige selles artiklis mõned enim edukad nišid, mille teised on valinud. Õnnitleme teie otsust ja edukust kinnisvaramaaklerina saamisel.