Sa just said kindlustust, sest sa tahtsid ja vajasid seda.
Noh, millal nad muutuvad? Tingituna sellistest probleemidest nagu hallitus, asbest ja muud, saavad kindlustusandjad kahtlane ja te ei saa loota, et olete kindlasti ostja omanduses olevate omanikega seotud. Kui kodus on kaebusi juba varemgi, eriti kõrge riskiga asjad nagu hallitusseened, võite leida, et kodu on kindlustusetu või võite võtta väga kulukaks.
Nüüd vajame neid kindlustusjuhtumeid lepingutes, sest ostja soovib saada oma tõsise raha, kui on kindlustusnähtus. See on väga pettumusttekitav, kuid kui ostja, on mõned head uudised, et ei läheks koju, kus on suur probleem, mis võib põhjustada terviseprobleeme.
Karm osa on see, et see võib olla sama palju omaniku süü, kes soovib esitada kindlustusnõudeid. Nad oleksid võinud esitada rohkem kui kindlustusandjad, kellele meeldiks näha, ja ostja on see, kellele karistatakse.
Mida iga ostja peaks ettevaatlikult tegema, on taotleda kindlustuskaitset väga kiiresti pärast seda, kui mõlemad pooled on lepingu allkirjastanud. Eesmärgiks on saada heakskiit või halvad uudised, enne kui tehingusse jõuame liiga kaugele ja kaasnevad kulud.
CLUE-aruandega pakutav teave
CLUE
(Üldise kahjumituruvõimaluste vahetus) aruandes on esitatud nõuete kuupäevad, kaasatud kindlustusseltsid, poliisi tüüp, kas kahju oli seotud nn katastroofiga (orkaan jne), kahju tekkimisega (vara sisse või välja lülitamine) , makstud summa ja kahju tekkimise põhjus.
CLUE aruandega hõlmatud ajavahemikud
Aruanne ulatub vara ajaloole viieks aastaks. Tavapäraste tööstusharude tavade kohaselt tuleb viie aasta vanused kahjumid puhastada.
Kes saavad aruande tellida ja milliseid omadusi
Aruanne saab tellida ainult vara omanik või kindlustusandja. Kui esindate ostjat või müüjat, peab aruande taotlus pärinema kinnisvara müüjast / omanikult. Esmase elukoha aruandeid saab kohe Internetist tellida ChoicePoint® (Buy Direct) kaudu, mis neid komponeerib. Puhkuse või rendipinna omaduste aruandeid tuleb taotleda posti teel.
Aruande tähtsus kinnisvaratehingus :
CLUE-aruandes võidakse esitada kahjuandmeid, mis põhjustaks ostja kodu väljavahetamise üle. Kui veekahjustuse ja hallituse tõttu on makstud kahjumit, võib ostja tehingu edasi anda, kuna see võib olla kulukas või väga raske kindlustuse maandamiseks.
Aruande maksumus
Aruande saab tellida hinnaga $ 19,50 ühe aadressi kohta. Olen kindel, et enamus kinnisvaraeksperdid soovitavad seda kulu oma ostja või müüja klientidele, arvestades tema pakutava teabe tähtsust.
** UPDATE - majaomanik saab nüüd aruande tasuta saata kas kirjalikult või veebis.
Hankige CLUE oma kinnisvara klientide esindamisel!
Oma müüja klientidele, kui neil on see dokument, mis näitab oma kodu jaoks kindlat kindlustusterritooriumi, on veel üks asi, mis annaks potentsiaalsele ostjale kindlustunde, mida nad vajavad ostu jätkamiseks.
Sest sa ostja esindajad seal väljas, lisakaitset võimaldas oma ostja väikeste kulude aruande on hindamatu. Ja teie vead ja vead kindlustus vedaja armastavad ka seda ka.
CLUE aruanne on nüüd osa LexisNexisist.