Pidage meeles, et see artikkel on esitatud üldiseks teavitamiseks. Teie konkreetne olukord võib olla keerulisem või erineb siin arutatavast olukorrast.
Selle vormi täitmisel pöörduge kindlasti maksuprofessionaali poole ja nõustute selle mahaarvamisega.
Enne täieliku vormi 8829 täitmist
Paar aastat tagasi käivitas IRS uue lihtsustatud koduteenuse mahaarvamise meetodi. See meetod on mõeldud väikestele kodukontoritele (kuni 300 ruutmeetrit). Arvutamine on see, mida lihtsustatakse. Sa lihtsalt korrutavad ruudukujulisi footage (vt allpool toodud arvutusi) ja korruta seda korrutusteguriga ($ 5 ruutjalg selle kirjutamise ajal). Lisateavet lihtsustatud meetodi kohta, et näha, kas võite kvalifitseeruda. Kui te pole kindel, siis pöörduge oma maksuprofessionaaliga.
Raskusaste: Keskmine; mõned arvutused on vajalikud. Võib-olla peate arvutama amortisatsiooni.
Nõutav aeg: Rohkem kui tund, olenevalt olukorra keerukusest.
Arvutage osa oma kodust, mida kasutate äri
I osas arvutatakse teie ettevõtte jaoks kasutatava kodu protsent . Selles osas palutakse teil kirjeldada oma kodu osa, mida kasutatakse äritegevuse jaoks.
Kui teil on kodus asuv ettevõte, peate oma kodupiirkonna kõrval asuma korrapäraselt ja eranditult ärilisel eesmärgil. (See ei kehti päevakeskuse ettevõtetele.)
Arvutamiseks peate määratlema ettevõttele kasutatava ala ruutjalga ja jagama seda oma eluruumide kogu ruutjalga kohta kasutatud protsendi ulatuses.
Näiteks kui teie koduettevõtte pindala on 200 ruutjalga ja teie kodu kogupindala on 2000 ruutjalga, teie kodune tegevus võtab 10 protsenti kogu kodupiirkonnast.
Lubatud mahaarvamise arvutamine
II osas lubatava mahaarvamise arvutamiseks:
Esmalt sisestage esialgne kasum C-loetelu 29. reast. Seejärel sisestage otsesed kulud ja kaudsed kulud :
- Õnnetusjuhtumite kadu
- Mahaarvatav hüpoteegi huvi ja
- Kinnisvaramaksud
- Ja korruta protsent teie ettevõtte pühendatud kodust (rida 7). Siis võite maha arvata
- Hüpoteeklaenu intressid
- Kindlustuskulud
- Rentima
- Remont ja hooldus
- Utiliidid
- Muud kulud
- ( Kodukontori kulud on erinevad ja veidi keerukamad)
Kõik need mahaarvamised, mis on kokku võetud, võimaldavad teil saada kokku lubatud tegevuskulusid.
- Muud mahaarvamised
Järgmine osa on keeruline (teil on vaja maksunõustajat), kuna see on seotud eelmise aasta üle kantud mahaarvamiste ja üleliigsete õnnetusjuhtumite kaotusega ja
amortisatsioon (vaata 6. samm).
Ärikulude kogukulu maha arvatakse 35. reale. - III osa - Teie kodu kulum
Käesolevat jaotist kasutatakse kodumajapidamise kulude arvutamiseks, nii et seda saab oma kodutöödeks jaotada vastavalt 7. reale vastava protsendimäära võrra. Maksunõustaja aitab teil seda sektsiooni aidata. Amortisatsiooni kogusumma kantakse üle 29. reale (vt 5. samm).
- IV osa - Kinnistamata kulude ülekandmine
Mõned ebasoodsad kulud võivad olla üle kantud järgmisse maksuaastasse. Jällegi peate maksunõustaja abi selle välja nägema.
Näpunäited aja ja raha säästmiseks
- Nagu näete, on see vorm keeruline . Võite aidata minimeerida maksude ettevalmistava töö aja suurust (ja kulu) selle vormi jaoks. Siin on mõned võimalused, mida saate valmistada:
- Mõõdud oma kodutöö jaoks kasutatud ala ruudukujundus . Veenduge, et selles valdkonnas pole midagi, mis pole teie ettevõttega seotud, välja arvatud dekoratsioonid. Erinevatest nurkadest võtavad mitu fotot ala kohta, mistõttu on selge, et ala kasutatakse eranditult äritegevuse jaoks. Foto kellaaeg / kuupäev ja selle koopia säilitamine turvalises kohas.
- Samuti arvutage oma ruudu kogupindalast. Kui teil on kinnisvaraettevõtte loend, kui ostsite kodu või kui on ruutkilest sisaldav juriidiline dokument, aitab see numbrit kontrollida. Kui te ei leia ühtegi muud mõõtmist, siis võta see hea mõõdulint ja kõndige iga ruumi mõõtmisel. Ärge lisage vannituba, garaaži ega kelder (kui see pole sisustatud). Hoidke mõõtmised turvalises kohas või oma maksudokumendis.
- Koguge teavet oma kodu kulude kohta aasta kohta, sealhulgas vara maksud, hüpoteegi intresside aruanded, kommunaalmaksed, koduomanike kindlustus, rendimaksed, remondi- ja hoolduskulud.
- Erinevad otsesed kulud kaudsetest kuludest. Otsesed kulud on need, mis on otseselt seotud teie kodutööga. Näiteks kui teil on garaažis ja katusel lekkinud koduse äri inventuuri, peate oma kaupade kaitsmiseks parandama katust. See on otsene kulu.
Lisateabe saamiseks vaadake seda artiklit, kuidas valmistada oma ettevõtte äritegevuse koht maksuauditiks ette.