4 sammu suurepärase rentimise lemmikloomade poliitika jaoks

Nõuetekohaselt ekraani üürnikud ja nende lemmikloomad

Iga üürileandja peaks liisingulepingus sisaldama oma lemmiklooma poliitikat. See on tõsi, kas kavatsete lubada oma üürnikel lemmikloomi või kui te ei luba oma vara lemmikloomadel. Nii saavad kõik üürnikud aru, millised reeglid on teie lemmiklooma oma rentimisel olemas. Kui soovite, et lemmikloomad saaksid edukat strateegiat, tutvuge maaomaniku jaoks nelja sammuga.

1. Valige õige üürnik ja pet

Enne võimaliku üürniku liisingu või lemmiklooma kindlustuslepingu allkirjutamist soovite küsida üürnikult teatud küsimusi, kohtuda oma loomaga isiklikult (täpsemalt koer või kass) ja vaadata, kuidas üürnik suhelda oma loomaga.

Loomad on sageli halvad, sest neil on halvad omanikud. Kui Fido pole kunagi parandatud vaipade kasutamisel tualettruumis, ei tunne ta paremat.

Küsimused tulevasele üürnikule:

• Kust sa said lemmiklooma?
• Kui kaua olete olnud lemmiklooma?
• Kui vana on lemmikloom?
• Kas lemmikloom on varale tekitanud kahju?
• Kas lemmikloom on kunagi inimese või looma hammustanud?
• Kes vastutab lemmiklooma eest hoolitsemise eest?
• Kes hoolitseb lemmiklooma eest, kui omanik ei ole kodus?
• Kas loomal on nõuetekohased vaktsineerimised ja litsentsid?

2. Tasuma tagasimakstud Pet Deposit

Enamikus riikides võite tasuda igakuise lemmiklooma tasu või lisamaksu lemmiklooma üürnikele. Kontrollige oma asukohta, kuna mõnes riigis on lemmikloomadele lisatasu võtmine ebaseaduslik. Te ei saa tasusid ega hoiuseid teenuse või lemmiklooma eest tasuda.

Mõned omanikud tasuvad lemmiklooma tasusid, mida ei saa tagasi maksta. Teoreetiliselt tundub see olevat hea mõte, kuid praktikas mitte nii palju.

Kui üürnik on juba maksnud nn kahju, mida nende lemmikloom on põhjustanud, ei pruugi nad olla nii ettevaatlikud, kui oma lemmiklooma oma vara kontrollib.

Selle asemel pidage meeles tagasimaksetav lemmiklooma tagatisraha. Tee see piisavalt suur summa, 200 kuni 300 dollarit, nii et üürnik tunneb muret oma raha tagasi saamise pärast.

Loodetavasti mõeldakse raha kaotamisel stipendiumi üürnikule, et oma lemmiklooma hästi käituda.

Lisage kindlasti lemmiklooma hoiuse summa oma lemmiklooma eeskirjadesse. Selgitage, et see on tagastatav, kui lemmikloom ei ole tekitanud teie varale kahju või probleeme. Võimalik, et tahate lisada, mida te peate kahjuks või probleemideks. Näiteks: Kahjustused hõlmavad, kuid ei piirdu järgmistega: plekk vaipaga, puitpõranda kriimustused, puittoodete ja seinte kahjustused jne ... *

3. Määra lemmikloomad, kellele lubate

1. No-Pets poliitika

   Kui teil on keelatud lemmikloomi, märkige, et lemmikloomad ei ole mingil juhul lubatud ja kui üürnikul on see, loetakse seda lepingu rikkumiseks .

2. Lemmikloomade tüüp ja arv

   Sa peaksid täpsustama täpsed loomi, mille lubate ja kui palju neist igaüks. Näiteks on tavalised lemmikloomad koerad, kassid, linnud, kalad, roomajad, küülikud, hamstrid, gerbilid jne. Lubatud kala kohta ei ole vaja maksimaalset numbrit lisada. Teiste lemmikloomade puhul saate määrata maksimaalse arvu / piirangu. Näiteks võib teil olla ainult üks koer või kass; või maksimaalselt 2 hamstrile; või mitte rohkem kui 2 lindu.

3. Ohtlikud koeratõugud

   Võite keelata koerad ohtlike tõugude loetelus. See nimekiri varieerub, nii et kontrollige oma kindlustusseltsiga. Ohtlikud tõud hõlmavad üldjuhul Pit Bullsi, Rotveileri, Dobermani Pinscherit, tšilli, Akitas, Alaska Malamute, Saksa Lambakoera, Siberi Huskiesi, Püha Bernardi, Wolfi Hübriide ja mõne ülaltoodud segu.

1. Pet kaal

   Kui te ei soovi teatud koeratõugude keelamist, võite selle asemel kehtestada nõuded pikkuse ja kaalu kohta. Näiteks peavad kõik koerad olema kuni 30 naela või mitte pikemad kui 15 tolli. See võimaldab teil jätta enamus ohtlikesse tõudesse välja, ilma et neid oleks konkreetselt keelatud.

2. Ainult loomi, kellele olete konkreetselt lubatud.

   Üürnikud ei saa võtta sõpru või perekonda kuuluvaid loomi. Selgitage, et peate kinnitama kõik korterisse elama asuvad loomad.

4. Määra lemmikloomaomaniku ootused:

Teie lemmikloomade poliitika peaks loetlema kohustused, mida üürnik on kord üürnikule ja nende loomad teie rendis elavad.

1. Kõigil lemmikloomadel on nõutud pildid, litsentsid ja sildid, sealhulgas nimemärgised. Kontrollige oma asukohta kohalike vaktsiinide ja litsentside kindlakstegemiseks.
   
2. Kõik koerad jäävad alati riietuseta väljaspool korterit.
   

1. Muid loomi, nagu linde ja hamstreid, sisestatakse nõuetekohaselt.
   
2. Üürnik vastutab nende õnnetuste puhastamise eest, kui nende lemmikloom on korteri sees, hoone sees või väljas.
   
3. Üürnik on kohustatud maksma loomade tekitatud kahju eest.
   
4. Nõuda või nõustada (kuni teid) üürnik, et saada üürnike kindlustus koos vastutuskindlustusega.
   
5. Kui mõni lemmikloomade lepingu osa on rikutud või lemmikloom muutub ebameeldivaks või ohuks teistele, võib kinnisvara haldamine nõuda lemmiklooma eemaldamist või rentimise lõpetamist. Kui eemaldatakse ainult lemmikloom, ei mõjuta see allkirjastatud rendilepingu kehtivust , mida üürnik peab endiselt kinni pidama.
   
6. Pidage meeles, et teil on õigus teha lemmiklooma lepingus muudatusi, kui teete nõuetekohase teate, vähemalt 30 päeva. See kaitseb teid näiteks juhul, kui otsustate koeri tulevikus mitte lubada.

Loomulikult määratledes oma lemmikloomade poliitika kirjalikult juba algusest peale, mõistavad teie üürnikud, mida nad ootavad lemmikloomaomanikena, samuti tagajärgi, kui nad ei järgi eeskirju.

* Teie lemmiklooma poliitika asjakohase sõnastuse kindlaksmääramiseks peate konsulteerima õigusnõustajaga.