Ehituslepingud võivad olla väga kasulikud vahendid, mida iga ehitaja peab teadma täiuslikkuse saavutamiseks. On olemas erinevat tüüpi lepingud, näpunäited ja juhised, mis peavad sisalduma igas ehituslepingus. Lepinguosalised on ehitustööstuse oluline osa, kuid järgides neid juhiseid, võite saada üheks suurepäraseks tellijaks.
01 - lepingudokumendid
Lepingudokumendid on üks kõige olulisemaid elemente, mis tagavad eduka projekti. Pole tähtis, mida te hoiate, on kindel leping üks esimesi samme oma projekti edukuse suunas. See loend sisaldab dokumente, mis tavaliselt moodustavad osa igast ehituslepingust. Samuti on palju teisi näiteid või vorme, mida saate kasutada koos allpool loetletud dokumentidega.
02 - lepingu tüübid
Tööstuses on kasutusel mitut tüüpi ehituslepinguid, kuid ehitustöötajad eelistavad teatud tüüpi ehituslepinguid. Ehituslepingutüübid on tavaliselt määratletud; Muide, väljamakse tehakse ja täpsustatakse muid konkreetseid termineid, nagu kestus, kvaliteet, spetsifikatsioonid ja mitu muud elementi.
03 - liidu lepingud
Töövõtuleping on üksteisega jõuline kokkulepe, mis kindlustab teie õigused töökohal. Tööõiguse kohaselt esindavad lepingud töötajate miinimumhüvitisi ja hüvitisi. Tööandja võib pakkuda õigusi ja soodustusi, mis ületavad olemasolevas lepingus sätestatud miinimumstandardeid. Siin on teie lepinguliste osade nimekiri.
04 - Leping: otsene laen või alltöövõtuleping
Allhankimine võib teile pakkuda mõningaid garantiisid ja otseselt tööle võtmine nõuab täiendavaid jõupingutusi. Kuid mis on parim otsus? Karm küsimus ja raskem vastata. Mõnikord küsige, kas on parem alltöövõtt tööle võtta või palgata kedagi otse töö tegemiseks.
05 - Kuidas saada edukaks lepinguliseks läbirääkijaks
On aeg tulla toime koos ametiühingute esindajatega või projekti sidusrühmadega ja te ei tea, mida teha. Noh, läbirääkijatel peaks olema omadused ja oskused, mis võimaldavad teil saada suurepäraseks läbirääkijaks ja saavutada oma eesmärgid. Läbirääkimised võivad tegelikult veelgi hullem olla, kui see algas, nii et need näpunäited aitavad sul seda lõhet sulgeda, saavutada oma tulemused, ilma et keegi oleks haiget tekitanud
06 - Mis on ehituslepingu leping?
Ehituslepingu leping on dokument, mis määrab kuupäeva ja täpsustab, millised osapooled kavatsevad ehitusprotsessis osaleda. Tavaliselt täidetakse lepingupartnerlus projekti omaniku ja nõustamisteenust osutava töövõtja või tarnija vahel ning see sisaldab mitut klauslit, milles määratletakse sellise lepingu reguleerimisala, tingimused ja tingimused.
07 - erinevate kohttingimuste kaitse
08 - föderaalsete lepingute sõlmimise samm: föderaalvalitsuse lepingute võitmiseks 13 sammu
13 Lihtsad sammud ehituslepingute kindlustamiseks. Kui teete mõnda uurimistööd föderaalvalitsuses, siis teate, kas pakutaval teenusel on ruumi mis tahes föderaalasutustes. Teenus on tasuta ja selle juurde pääseb föderaalse riigihangete andmesüsteemist (http://www.fpds.gov) veebisaidil. See veebisait pakub teavet valitsuse lepingute, eelkõige teenust taotlenud asutuse, antava summa ja lepingu jõustumise kuupäevade kohta.
09 - ehituslepingute eskaleerimisklausel
Ehituslepingud on regulaarselt kasutatud eskalatsiooni klausleid. Suurendamisklauslid sisalduvad tavaliselt suurtes ehitusprojektides, kus töö võib ületada ühe aasta. Hiljutised majandustehnilised muudatused gaasi- ja naftahindade tõttu võivad isegi väikeste ja keskmise suurusega projektide puhul kehtestada lepingute suurendamise klauslid. Kui nad korralikult tehakse, kaitsevad nad teid vältimatult kallal hindadega; muul juhul võivad tekkida võimalikud õiguslikud probleemid.