Lihtsaim osa on teie litsentsi saamine
Kas varukoopia sissetulekuallikas
Sul peaks olema piisavalt raha, et see oleks vähemalt kuus kuud ilma komisjonitasuta või hoiaks oma päeva tööd mõneks ajaks.
Kinnisvaraagentuuri osalise tööajaga saamine ei pruugi olla teie plaan, kuid teil peab olema võimalus oma arveid maksta juba alustades. Kui teil pole mõne pereliikme või sõbraga kodu valmis osta, võite minna mitu kuud ilma sissetulekuta. Enamik agentuure, kes ei suuda seda teha oma esimese või teise aasta jooksul äri.
Hangi mentor või vali hea väljaõppega maakler
Katsetamine ei ole see, mida te vajate kinnisvaramaaklerile saamisel. Selleks on vaja litsentsi, kuid selle ettevõtte edukaks tegemiseks on vaja palju rohkem. Hankige edukaks agent või vahendaja mentoriks või pakun, et aidata neil oma pakkumistes. Protsessi kohta on palju õppida ja see pole mitte ainult "müümine". Sa pead aru saama ja selgitama uuringuid, tiitli kindlustust, kinnipidamisi, koormatisi, tegusid ja palju muud. Sa tunned palju võimsamini, kui olete vähemalt neid dokumente mõne kinnisvaratehingu käigus näinud.
Alusta oma Business Book'i loomist
Mõned nimetavad seda tööd oma "mõjuala". Kinnisvaramaakleriks saamine on just esimene samm pikk (loodetav) töökord ostjate, müüjate, investorite, hindurite, laenude ohvrite, hüpoteeklaenude maaklerite, inspektorite, tütarettevõtete ja teiste jaoks.
Käivitage otse, leidke hea kontaktide haldussüsteem, milles sisestate kõik need kontaktid ja väljavaated. Sa tahaksid aja jooksul jälgida ja vajate potentsiaalsete klientide ja kontaktide kohta teavet, mida olete esitanud.
Alusta kohe tehnoloogia ja Internetiga
Pole tähtis, mida mõni "vanatöötaja" võib teile öelda, on teil vaja tänapäeva kinnisvara maailmaturul Internetti turustada. Kuigi mõned ettevõtted, kellel on paljude aastate jooksul ettevõte, võivad aastatel toimunud referendumite ja mineviku tegevuse tõttu olla edukad, peate oma veebisaiti ja suhtlusvõrgustikke kasutama tänapäeva ostjate ja müüjate jaoks. Hea veebi kohaloleku eelarve, kuigi see ei pea olema kallis.
Kinnisvaraagendi saamine ei ole ainult litsentsi saamine
Enamiku potentsiaalsete kinnisvaramaaklerite jaoks on kursused ja litsentsimise test osutunud vähem hirmutavaks, kui nad eeldasid. Ebaühtlane ärkamine toimub hiljem, kui nad ei leia seda lihtsat sissetulekut esimese paari või kolme kuu jooksul. Nad arvasid, et neil oli pereliige või sõber kõik välja tulnud, kuid nad võtavad aega, mitte ostma või loetlema, kui uus agent arvas, et nad seda teevad.
Kui olete planeerinud, säästate mõnda raha või muud sissetulekut sujuva oma sisenemisega selle konkurentsivõimelise äri.
Eelarve on mitu kuud ilma sissetulekuta, mõnel juhul võib olla kuus või rohkem. Eelarve piisavalt raha, et alustada veebisaidi ja veebistrateegiat ettevõtte loomiseks rea alla.
Kuid palju inimesi kontakteerumist ja vanade meetodite loendist alustades aitab teil alustada samal ajal, kui aeglasem veebiprotsess ehitab. Võite helistada, posti teel ja e-posti teel iga inimesega, keda te tunnete, ja võite lihtsalt mütsi otse välja tõmmata oodatust kiiremini. See hoiab teid mängus, kui teete oma turundustegevust ja äri.
Õppige oma eakaaslastelt, oma juhendajalt või oma vahendajalt kõigist olulistest dokumentidest. Püüdke vältida põhilistest ostjatest või müüja küsimustest, millele te ei saa vastata, sest see võib teile väljavaateid maksta. Võite küsida mineviku tehingukatalooge ja uurida dokumente või paluda oma järgmises tehingus kogenud esindaja abistamist.
Tegeliku tehingu kogemus ei asenda.
Kinnisvaraettevõte võib olla lõbus, põnev ja väga rahuldav karjäär. Kuid te peate selle läbi tegema esimese või teise aasta jooksul, et see kõik juhtuks teele. Looge plaan, looge väljavaadete andmebaas ja teete jõupingutusi, et leida edukuse võtmed kinnisvaramaakleriks saades.