Ärge paanitsege, sest enamik hallitusest on ohutud, kuid kohe tegutsedes.
Pisut taustaks uninitiatele. Mädaraju nakkuste ja sellega kaasnevate terviseohtude teadus on mõnevõrra ebaselge, erinevate ekspertidega jõutakse erinevatesse järeldusteni, mis puudutavad üürnike jaoks valitsevat ohtu. Kuid me teame, et hallitusel on kohtuprotsessi ohvriks langenud üürileandjad.
See teema jõudis tippteadmiseni Texases 2001. aastal, kui žürii andis üle 32 miljoni dollari perekonnale, kelle kodu oli hallitanud (see auhind vähenes hiljem). See pani kinnisvara kogukonnale vähemalt esile tõstetud murettekitava olukorra. Kindlustusandjad reageerisid enamasti valuvormide kastmisega poliitikast.
Tegelege kohe kaebustega
Nii et hallituse probleemid on loonud mõned tööd juristidele. Nad on ka loonud töö keskkonnateenuste ettevõtetele ja see on see, kellega peate ühendust võtma, kui üürnik kutsub teid moldivormide kohta. Me saime sellist kõnet eelmisel aastal rentnikust. Järgmisel päeval läksime vara juurde ja nägime üllatust, et teine vannituba, mis oli luuvalge, kui varem oli vara aasta varem üürida , oli nüüd filmitud rohekaskasvuga.
Me kutsusime kohalikku ettevõtet tulema ja vaatama. Nad läbisid mõned testid ja võtsid lugemise kodus ja väljas, et teha kindlaks, kas seal esineb terviseriske.
Nad teevad seda, võrdledes õhu kaudu levivate osakeste kogust ja kvaliteeti mõlemas kohas. Meil on puhas tervisearve (mille me nägime kohe üürnikule) ja mõni nõu probleemi lahendamisel. Sel juhul oli vaja parandada lakke asendada ja eemaldada mõned kihtrookid.
Tuleb rõhutada, et puudub kindel teaduslik konsensus, mis selgitab hallitusseente ohtu, ja üürileandjad teavad, et seadused üle kogu riigi on tavaliselt suunatud üürniku õiguste kaitsele, mitte üürileandja õigustele. Valdkonnas, kus tõlgendamisel on palju halli pilte, on oluline näidata oma üürnikule, et olete kaebuse tõsiselt võitlenud, et proovite õhukvaliteeti keskkonnanõuete alusel ja et probleem on lahendatud õigeaegselt.
Lisamärkus toksilise hallituse kohta
Toksiline hallitus on suuresti kadunud uudiste taustale. Kuid see on siiani olemas ja mõnes riigis on see väga mures. Kuigi hallitust saab parandada, oleks tark investor kindlasti tahtnud täielikult olukorrast lahku saada. Oluline on teha korralikke kontrollimisi ja kas mingi vormi olemasolu, kui ekspert seda näeb. Parandamise kulud on küllalt kehvad, kuid majaomanike kindlustus ja edasimüük võivad olla ka olulised investeerimiskulude tegurid.