Millal peaksite dokumendis olema üksuse seisund?
Kaks korda peate alati dokumenteerima oma rendivarustuse seisukorra : kui üürnik liigub seadmesse ja kui üürnik liigub seadmest välja.
See võimaldab teil võrrelda kinnisvara seisukorda, et teha kindlaks, kas üürnik on tekitanud kahju.
Kuidas peaksite dokumendis olema üksuse seisund?
Selleks, et dokumenteerida vara seisukorda, soovite pildistada vara. Seejärel soovite minna üürikorteri kaudu rentimise kontrollnimekirja läbi, et saaksite koos dokumenteerida iga ruumi ja iga ruumi üksikute osade seisukorra. Sellel kontroll-loendil peaksite üürniku märgistama, et kinnitada, et üürnik nõustub seadme seisukorras, nagu on märgitud.
Põhjused See rentimise kontrollnimekiri on oluline
See kontrollnimekiri on oluline, sest see võib olla tõendiks, kui üürnik üritab vaidlustada vara eluruumis rentimisega seotud kahju. Kui üürnik on kolinud, siis on teil tõendid kinnisvara olukorra kohta, mille üürnik on sõlminud, kui olete kaasatud tagatisraha vaidlusse.
Mida peaks kontrollnimekiri sisaldama?
On põhitõdesid, mida iga kontrollnimekiri peaks sisaldama, ja siis on olemas eripära, mis on iga rendiüksuse jaoks ainulaadne.
Rentimisüksuse seisundit kirjeldava kontrollnimekirja koostamisel on teatud asjad, mida soovite kontrollnimekirja sisaldada.
- Üürniku nimi
- Üürniku aadress, sh üksuse number.
- Ülemineku kuupäev
- Üleandmise kuupäev (kui see tekib).
- Üleandmiskuupäev.
- Ülemineku kontrollimise kuupäev.
- Üürniku allkiri
- Üürileandja allkiri.
- Iga ruumi seisund rendivoodul liikumisel.
- Iga ruumi seisund rendivoodul liikumisel.
- Välismaiste ruumide, näiteks esiosa turvavöö seisund, liikumisel.
- Välismaiste ruumide seisukord, nagu näiteks esikaas, liikumisel.
- Kõik suitsuandurid ja süsinikmonooksiidi detektorid on töökorras.
- Eripära:
Iga üksus ja iga vara on erinevad, seega tuleb iga rendiüksuse kontrollnimekirja kohandada, et üksust täpselt kirjeldada. Näiteks on ühe magamistoaga kontrollnimekiri teistsugune kui kahe magamistoaga kontrollnimekiri, kuna teine magamistuba vajab täiendavat sektsiooni. Täielikult möbleeritud üksuse kontrollnimekiri on palju ulatuslikum kui möbleerimata üksus, sest peate märkima iga mööbli seisukorra. Teie enda parimates huvides on iga omandiõiguse kontrollnimekirja koostamisel iga enda kuuluva rendiüksuse jaoks võimalikult konkreetne.
Proovi rendiüksuse seisukorra kontrollnimekiri
Üürniku nimi : __________________________
Üürnik Aadress : __________________________
Ühiku number : ___________
Üleandmiskuupäev : ________________
Üleminekute läbiviimine : ______________
Üleandmise kuupäev : _________________
Liiguta-Out kontrollimine toimub : _________________
Seisund :
P = Kehv; G = hea; E = Suurepärane
Märkused :
Palun kirjeldage üksikasjalikult selle funktsiooni seisukorda. Näiteks märkige, kas on kriimustus, plekid või mõlgid. Kui toode on uus, tuleb seda ka siin märkida.
Liigutusega seotud tingimused Märkused
Elutuba
Põrand
Seinad
Ülemmäära
Uks
Ukse lukustus / riistvara
Windows
Akna lukustus
Valgustusseadmed
Väljalaskeavad
Suitsuandur
Süsinikmonooksiidi detektor
Kuumus
Konditsioneer
( Söögitoa sektsioonid , koridorid, magamistoaga 1, 2 jne, sarnanevad eespool)
Köök
Põrand
Seinad
Ülemmäära
Kapid
Sahtlid
Kapp / sahtli riistvara
Counter
Valamu
Sanitaartehnilised tööd
Uks
Ukse lukustus / riistvara
Windows
Akna lukustus
Valgustusseadmed
Väljalaskeavad
Suitsuandur
Süsinikmonooksiidi detektor
Kuumus
Konditsioneer
Külmik
Välimus
Interjöör
Valgus
Jäätegija
Pliit / ahi
Välimus
Interjöör
Põletid
Vent
Nupud
Valgus
Nõudepesumasin
Välimus
Interjöör
Vannituba 1, 2 jne
Põrand
Seinad
Ülemmäära
Dušš
Tub
Tubi keetmine
Tualettlaud
Prilllaud
Vanity
Valamu
Sanitaartehnilised tööd
Peegel
Valgustusseadmed
Segistid
Windows
Uks
Ukse riistvara / lukk
Esikülg
Raudtee
Sammud
Pesuruum
Pesur
Kuivati
Selle dokumendi allkirjastamisega nõustub üürileandja ja üürnik rendivarustuse seisukorras, välja arvatud märkimata lahknevused. Üürnik tunnistab, et üksusele tekitatud kahju, mis ületab tavalise kulumise , võib maha arvata üürniku tagatisraha .
Üleandmiskuupäev : _________________________________
Üürnik Allkiri : __________________________________________
Üürileandja allkiri : ________________________________________
Üleandmise kuupäev : _________________________________
Üürnik Allkiri : ___________________________________________
Üürileandja allkiri : __________________________________________
* See on näidisdokument, see ei ole õigusnõu. Õigustõendite asjakohase sõnastuse kindlaksmääramiseks pidage nõu juristiga ja veenduge, et järgite oma riigi seadusi.