Teil ei pruugi see kinnitus teie pärandit igavesti kinni hoida
Vaikne pealkiri
Mõnikord on omadused, mis on paljude aastate jooksul asutatud easatud, ja sellisel juhul võib algatada kohtuprotsessi, et vaikimisi pealkiri vaikne ja eemaldada mõned teenindusted.
Oletame, et vara õiguslik kirjeldus on väga vana. Tihtimiskontot ei ole kunagi varem ja mõnda piire kirjeldatakse teiste omanike omandiõigusena. Vaikse pealkirja toimingu esitamine võib teatada oma kavatsusest teha piirid praeguse küsitlusega nõustumiseks, isegi kui need ei ole täpselt praeguste olemasolevate aiajoonide piki.
Kui keegi ei vaidlusta hagi, pealkiri jääb vaiksemaks ja maatükeldatakse, kui seda uuritakse.
Lubage jõuetuse eesmärgil aeguda
Reaalmaailma näide vaikse tiitliga oli spetsiaalselt nimega naise jaoks mõeldud servituut, et ületada vara, et pääseda kogukonnale hästi. Servituudi oli üle 75 aasta vana, naine oli surnud ja kaevu on pikka aega olnud piiratud tervislikel põhjustel. Servituud ei olnud enam vajalik ja seepärast lõpetati.
Kuigi enamus servituite "käib maaga" või edastatakse uute omanike kaasatud omadused, sellised asjaolud võivad muuta kergendaks edasise kasutamise.
Võite anda kommunaalettevõtetele servituudi oma maa ületamiseks, et jõuda saidile, kus ta teeb suuri remonditöid või uue elektrijaama rajamist. Saate luua lõunaelemendi, mis lõpeb kindlal kuupäeval või kindla sündmusega, nagu näiteks remont või ehitamine, mis on ametlikult lõpule viidud, eeldusel, et kommunaalettevõte on loonud teise asukoha oma asukoha.
Lahutage ristimispüha
Samuti võib lõivus püsida, kuna seda ei saa enam kasutada. Kommunaalettevõtte puhul võib see rajada oma ala ümber aia, enne kui ehitus viiakse lõpule, kui tara lööb servituudi alale. Seda saab seaduslikult tõlgendada kui ettevõttelt, kes loobub servituudist, kuna see on tehniliselt blokeerinud ligipääsu, mille alusel loodeti moodustati teenus.
Kuid loobumine võib olla halline ala. Üldjuhul ei peeta seda loobumiseks lihtsalt seetõttu, et ettevõte ei kasuta enam servituudit, näiteks kui see loobub ehitusest. Äriühing jääb jõudeoleva ehituse piirkonnale kättesaadavaks, kui ta peaks kunagi otsustama jätkata seal toimuvat tegevust, kui loomulikult ei saa tõestada, et ettevõte ei kavatse kunagi tegevust jätkata. Sellisel juhul võib väita, et servituudi eesmärk on aegunud.
Ärge kasutage seadistusi
Määratud servituut on mõnevõrra keeruka juriidilise kontseptsiooni tulemus, mida nimetatakse ebaõiglaseks omandiks . Joe maakoha kõrval olev maatükk on vabaks jäänud ja kasutamata niikaua, kuni ta mäletab, võib-olla isegi aastakümneid. Ühel päeval otsustab ta garaaži ehitada, sest tal ei ole ruumi ühe oma vara lisamiseks.
Ta on ebasoodsalt külgneva maa omamine ja rikub seadust, kuna ta ei kuulu selle õiguslikult, kuid see on iseenesest küsimus.
Seejärel valab Joe betooni, et laiendada oma olemasolevat sõidutee nii, et see muutub negatiivselt omandatud vara uueks garaažiks. Nüüd on ta loonud kergenduse, isegi ilma maaomaniku nõusolekuta. Aga nagu selgub, otsustab ta mitte oma uut garaaži kasutada. Ta avastab, et ta vihkab kõndides kogu maa peale parkimist, et jõuda oma esiukse juurde.
Kui ettekirjutatud teeninduspaketi omanik ei kasuta seda, on see loobumise vorm.
Hävita jõude ülestõusmise põhjus
Kui partei seinal loodud servituut on mõlemad omadused teeniva kinnisvara liinile seina, rikub partei seina hävitamine servituudi.
Kui teenindusettevõttele luuakse servituut, et suunata tänavale oma uut asukohta elektriliine, ja kui need elektrijuhtmed lammutati ja mingil põhjusel hüljatud, ei peaks kunagi enam uuesti kasutama, muutub servituut tühiseks. Selle eesmärk on hävitatud.
Ühendage domineerivad ja serveri omadused
Vahel asuvad külgnevad omadused nende vahel hõlpsalt, võimaldades ühele või mõlemale poolele teisele juurdepääsu. Üks on teenindav kinnisvara, mis on valitsev omand. Sellisel juhul on teil olemas vastav teenus .
Kui üks omanik omandas mõlemad omadused ja ühendas need üheks juriidilise kirjeldusega, ei oleks see enam vajalik. Need kaks omadust on ühendatud. See võib juhtuda, kuna teenindava vara omanik otsustab müüa ja turgu valitseva seisundi omanik hüppab võimaluse oma talu laiendada oma vara ostmisega.
Käivita vabastamise leping
Kui soodustav on olemas ja mõlema kinnisvara uus omanikud leiavad, et see ei ole enam huvipakkuva või valitseva vara omaniku jaoks kasutatav, võib servituudi lõpetada turgu valitsev vara omanik, kes allkirjastab teenindusobjekti omanikule vabastusdokumendi. See vabastusdokumend võib kas vabastada teenindusobjekti omanikest servituudist või vabastada servituuma vara teenindusobjekti omanikule, vabastades seega teenistusliku kinnisvara servituudi.
Öelge seda kohtusse
Relestiinlased on seaduslikud ja mõnikord mitteõiguslikud õigused vara kasutamisele, mis antakse mitteomanikule. Need teenistuskohustuste lõpetamise põhjused on kõik õiguslikult elujõulised, kuid sageli on üks pool või teine neist vastu. See nõuab peaaegu alati mingit selgesõnalist õiguslikku tegevust või menetlust servetuendi eemaldamiseks. Ilmselt peate asja kohtusse pöörduma, esitades tsiviilkohtumenetluse, et saaksite saavutada selge pealkirja.