Kriteeriumid, ajakavad ja ehituskulud on olulised
Tugev lepingu sõlmimine kujutab endast esimest sammu teie projekti edukuse suunas, olenemata sellest, mida te ehitate. See loend selgitab dokumente, mis on tavaliselt iga ehituslepingu osa. Samuti on palju teisi näiteid või vorme, mida saate nende dokumentidega kombineerida.
01 - Lepingud ja lepingud
02 - töö avaldus (SOW)
Asjaomase töö korraline ulatus on abiks pakkumismenetluse ajal ja hiljem ehitusjärgu ajal. Projekti lõpuleviimiseks vajaliku töömahu kindlaksmääramiseks saab kasutada täpselt määratletud ulatust.
03 - Üldtingimused
Käesolevas lepingulises dokumendis määratletakse kohustused seoses projekti elluviimisega ning iga osapoole õigused. Lepingu selles osas tuleb lisada üldkulud, nõuded ja teie õigused.
04 - eritingimused
See on tavaliselt lepingu pikendamine ja üldtingimuste lisand. See peaks täpsustama teatavad tingimused ja klauslid, mis puudutavad iga konkreetse projekti või töökohta. Pöörake erilist tähelepanu konkreetsetele juhistele ja nõuetele, kuidas seda tööd teha.
05 - Kogusumäär
Seda dokumenti koostab mitmesuguste tööde ja materjalide loend, mis moodustavad osa ehitusest. Mõnikord ei nõua tellija seda dokumenti.
06 - joonised
Kõik lepingud peaksid sisaldama jooniseid, mis moodustavad osa töökohast. Need joonised on tavaliselt kõige värskemad ja kõige värskemad ning need peavad olema töövõtja poolt enne algustähtaega vastu võetud. Need peavad sisaldama kõiki konsultantide jooniseid ja need moodustavad kogu projekti, mille kohta on sõlmitud leping.
07 - CSI MasterFormat ülevaade
See on tehniline nõue iga väikese ülesande täitmiseks, täitmiseks ja / või täitmiseks, kui kõik materjalid on ehitusprojektis kaasatud. See lisab ehitusjoontele luureandmeid, täpsustab ühiseid standardeid, selgitab vastuvõetud kõrvalekaldeid, heaks kiidetud üksikasjalikke materjale ja tsiteerib kõikide materjalide jaoks vajalikke katseid. Spetsifikatsioonid tehakse tavaliselt ehitusstandardite ja -koodide abil.
08 - ehituse ajakava koostamine
Ehitustöö ajakava on dokumendi oluline osa. Tellija mõistab, kuidas ja millal projekt lõpule viia, vaadates seda osa. Ehituse lepingud vajavad mõnikord kogu ehitusprotsessi ajakohast ajakavasid ja võivad moodustada osa igakuistest või kokkulepitud tähtaegadest maksete taotlemiseks .
09 - Ehitustööstuse kulud
See on kõikide ehitusprojektis sisalduvate objektide jaotus. See on tavaliselt makse taotluse aluseks. See võib olla detailne kaupade kaupa või ühekordse makse kujul, mis ei täpsusta üksikuid esemeid.
10 - Ehituskindlustuse tüüpide loetelu
See on oluline osa lepingust, sest see annab omanikule garantii, et töövõtjal on vahendid ja majanduslik varustus ehitamislepingu tingimuste täitmiseks. See hõlmab konkreetseid katteid, nõutavat liimimist ja kõiki kindlustuskaitseid, mis on omanikul, tööettevõtjal ja kolmandatel isikutel kättesaadavad.