Isiklikud asjad äri - ja maksualased küsimused
Ettevõttel, nagu inimesel või perekonnal, võib olla isiklik vara. Ettevõtte omanduses olevad varad erinevad veidi üksikisiku omadest ja ärikinnisvaraga seotud maksuküsimused on erinevad.
Üksikisiku või ettevõtte isiklikud asjad on selle isiku või ettevõtte omandis olevad varad, mis on vallasasjad ja mida ei ole kinnitatud ega seotud maaga .
Põhimõtteliselt on isiklik vara kõike peale kinnisvara (maa ja ehitised).
Ettevõtte isiklikud asjad oleksid kõik väiksemast klammerdajast või kalkulaatorist firmale kuuluva auto või suure masinaosaga. See hõlmab tootmisvahendeid, kontorimööblit ja -seadmeid, arvuteid, tahvelarvuteid, mobiiltelefone ja ettevõtte poolt ostetud ja kasutatavaid sõidukeid ning põhimõtteliselt kõike, mida pole "koputanud". Teisisõnu, isiklikud asjad on vallasvara, samas kui kinnisvara ei ole.
Isikliku vara liigid
Materiaalne isiklik vara on isiklik vara, mida võib tunda või puudutada. Materiaalne isiklik vara üldiselt (mitte ainult ettevõtetele) hõlmab mööblit, seadmeid, sõidukeid, majapidamistarbeid, kogumisobjekte ja ehteid.
Immateriaalne isiklik vara on isiklik vara, mida ei saa tunda ega puutuda. Immateriaalne isiklik vara hõlmab väärtpabereid, võlakirju, CD-sid ja muid immateriaalseid varasid.
Intellektuaalne omand - patendid, autoriõigused, kaubamärgid / teenindusmärgid - loetakse isiklikuks omandiks, sest seda tüüpi vara saab osta ja müüa või litsentseerida.
Lisatud vara on konkreetne isiklik vara tüüp. See koosneb varast, mida saab kasutada kas äri- või isiklikel põhjustel.
Näiteks kui te sõidate autoga äri, saate
Isiklikud asjad ja ärilaenud
Ettevõtete vara saab kasutada ärilaenu tagatiseks . Laenu tagatiseks saab kasutada kas kinnisvara (maa ja ehitised) või isiklikud asjad. Vara tagatise eraldamine võimaldab laenuandjal vara tagasi võtta või seda müüa, kui ettevõte ei täida laenu.
Üks hea näide on saada auto kasutamiseks ärilisel eesmärgil laenu saada. Laen on ärilõiv, mitte isiklik, ja laenuintress võib maha arvata ärikuluna.
Isikliku vara liikuvuse tõttu ja kuna isiklikud asjad vähenevad aja jooksul, on võlausaldajal raskem kasutada laenu tagamiseks isiklikku vara. Näiteks kui pank laenutab hooneid, saab see olla kindel, et hoone ei liiguta. Aga kui pank laenab raha autole, saab auto autoga sõita ja aja jooksul väheneb .
Isiklikud asjad ja ettevõtte maksud
Isiklike asjade ostmine on mahaarvatavad ärikulud. Mõnel juhul võib ostuhinna esimesel ostupäeval märkida ärikuluna. Enamikul juhtudel tuleb isikliku vara objekti maksumus jaotada objekti kasuliku eluea jooksul.
Seda kulude jaotamise protsessi aja jooksul nimetatakse kas amortisatsiooniks (materiaalseks varaks) või amortisatsiooniks (immateriaalse vara jaoks). Iga varaobjekti või kinnisvara tüübi amortiseeritakse vastavalt ajakavale. Amortisatsiooni arvutamine on keeruline ja seda tuleks teha raamatupidaja abiga.
Isikliku vara arvestuse pidamine
Kas teil on üks arvuti oma sooloettevõtte jaoks või kohaletoimetamisfirma veokite jaoks, peate pidama äriettevõtete omanduses olevaid andmeid. Ostuajast peate pidama heli arvestust iga ettevõtte isikliku vara kohta, sealhulgas objekti maksumusest ja objekti kulutustest. Andmed on mõeldud teie enda kasutamiseks ja IRS-ile mahaarvamiste varundamiseks.
Lisateabe saamiseks lugege seda artiklit, miks kinnisvara on teie ettevõttele oluline.