Maa-ala loomise peamine eesmärk on teha korrapäraselt ja hoida oma sõnumis.
Farming Game Plan
Sa ei saa lihtsalt hüpata ja hakata kulutama raha postituste postkaartide või külmik magnetid. Noh, võib-olla sa seda teha, kuid see ei tähenda teie raha ja investeeritud aja väga head tulu. Nagu iga ettevõte peaks, peate välja töötama turunduskava oma põllumajanduses.
Määratle sihtrühm
On lihtne öelda, et teie eesmärk on XYZ alarajoon, ja võib-olla see on piisav. Kuid kas teete raha turunduse alajaotises valesti demograafiliselt? Mis siis, kui see on üsna suur ja ehitatud etapidesse? Võibolla on kodusid kahes või enamas hinnaskaalas. Kui jah, siis võite soovida ainult kõrgema hinnataseme ala pügada. Punktiks on teha piisavalt teadusuuringuid, et teada saada, et kavatsete turustada elujõuliseks vaatajaskonnaks, keda soovite noteerida või osta läbi teid.
Hinnake oma turgu
OK, nüüd tehke loend või minge andmebaasi või meililisti turundajale, et määrata oma turunduseesmärgi suurus.
See on vajalik eelarve koostamiseks. Võib-olla soovite isegi oma eesmärki veelgi täpsemalt täpsustada, kui teie sihtrühm on eelarve jaoks liiga suur.
Teadke oma turgu ja mis töötab
Nüüd, kui teil on oma nimekiri ja sa tead midagi nende kohta, kes nad on ja kas seal on ühiseid jooni peale selle, kus nad elavad?
Kas ala on täis pensionäre või tühja nestersi? Või on enamus elanikke nooremates perekondades? Kui see on segu, siis on üldine turundusplaan ja kampaania hea. Võib-olla on see segu, kuid ainult kaks peamist rühma, näiteks noored pered ja keskaegsed karjäärinimesed.
Statistika töötab alati
Pole tähtis, mida võite leida ühise seisukoha kohta, on üks asi, mida kõik alati tahavad teada saada, kuidas nende kodu praegusel turul vaadeldakse. Isegi kui nad ei mõtle müümisele, soovivad nad sammu pidada sellega, mida nende kodus on tõenäoliselt praeguses turuolukorras väärt.
Mine oma MLS-iga ja vaadake, milliseid aruandeid saate väljastada. Kinnisvaraarveid tuleb aja jooksul müüa. Kui teete postkasti, postkaarti, kirja või e-posti uudiskirja , võite asuda kohaliku statistika asjatundjaga.
Tease linkiga. Kui soovite, saate kindlasti oma telefoninumbri ja kontaktteabe kõigist saatjatest. Kuid kui soovite tõesti oma veebisaidile jõudmiseks ja nende tootlikuks tegemiseks töötada, anna neile oma e-posti aadressil mõned statistikad ja antakse neile lihtne link, mida nad saavad sisestada, et jõuda teie saidi täieliku aruande lehele. Seal teete veel ühte laienemist ja pakkumist.
Võtke need täieliku aruandesse.
Seejärel paku neile e-posti teel igakuist või kvartaliaruannet, kui nad registreeruvad. Need, kellel on suurim huvi, saavad seda teavet, kuna nad soovivad seda teavet ilma saidi uuesti saata. Nii saate oma saatjate adressaate oma veebisaidile ja seejärel oma CRM-i, kliendisuhete haldussüsteemi suunata.
Muidugi saad saata postkaardid oma uusimale loendisse, kuid pika veoga ja kõige juhtima kasutage seda plaani ja statistikat. Sul on hea meel, et sa tegid.