Te ei leia mega edukat kinnisvarainvestorit ilma hoolikalt valitud meeskonnata, kes aitab neil tehinguid teha. Õppige, kes peaks olema teie peamised meeskonna liikmed, mida nad meeskonnale toovad ja kuidas kõige paremini valida.
01 - Teie kinnisvara professionaalne meeskonna liige
Õige kinnisvaramaakler toob kinnisvara investeerimise meeskonnale rohkem kasu kui lihtsalt loetletud kinnisvara leidmine ja lepingute kirjutamine.
Võib isegi töötada mitme erineva agendiga, igaüks töötab niši, näiteks ala või vara tüübi. Igaüks toob lauale teatud oskused vastastikku kasulikuks suheks.
02 - õige kinnisvara advokaat
Õige advokaat teeb rohkem kui lihtsalt kinnisvaratehingute lõpetamist või nõustamist. Nad võivad ka aidata teie ettevõtte struktuuri oma isiklike varade kaitsmisel. Alati on parem töötada advokaadiga, et oma äri ja protseduure struktureerida, kui selleks on palk neid kaitsma teid kohtuvaidluses.
03 - Hüpoteekmaaklerid sularaha välja
Kui müüte jaemüüki või pikaajalist investorit, tagab õige hüpoteegi vahendaja teie meeskonnas, et saate oma raha. Enamik kinnisvaramaaklereid ütleb teile, et laenuprotsess on hilinenud või surmas rohkem sulgemisi kui ükski teine tehingu osa.
Agressiivne hüpoteeklaenude maakler võib ka aidata teil ostjaid leida ja kvalifitseerida neid kiiresti lepingute läbirääkimiste saamiseks.
04 - Teie kindlustusagent - kõige väärtuslikum, kui neid vajate
Kindlustamaks pikaajalisi struktuure lühiajalise ehituskindlustuse ja isegi ettevõtte vastutuse katteks, peate oma kinnisvara investeerimise meeskonnale pakkuma tugevat sõltumatut kindlustusagenti.
Ettevõtte vastutus, vara kaitse ja rendipindade katvus on kõik töökohad, mis muudavad teie kindlustusagendi suureks väärtuseks meeskonnale.
05 - raamatupidaja, kes jääb kasumile ja probleemidele
Kui enamik uusi investoreid mõtleb oma meeskonna raamatupidajalt, mõtlevad nad teele, kui nad teevad piisavalt tehinguid oma maksude keerukamaks muutmiseks ja ei saa maksukoeraldajat kasutada kaubanduskeskuses.
Õige raamatupidaja teeb palju rohkem kui teie ettevõtte jaoks. Nad võivad aidata teil oma äri õigesti struktureerida, et maksimeerida kasumit ja vähendada maksusid.
06 - Tiiteltööstuse ettevõte on teie sulgemisnervikeskus
Pärast hüpoteegi ja eluaseme sulgemist alates 2007. aastast on tiitliga tegelevad ettevõtted muutunud palju ettevaatlikumateks ja tegutsevad eeskirjade alusel, mis muutuvad piiravamaks.
Pealkirjaga tegelev ettevõte võib samuti aidata teil kinnisvara hindamisel ja ostujärgsete üllatuste vältimisel. Õiglase nimetuse uurimine ja kindlustuskaitse on teie kinnisvarainvesteeringute jaoks otsustava tähtsusega.
07 - Erialaandjad pakkumiste tegemiseks valmis
On natuke rohkem masendav, kui teil on vaja tõesti tulutoovat tegevust kaotada, sest te ei saa lühiajalist rahastamist, mis seda teha on vaja.
08 - töövõtjate ja remondimeeskonna liikmed
Ükskõik, kas te lihtsalt puhastate hulgimüügiettevõtte sulgemisega või te renoveerite pikaajalise rendiinvestoriga koduklatsi, on teil vaja töökoha leidmiseks õigeid inimesi ja töövõtjaid.