Ruumide üürimine
Üürileping annab teile õiguse tasu eest kasutada teatud ruume rendi tingimustel.
Tööruumide rentimine vastab kindlustuslepingule . Kuid selle mõiste määratlus välistab konkreetselt selle rendilepingu selle osa, milles nõustute üürnikule hoone tulekahju tekitatud kahju hüvitama.
Näiteks oletame, et te rendite hoone Tomilt. Rendileping nõuab, et (üürnik) hüviksite Tom'ile mis tahes kahjude eest, mis rendiperioodi ajal hoonele tekivad. Hiljem ühel õhtul hakkavad vanavanemad tulekahju, mis kahjustab hooneid. Tuli ei tulenenud teie hooletusest. Sellest hoolimata olete rendilepingu alusel kohustatud üürnikule kahju hüvitama. Kui Tom esitab teie vastu nõude, nõudes kahju hüvitamist, ei kaota teie vastutuspoliitika kahju. Kokkulepe ruumide omanike kahju hüvitamiseks tulekahju korral ei ole kindlustusleping .
Eelmises näites oletame, et tulekahju puhkes pärast seda, kui teie töötaja on hävitanud prügikastis valgustatud sigareti.
Sellisel juhul põhjustas tulekahju teie ettevõtte hooletus (teie ettevõte vastutab töötajate poolt toime pandud hooletuse eest). Renditud ruumide tulekahju , mille eest olete tavapärase seadusega (mitte lepingu tõttu) seaduslikult vastutav, on kaetud kehavigastuse ja varalise kahju hüvitamisega . See katvus on lepingulise vastutusest lahus.
Sidetracki leping
Sidekaart on lühikese raudteeosa, mis ühendab peateel. See pakub mugavat juurdepääsu raudteele. Sidekaardi leping on leping, milles raudtee võimaldab äriüksusel kasutada kõrvaltegevust. Vastutasuks lubab ettevõtja hüvitada raudtee kõigile kohtuvaidlustele, mis tulenevad äritegevuse äralangemisest hoolimata. See tähendab, et kui keegi on ärilisel teel hooletusest põhjustatud vigastuse tõttu ja kaebab raudteed, maksab ettevõte kohtuvaidluse maksumusele.
Armastus või litsentsileping
Kergendamine võimaldab keegi kasutada vara, mis kuulub kellegi teisele. Näiteks ei ole Billil põhimaanteel otsest juurdepääsu oma äriomandile. Jeffil on Billi kõrval asuv kaubanduslik kinnisvara. Need kaks märgistavad sooduslepingu, milles Jeff lubab Billil Jeffi sõiduteele kasutada, et tutvuda Billi varaga. Bill ei saa kasutada sõiduteed muul eesmärgil.
Litsents annab kellelegi õiguse kasutada vara teatud eesmärgil. Näiteks annab linn isikule litsentsi juuksurisalongi tegutsemiseks konkreetses asukohas seni, kuni on täidetud teatavad nõuded.
Kohaliku omavalitsuse kahju hüvitamise määruses nõutavad kohustused
Kui ettevõte osaleb ohtlikus tegevuses linna sees ja tegevus kahjustab keegi, võib kannatanu esitada kaebuse nii ettevõttele kui ka linnale.
Enda kaitsmiseks juhivad linnad sageli korraldusi, mis nõuavad ettevõtetelt, et nad hüvitaksid ettevõtjate hooletuse tagajärjel tekkinud kolmanda osapoole kohtuvaidlused.
Näiteks võib aknapesu olla potentsiaalselt ohtlik, eriti kõrgel hoonetel. Seega võib linn kehtestada korralduse, mis paneb hüvitamise kohustuse kõikidele aknapesijatele. Kui aknapesur kahjustab juhuslikult keegi või kahjustab kellegi vara töö ajal ja linn on kohtusse kaevatud, peab aknapesumasin tasuma sellega seotud kulud. Seaduse järgi peab aknapesur linna hüvitama, kuigi tal ei ole linna suhtes konkreetset lepingut.
Lifti hooldusleping
Hoonete omanikud pakuvad sageli lifti teenindavate töövõtjate tööd hoonete liftide hoidmiseks.
Tavalises liftihoolduse lepingus nõustub töövõtja hüvitama hooneomanikule juhtudel, kui töövõtja juhtuvalt vigastab keegi või tekitab varalise kahju, ja kannatanu esitab selle omanikule kaebuse.
Pankrotivara vastutuse tekkimine
See on püügikategooria, mis hõlmab kõiki lepinguid, milles teid ( nimega kindlustatud ) võtate kellegi teise kahju eest. See tähendab, et see sisaldab kõiki lepinguid, milles nõustute teise osapoole hüvitama kahju, mis on tekkinud selle vastuväite eest, mille esitas isik, kes on teie hooletuse tõttu saanud kehavigastusi või varalist kahju .
Näiteks oletame, et Larry maastikukujundus rendib Edwards Equipmentist muru niidukit. Edwards nõuab, et Larry allkirjastaks hüvitislepingu sisaldava lepingu. Lepingus lubab Larry hüvitada Edwards, kui Larry maastik on juhuslikult põhjustanud kehavigastusi või varalise kahju kolmandale osapoolele, kui kasutate muruniidukit, ja kannatanu taotleb Edwardsi varustuse tagastamist. Leping vastab haljastustööstuse lepingulise vastutuskindlustuse nõuetele.
Viimase kattuvate lepingute rühma hõlmatavat sageli nimetatakse tihti lepingulise vastutuskindlustuse üldiseks katmiseks. Seda nimetatakse globaalseks katmiseks, kuna see hõlmab kõiki lepinguid, mis vastavad eespool kirjeldatud kirjeldusele. Need lepingud on automaatselt hõlmatud ja neid ei pea poliisil olema .
Kontserni kõigi lepingute kategooria hõlmab peaaegu kõiki kokkuleppeid teise osapoole hüvitamiseks, välja arvatud järgmistel juhtudel:
- Leping raudteede kahjude hüvitamiseks kehavigastuse või varakahjude eest, mis tulenevad ehituse või lammutamise toimingutest 50 jala kaugusel mis tahes raudteeomandist. Näiteks oleta, et olete sillutusega töövõtja. Teie firma on tööle võtnud linn, kes saab raudtee rööbastee ristuvat teed ümber ehitada. Enne töö jätkamist nõuab raudtee, et peaksite alla kirjutama kahjutasulepingule, mis kaitseb seda kohtuvaidlustest. Lepingu allkirjastamisega lubate teid hüvitada raudtee kõigi teie töö tulemusena vigastatud kolmandate osapoolte kohtuvaidluste eest. Hüvitisleping ei ole teie vastutuspoliitikaga seotud kindlustusleping .
- Kokkulepe arhitekti, inseneri või inspektori hüvitamiseks tema ametialase tegevuse tagajärjel tekkinud kahju eest. Kutsealane vastutus ei kuulu teie üldise vastutuse poliitika alla.
- Kokkulepped mõne teise isiku kahju hüvitamiseks, mis tuleneb teie kutsealastest tegevustest kui arhitekt, insener või inspektor. Professionaalsed toimingud ei kuulu teie üldise vastutuspoliitikasse, olenemata sellest, kas need on teie poolt või kellegi teise poolt toime pandud.