Õpi seaduslikke inspekteerimisi oma naabri maa läbimise kohta
Kinnisvara servutuudid esindavad ühe osapoole õigust kasutada mõnda teise maad teatud eesmärgil. Üldjuhul viiakse kinnisvaraärimutandid omandiõigusega üle. Kinnipeetavate ürtidega on öeldud, et nad käivad koos maaga. On mitmeid põhjuseid, miks üks ettevõte võiks soovida või on vaja kasutada teise pärisvara. Sellisena on võimalik moodustada servituite mitmel viisil.
01 - kokkulepped
02 - jõulupühade läbimine
Kättetoimetamine on seotud kinnisvaraga. Näiteks ülaltoodud parempoolse näite jätkamine, ütleme, et maaomanik müüb oma 40-aakri maatüki tagaküljele 20 aakrit ja 20-aakrilisel maatükil ei ole üldkasutatavat teed. Müüja võib sisaldada keelt toimingus, mis annab või annab partii uutele omanikele juurdepääsu oma maatükile, et nad jõuaksid peateele piiramata.
03 - vajadus rituaaliks
Ülaltoodud näitena tihedalt seotud, oletame, et vara on olemas, kellel ei ole juurdepääsu üldkasutatavale teele, kuna teised on ümbritsevad varad. Kuid olukord võib olla tekkinud esiteks, enamik riike tunnistab, et kinnisvaraomanikul on õigus siseneda oma vara ja sellest väljuda - nn õige siseneda ja väljuda. Sellisel juhul võib kohus välja anda korralduse, millega luuakse kergendam vajadus, mis lubab vara omanikule, kellel puudub juurdepääs, piiri naaberomadusi piiramata.
04 - hukkamõistmine
Kuigi vara omanik võib üldtunnustatud avaldusega tungivalt mitte nõustuda, võib valitsus mõne olulise valdkonna seaduste alusel omandiõiguse või selle osa hukka mõista, et seda avaliku projekti jaoks kasutada. Näiteks oleks uue maanteel uue kinnisvara riba hukkamõistmine.
05 - Relseerimine retsepti järgi
Oletame, et kinnisvaraomanik, olenemata sellest, kas tal on või ei ole tema vara muul viisil juurdepääs, otsustab luua teed teise kohta ja kasutab seda ainult oma vara sisenemiseks.
Ajavahemik, mille jooksul inimene võib kasutada teise vara, enne kui taotleb seaduslikku õigust seda kasutada, erineb riikide seas, kuid pärast teatud aastaid võib sõidukijuhi loomise omanik retsepti alusel nõuda servituuti. Selleks peaks vara kasutamine olema omaniku loata ilma selle omaniku loata, kuid nähtav ja omanikule teada olev. Seega, kui juurdepääsu ei peatata, võib omanik olla sunnitud lubama retsepti alusel teenustasu.