Võite teha rohkem raha oma kinnisvarainvesteeringute all ühe katuse all
Juhtimise ja turvalisuse kulud
Lihtsalt silma peal hoidmine mitmele ühe pere rentimisega kodus eeldab reisimist, olenemata sellest, kui lähedased või kaugel nad võivad olla. Ühest kohast mitme üksuse rühmitamine vähendab peavalu ja reisimist. Turvamiskulud on samuti madalamad, kui turvalisus on renditud või on kinnisvara jaoks loodud süsteemid. Turvasüsteemide paigaldamine ühes kohas võib põhjustada allahindluse.
Hoolduse, remondi ja ülalpidamise kulude kokkuhoid
Kuigi ühekordse perekonna üksuse investorite omanikud võivad jätta igapäevase maastiku ja hoolduse väiksemaks üürnikuks , saavad nad ikkagi kõned, kui midagi puruneb. Tavaliselt saab omanik paremaid remondi- ja teenindustasemääke pidada läbirääkijatega, kellel on ainult üks teeninduskoht.
Viimistlus ja säästmine
Korterite samade värviskeemide, söögikohtade ja vannide ostmiseks ning kõikide üksuste ühiste materjalide kasutamiseks hoiavad omanikud suuresti hoonete hooldamise eest hoolitsemise ja üürnike valmisoleku saamise.
Madalamad maksud ja finantskulud ühiku kohta
See ei ole alati õige, kuid mõnes valdkonnas pakutakse korteriühiku kohta madalamaid kinnisvaramaksu kui üksikperega. See on tõsi ka sellepärast, et rohkem elamispinna ruudukujulisi footage on koondatud väiksematele maatükkidele. Mitu korda saab kuus korteriühistut ehitada vähemal maal kui kaks ühepereelamut.
Korteriprojekti rahastamine tähendab ühte laenu mitme üksuse jaoks. See peaks vähendama laenude tasude, hindamiste ja vaatluste kulusid ühe ühiku kohta.
Vähem finantskahju töökohtadest
Kuigi mitte alati nii, turustatakse mitu üksust ühes kohas, võib mitmel korral vabaneda kiiremini, kui kodus reklaamimine. Samuti on võimalik pakkuda praegustele üürnikele stiimuleid soovitada üksusi oma sõpradele, kes saavad tõepoolest luua üksuste ootenimekirja. Vähem aega, mis on kasutamata, tähendab vähem kasumit.
Just nagu karastusjoogid, kuue paki odavam
Peaaegu alati on võimalik osta kuus pakki joogi madalama hinnaga kui kuus üksikut karastusjooki. Veelgi enam, 24 juhul tähendab ka väiksem ühikuhind. Viige see kontseptsioon mitmepereelamutele versioonidele ja levitage ühe pere rendikodusid ning leiad ka kokkuhoidu.
Paljud valdkonnad, kus mitu rentimisosakut ostes, haldamises ja hoolduses ühes kohas, mitu korda ühe katuse all, saab kulusid vähendada. Mõned investorid, kes mõtlevad teise üksikpere rendikügi ostmisele, võivad otstarbekalt mõelda nende enda müümisele ja keskenduda oma investeeringutele ühes ja mitmes üksuses olevas projektis .