Selline juriidiline koormus võib ohustada kinnisvara omandiõigust
Võimalik, et nii hirmutav kui kinnisvara omandiõigus võib ohustada mitmesuguseid tegureid. Lihtsalt sellepärast, et teil on maja või maa omanik, ei tähenda see tingimata seda, et teil on selle täielik kontroll või et keegi ei ole selle kasutamise vara suhtes mingeid nõudeid ega õigusi.
Piirangud võidakse paigutada vara kasutamisele või võõrandamisele. Ja teie valitsus või isegi majaomanike ühendus võib seda ära võtta, kui te ei järgi teatud reegleid ja maksate oma makse ja makse.
Kuid saate vältida probleeme, mõistes, mis ohustab teie omandiõigust ja teie kontrolli.
Kinnisvarad kinnisvaras
Kohustuse koormamine on nõue või muu probleem, mis sõna otseses mõttes koormab või piirab teie täielikku omandiõigust. See võib olla remonditöötaja võlaõigus arve alusel, mida te pole tasunud, või tasumata maksu tulemus. See võib olla mõni muu omandiõiguse või omandiõiguse nõue. Näiteks abielu kehtetu abikaasa, kes ei kuulu seaduses, võib nõuda omandiõiguse protsendimäära, mis põhineb abielupaaril, ja abieluvarale kuuluvaid seadusi.
Te võite olla teadlik oma vara koormast ja see pole just teile suur probleem. Kui aga otsustate müüa, leiavad potentsiaalsed ostjad koondamise, kui nad teevad pealkirjaotsingu ja see võib müüki blokeerida. Kohus, kellel on koormatis, võib kasutada seda õigust teie vastu igal ajal.
Kui on olemas koormatise omandi suhtes, mida kavatsete osta, tuleb see enne ostmist lahendada.
Muidu võite osta suure probleemi.
Kinnisvaratagatised
Kergendam ei ole omandiõigus, vaid pigem ühe osapoole õigus kasutada kellegi teise maad.
Enamikul tänapäevastel alajaotustel on kommunaalteenuste jaoks mõned täpselt määratletud teenindusvajadused. Te ei saa seda elektrit või kanalisatsiooni nautida, kui ei ole võimalik teenust teile kätte saada ja teie loodud jäätmeid eemaldada.
Kommertsteenuste jaoks on tavaliselt alati teenus, tavaliselt teatud arv jalgasid ühe või mitme kinnisvara liinide vahel.
Seal on veel mõned huvitavamad teenindusvajadused, ja te peaksite neid jälgima, kui ostate kinnisvara. Ükskõik millise isiku jaoks, kelle nimi on tuvastatud, oli kergendust, et ületada soovi vara, et juurde pääseks juurde kõrval asuvasse vara. See ei pruugi tunduda probleemina ja see kindlasti ei kuulu pärast nimetatud isiku surma enam probleemi, kuid see on näide sellest, millist privaatsuse kadumist võite kokku puutuda.
Rõhtpüksid saab igal ajal anda ja neid saab ka õigel ajal eemaldada .
Kinnisvarainvesteeringud
Liens on kindlasti mure. Igaüks, kes sind süüdistab ja võidab teie vastu otsuse, saab seda kohtuotsust kasutada selleks, et seaduslikult luua omandiõigus. See võib juhtuda isegi siis, kui olete võlgu kindlasummalise lapsehooldustoetuse eest ja see võib kindlasti juhtuda, kui olete võlgu tasumata kinnisvaramaksu või omanike ühingu tasusid. Sa ei saa kinnisvara müüa, kui sellel on kinnipidamisõigus, ilma et oleks varem eelnevalt kinni peetud kinnipidamisõigusest või müügist saadud tulust.
See, kas ostate, müüte või lihtsalt plaanite mõneks ajaks omaette omandada, tasub teada, et need probleemid on teadlikud.
Kui mõistate kinnisvara omandamise piiranguid ja ähvardusi, olete teadlik ostja ja omanik ning palju vähem võib valesti minna.