Nüüd mõtiskleme, kui on võimalik dekonstrueerida, selle protsessiga seotud tingimused ja kulud.
Käsikonstruktsioonitehnika
Kõigi protsesside kõige lihtsam on hüljatud struktuuride dekonstrueerimine või lammutamine . See on kulutõhus ja kiire, kuid teadke, et see on mõeldud vaid suhteliselt väikeste struktuuride dekonstrueerimiseks. Pidage meeles oma töötajate turvalisust alati, kuna see nõuab kontakti kõigi väikeste tükkide eemaldamisega. Seda protsessi viiakse tavaliselt läbi vasarade, laudade ja käeshoitavate tööriistade kasutamise. Väikeste seadmete, nagu liftid, bobcats ja teised, abil saab väikeste tükkide transportimist teistesse piirkondadesse transportida. Pea meeles, et selle eesmärk on kasutada nii palju kui võimalik, nii et olge tükkide eemaldamisel ettevaatlik. Järgmist materjali saab käsitsi hallata:
- Windows
- Kapid
- Uksed
- Vaheseinad
- Mehaanilised, elektrilised ja sanitaartehnilised seadmed
- Kipsplaat
- Puit
- Raamimine
- Raudtee
- Katusesindlid / pealistamine
- Rafters, bracing, talad
Kujutletud dekonstruktsioon
See protsess on seotud suuremate sektsioonide või paneelide eemaldamisega hoones, et neid saaks taaskasutada. See meetod nõuab, et te lõikate läbi mitme materjali pinna, et saaksite vabalt lõigud või paneelid teistelt materjalidelt.
See on keerulisem protsess kui käsitsi dekonstrueerimine, kuid annab teile suurema osa materjalidest, mida tuleb korduskasutada. Seda tüüpi meetod töötab, kui seda kasutatakse:
- Seinad ümbritsevad ja raamid
- Aluspõrand, talad
- Katusekildid, katteplaadid, sarikad.
Mehaanilise abistamise dekonstruktsiooni protsess
See protsess hõlmab suuremat logistikat laiemas piirkonnas, mis loob veelgi suuremad osad, mida saab hiljem uuesti kasutada. See meetod kasutab mehaanilisi ja jõuülekandega seadmeid tükkide või erinevate ehitusmaterjalide purustamiseks, mis on suured ja mida käsitsi ei saa käsitseda. Teleskoopvarustus, kraanad, tõstukid ja muud tööriistad on abistanud töötajaid ehituskomponentide eraldamisel ning nende viimist lahtritesse või ettevalmistusrajatistesse. Näiteks võib linde eemaldada kive ja laudu, nii et neid saab paigaldada uuele rajatisele. Seda meetodit saab kasutada järgmistes valdkondades:
- Korstnad
- Betoonist trepid
- Kogu katus ja / või põrand
- Piers
- Kogu hoone
- Suured ehitusdetailid
- Teraskatus ja tekid
Miks te dekonstrueerite lammutamise asemel?
Te arvate õigesti. Deconstruction võib olla kulukas ja kallis, mis tähendab, et tõenäoliselt kulutate lammutamisprotsessi jooksul vähemalt kaks korda rohkem raha.
Siiski on oluline mõista, et annetused võivad olla hea viis saada maksusoodustusi, mis võivad teie maksukohustust vähendada, ja lõpuks ehituse maksumuse kompenseerimine.
IRSil on mõned annetamise reeglid, kuid krediidi saamiseks peate määrama annetuse väärtuse. IRS-l on konkreetseid juhiseid selle kohta, kuidas jätkata ja kuidas täita vorm 8283. Selleks peate täitma järgmised sammud:
- Määrake organisatsioon, kes saab päästmismaterjali
- Töö peab täitma litsentseeritud töövõtja, seega peate olema kindel, et teie pabod ja registreerimine on ajakohased. Lihtsalt töövõtja litsentsi saamiseks ei kvalifitseerita töövõtjat dekonstrueerimiseks.
- Hindamine on vajalik, kui materjalide väärtus on 5000 USD või rohkem ja see ei tohi olla üle 60 päeva enne annetamise kuupäeva. On olemas IRS hindajad, kes on valmis seda tööd tegema.
- Hoidke ja hoidke kogu oma paberimajandust, annetusi ja annetatud materjali laekumisi, et need IRS-le esitada.
- Kuigi heategevuslike annetuste hulk, mida võite nõuda antud aastal, võib olla piiratud, kasutamata heategevuslikke annetusi saab edasi kanda tulevastele aastatele viieks aastaks.
- Hindaja poolt hinnatud materjalid kuuluvad nimekirja, milles on üksikasjalikku teavet selle annetatava materjali seisundi ja materjali kohta.
- Kui annetatud vara on kapitali saamise vara, peab organisatsioon olema selle materjali taaskasutamise eesmärgil, seega valige kindlasti mittetulundusühing, kellel on ülesanne kasutada annetatud materjale uuesti. Vastasel juhul võib IRS maha arvata.
Deconstruction kulud
Kui olete ikka veel huvitatud dekonstrueerimisprotsessi lõpuleviimisest, on siin mõned juhised selle kohta, kui palju see võib teile maksta, kuid pidage meeles, et neid kulusid mõjutavad paljud tegurid. Näiteks tüüpiline 2000 ruutjalga vara koos 3 magamistuba, 2 vannid, katusesindlid, ühekordsed klaasnõud, vaipkatted, lehtpuidust põrandad ja puidust tekk, võib dekonstruktsiooni hinnang olla midagi sellist:
- Töö, varustus ja ülekulud - 22 000 dollarit
- Kõrvaldamine - 4000 dollarit
- Maksuparadiisid (- umbes 28 000 dollarit)
- Kogukulu: $ 2000 krediit
Need numbrid ei sisalda ohtlike materjalide käitlemise maksumust. Kuid need tegurid mõjutavad üldist arvu. Samuti, kui vara on mitmekorruseline hoone või kui see on betooni juurdepääsu , kõnniteede, plaatide ja / või asfaltidega, võivad need kulud erineda.
Need arvud võivad samuti muutuda sõltuvalt materjali päästmise olukorrast, kaugusest prügilatest ja kus uus materjal antakse annetatud ladudele ja maksukviitungile. Siiski on numbrid alati lammutamisprotsessi ajal dekonstrueerimisprotsessi jaoks positiivsed.
Palun pidage meeles, et mõned linnad on lisanud lammutusmaksud, mis lisatakse teie kogukuludesse, seega vaadake enne lammutamisprotsessi alustamist uuesti lammutamise võimalust.