Mis on ehituslepingu leping?

Olulised osad ja lepingu tingimused

Ehituslepingu leping on kuupäev, mis määrab kindlaks, millised osapooled kavatsevad ehitusprotsessis osaleda. Tavaliselt täidetakse lepingupartnerlus projekti omaniku ja nõustamisteenust osutava töövõtja või tarnija vahel ning see sisaldab mitut klauslit, milles määratletakse sellise lepingu reguleerimisala, tingimused ja tingimused.

Lepingute kokkulepped

Lepingul peaks olema järgmised osad:

1. Projekti kirjeldus - Lepingu see osa sisaldab projekti või selle väljavõtteid. Probleemi lahendamise kõige olulisem idee või kirjeldus. See võib olla kokkuvõte teemadest või lihtsalt lõik, milles määratletakse, mida tuleb lahendada.
2. Lepingutasu - selles valdkonnas kirjeldatakse lepingulise hinna liiki ja lepingujärgse summa kogusummat. Samuti sätestatakse lepingus võimalikud lisad või mahaarvamised lepingule ja nende vabastamise vorm. Õiglase hinnakujunduse läbirääkimistel on mitmeid variatsioone ja erinevad skeemid.
3. Maksmise alused - kuidas töövõtjale makstakse raha. Eelistatud on iga kuu või ükskõik milline makseviis, samuti tuleks täpsustada, kui palju protsenti raha peaks iga maksetaotluse puhul säilitama . Samuti määratakse kindlaks, millal makset tuleb maksta, hilinenud maksete eest makstav trahv, kogunenud intress ja muud makse- ja arveldusnõuetega seotud kohaldatavad olukorrad.

1. Ehituse ajakava või kalender - päeva kokku või kuidas projekti ajakava jagatakse. See peaks kirjeldama kas kalendripäevi või tööpäeva ja seda saab esitada kas CPM-i, Gantaažikaardi või lihtsalt baariagrammi kaudu.
2. Lepingu dokumentide nimekiri - kõigi lepinguliste lepingute osaks olevate lepingudokumentide nimekiri. Joonised, eksponaadid, kirjeldused ja lisatingimused võivad olla selle loendi osa.

1. Ehitusvaldkond - kõigi ehitustegevuse kirjeldus, sh projekti kirjeldust moodustavate asjade mõned kirjeldused. Üldjuhul saab reguleerimisala mõõta või kvantifitseerida.
2. Ehitustingimused ja vastutus - tingimuste ja kohustuste osa on see, mis määrab omaniku ja töövõtja vastutuse ning dokumendi ja teabe esitamise eest vastutava isiku ulatus. See sisaldab erinõudeid kinnipidamisõiguste, karistuste, kinnipidamise, vahekohtu eeskirjade ja konkreetsete juhiste kohta, kuidas nõudeid menetleda ja vaidlusi jätkata.
3. Lepinguõigus - kehtivad seadused, kinnipidamisõiguse nõuded , nõuete menetlemine, vahekohtumenetlus, kindlustus, olulised täitmise nõuded, lõplik täitmine ja likvideeritud kahjutasud. Samuti võib see ette näha töö lõpetamise või peatamise ja töövõtjaga sõlmitud lepingu.

Miks lepingu leping on oluline?

Lepingu leping on tõepoolest oluline dokument, mis määratleb teie töö ulatuse ja seob omanikuga teie teenused, sealhulgas maksetingimused. On tõesti oluline, et te mõistate lepingulises kokkuleppes nimetatud töö ulatust, täidate töö plaanipäraselt, arve vastavalt antud juhistele ja lõpuks on see tööriist, mida saate maksta.

Lepingulised lepingud peavad siiski:

• Olge kirjutamises
• Sisaldab pakutava toote või teenuse kirjeldust
• Mõlema osapoole vahel mõista ja selge
• Lisage teenustele selgelt lepingud
• Kaasa tühistamise või lõpetamise poliitika
• Kas rahalised tingimused on selged

Lepingu lepingu tüübid

Lepingulised lepingud erinevad või võivad olla sõltuvalt lepingu täitmisest mitmesugused muudatused. Näiteks:

• Express - Selline leping määratleb väga hästi lepingu eesmärgi ja ulatuse . Selle alternatiivi kohaselt mõistavad lepingu osasid ja tingimusi selgelt iga osaga.
• Täitmine - täidetud lepinguleping annab garantiiaja või rikke. Vastavalt sellele lepingule on teenused osutunud, kuid leping kaitseb üht osapoolt, kui teise tootmine ei anna nõuetekohast garantiid defektse või ebaõige paigalduse eest.

• Tingimuslik - tingimusliku lepingu leping on leping, mida kasutatakse siis, kui lepingu sõlmimise ajal ei olnud võimalik pakkuda teenuseid. See sätestab tulevase kuupäeva, mil teenuseid osutatakse, kui teatud tingimused on täidetud.