Tõmme hea turundusega üürnikele
1. Üks või mitu kvaliteetset fotot
Kuigi ajalehtede reklaamid ei vaja pilte, veebipõhiste rendireklaamide ja isegi teadetetahvlitele paigutatud reklaamide jaoks on hädavajalikud selged pildid, milles on välja toodud teie vara parimad osad. Paljud inimesed isegi ei kuuluta reklaami, kui see ei sisalda pilti.
Sa peaksid alati sisaldama vähemalt ühte fotot köögist ja vannituba / vannituba. Elutuba ja vähemalt üks magamistuba on ka vajalikud. Hea valgustus on tähtis ja suvel on suurepärane aeg pildistada. Värvilised fotod on ka atraktiivsemad kui mustad ja valged fotod.
2. Korteri põhinõuded
Teie reklaam peaks sisaldama magamistoa ja vannitoa arvu ning seadme ligikaudset ruutjalga.
3. Kuu rent
Sa peaksid alati oma rendireklaamis sisaldama igakuist üürimist. Võite lisada täpse hinna või vahemiku, kui hind on veidi paindlik.
4. Kindlustushüvitise suurus on nõutav
Peate sisaldama ka seda, kui palju tagatisraha soovite.
Jällegi võite panna täpse numbri või öelda midagi "poolteist kuud üür". Pidage meeles, et paljudes riikides on piiratud summa , mida saate maksustada, seega veenduge, et tunnete oma riik.
5. Kuupäev on olemas
Lisage kuupäev, millal üksus on sisselogimiseks saadaval.
6. Rendi pikkus
Andke teada, kui kaua üürniku üürileping peab allkirjastama. Üheaastane üürileping on tavaline. Võiksite nimetada seda "12-kuuliseks rendiks", sest psühholoogiliselt tundub see inimestele vähem piiravaks.
7. Kinnisvara asukoht
Internetis reklaame soovite lisada linna ja riigi, kus vara asub. Võite riigist välja jätta kohalikes ajalehtedes või teadetetahvlite reklaamides.
Otsene tegeliku tänavaaadressi lisamine on isiklik otsus. Võite ainult anda selle teabe inimestele, kellele olete eelnevalt telefoni üle vaadanud. Teine võimalus on reklaamis sisaldada tänava nime, kuid mitte kinnisvara tegelikku majanumbrit.
8. Kui kaasatakse utiliidid
Te ei pea tingimata öelda, et "kommunaalteenused ei kuulu" ega " peate maksma oma kommunaalteenused ." Inimesed ei meeldi kuulda, mida nad korterisse ei jõua. Pigem võite öelda, et kui igakuist üürikorda on kaasatud mõni kommunaalteenus. Võite öelda midagi sellist nagu "H / HW (kuum / soe vesi)".
9. Teie Pet Policy
Veel üks teie rendi reklaam peab olema teie lemmikloomade poliitika. Andke selgeks, mida loomi teie vara juures lubate. Ei lemmikloomi? Ainult kassid? Ainult koerad alla 20 kilo? Mõlemad? Ainult koerad, kes pole ohtlikus koeratõugude loendis?
Selgitage, mis on lemmikloomadel lubatud, et vältida arusaamatusi või konflikte tulevikus.
Vaata ka:
Kas te peaksite oma vara lemmikloomaks?
Mida lisada oma lemmikloomade poliitika
10. Teie kontaktandmed
See kõlab selgelt, kuid te ei usu, kui palju inimesi reklaamib ajalehes, ja unusta oma telefoninumbrit lisada. Lisage mis tahes meetod, millega olete nõus kontaktiga, näiteks teie telefoninumber või e-posti aadress. Teadetetahvlitele paigutatud üürikorralduste korral võite lehe alaosas sisaldada ka väljalülitusi, mis sisaldavad teie kontaktteavet.
11. Kinnisvara mugavused
Tahad rõhutada oma vara parimaid omadusi . Kõigist soovitavatest omadustest on sissepääsukapp, roostevabast terasest abivahendid, söögiköök ja pesumasin / kuivati tööruumides.
12. Sõelumisprotsess
Sa tahad selgeks teha, kas te hakkate tulevaste üürnikega läbi viima mingit taustakontrolli , näiteks krediidikontrolli või kriminaalmenetluse kontrolli.
See võib takistada teatud isikutel oma vara kutsumist. Veenduge, et on selge, et KÕIK tulevastele üürnikele kehtib sõeluuring, nii et teid ei diskrimineerita.
Vaata ka:
Kuidas valida õige üürnik oma vara jaoks
Kuidas tulevasele üürnikule krediidikontrolli teostada
13. Ehitiste eripära
See hõlmab vara tüüpi, kus üksus asub ja millises põrandas see seade on sisse lülitatud. Võite selle teabe lisada ainult siis, kui see muudab teie vara tunde soovitavaks.
Soovitav on üks pere-kodu või teise korruse aedüüp. Kui ütlete, et teie üksus on neljandal korrusel, ei pruugi paljud inimesed meelitada.
14. Parkimine
Kui märkate seda oma reklaamis ainult siis, kui parkimine on teie vara saadaval. Määrake, kas parkimine väljaspool tänavat, näiteks sõidutee, parkla või parkimine tänavatel. Kui see on tänavaparkla, märkige siis, kui resident on kohustatud.
15. Kirjeldavad omadussõnad
Kas rendiartikkel, mis on järgmine: "Apartemendis on põrandad, aknad ja uksed", pöörduvad teie poole? Muidugi mitte! Mõne strateegilise omadussõna lisamine muudab teie vara tundlikumaks. Näiteks: "Avaras apartemendis on lehtpuidust põrandad ja suured aknad."