Missouri tagatisraha hoiuse piirmäär ja kolm põhjust, miks võite maha arvata
1. Missouri kahekuulise üürise maksimaalne tagatisraha
2. Kas hoiust ei saa tagasi maksta?
3. 3 põhjust, miks saate hoiustada tagatisraha Missouris
4. 30 päeva tagasiside tagatisraha tagatiseks Missouris
5. Kas tagatishoiused peavad teenima huvi Missouri vastu?
6. Kirjaliku teate saamine pärast tagatisraha kogumist
7. Läbiviidavad ülevaatused on vajalikud pärast üürniku ümberpaigutamist
8. Turuhinna ülekandmine, kui müüte kinnisvara Missouris
1. Missouri kahekuulise üürise maksimaalne tagatisraha
Missouri osariigis võib üürnik üürnikult maksta tagatisraha maksimaalselt kahe kuu eest.
2. Kas hoiust ei saa tagasi maksta?
Ei. Missouri osariigis on tagatishoiused üürniku vara. Need tuleb üürnikule rendilepingu lõpus tagastada, miinus lubatud mahaarvamised.
3. 3 põhjust, miks saate kinnisasja tagatisraha hoida Missouris
Missouri üürileandja võib hoida kogu või osa üürniku tagatisrahast järgmistel põhjustel:
- Tasumata üüride katteks
- Tavalise kulumise ja katkemise korral tekkinud kahjude puhul
- Muude rendikokkuleppe rikkumiste eest
Kui üürileandja kinnitab üürniku tagatisraha ebaseaduslikult, on üürnikel õigus kuni kaheksale summale, mis on valesti kinni peetud.
4. 30 päeva tagasiside tagatisraha tagatiseks Missouris
Missouris on majaomanikul 30 päeva pärast üürniku kolimist:
- Tagasi üürniku kogu tagatisraha, kui mahaarvamisi pole tehtud.
Or - Kui mahaarvamisi on tehtud, peab majaomanik sisestama hoiuse mahaarvamiste kirjaliku nimekirja. Samuti tuleb lisada kõik tagatisdeposiidi osad, mis on üürnikule pärast kõnealuseid mahaarvamisi.
Majaomanik peab saatma need esemed viimasele teadaolevale üürniku aadressile.
5. Kas tagatishoiused peavad teenima huvi Missouri vastu?
Missouri osariigis ei ole erinõudeid selle kohta, kuidas hoida üürniku tagatisraha. Seaduses ei ole midagi, mis kinnitab, et peate selle deposiidi panka või finantseerimisasutust saatma. Lisaks sellele, kui hoius pannakse finantseerimisasutuse kontole, ei ole kohustust, et kontole tuleb teenida intressi.
6. Kirjaliku teate saamine pärast tagatisraha kogumist
Üürileandja ei pea pärast üürniku tagatisdeposiidi saamist üürnikku kirjalikult teavitama. Üürileandjal ei ole kohustust teavitada üürnikku, kuidas ja kus üürnik hoiab üürniku tagatisraha.
7. Peale üürniku ümberpaigutamist on vaja läbipääsu kontrollimist
Missouri üürileandja peab läbima ülevaatuse pärast seda, kui üürnik liigub seadmest välja.
See kontroll tehakse üksuse kahjustuse kindlakstegemiseks ja maa-aluste mahaarvamiste kohta, mille üürileandja sellise kahju eest tagatisraha eest teeb.
Üürnikul on õigus selles läbipääsu kontrollimise juures viibida. Üürileandja peab kirjalikult või isiklikult teavitama üürnikku selle kontrolli kuupäevast ja kellaajast. Seaduse kohaselt peab inspekteerimine toimuma mõistliku aja jooksul.
8. Turuhinna ülekandmine, kui müüte kinnisvara Missouris
Kui Missouri osariigi üürileandja müüb oma vara, peab üürileandja tagastama üürniku jaoks tagatise või tagastama uue üürile kõik üürnike tagatishoiused. Maaomanik või kinnisvarainvesteeringu uus omanik peab kirjalikult teavitama üürnikke vara müügist.
Mis on Missouri tagatishoiuseadus?
Kui olete huvitatud Missouri osariigi tagatishoiuste halduse seaduse teksti lugemisest, võtke palun ühendust Missouri muudetud põhikirjaga § 535.300.