Teie kodus asuv ettevõte on ainulaadses maksuolukorras. Teie kodutegevus võib võtta kõik tavalised ärimaksu mahaarvamised, kuid mõned töötavad erinevalt ja mõned on kodu ettevõtetele ainulaadsed.
Kaks liiki kodutööde mahaarvamisi
Teie kodus äri võib võtta kahte liiki mahaarvamisi. Mahaarvamised teie ja kõik teised ettevõtted võivad võtta, ja on mahaarvamisi, mida peate kvalifitseeruma kodus äritegevuseks. Esmane koduettevõtte mahaarvamine on teie ettevõtte ruumi jaoks ja teie ruumi kasutamise mahaarvamiseks on kaheastmeline protsess.
Kuna teie kodus äri teeb, peate tõendama, et teie ettevõtte jaoks kasutatav ruum on (a) teie peamine tegevuskoht ja (b) seda kasutatakse regulaarselt ja ainult teie ettevõtte jaoks.
Pärast seda, kui olete kindel, et teie ettevõtte äripinnad on mahaarvamiseks kvalifitseeritud, võite määrata, millist meetodit kasutada ja
01 - Mõista põhitegevusala kontseptsiooni
Enne kui hakkate võtma neid maksu mahaarvamisi oma kodutöö jaoks, peate vastama IRS-i kvalifikatsioonile, et teie kodu on teie peamine tegevuskoht.
Kui teie kodu on teie ainus ettevõtte asukoht, on lihtne näidata, et see on teie peamine tegevuskoht. Aga kui te töötate kodus ja kontoris, peate kaaluma kahte tegurit:
- Iga asukoha ja asukoha suhteline tähtsus
- Aeg, mida kulutate igas kohas.
IRS arvestab mõlemat neist teguritest, nii et peate suutma toetada teie väidet, et teie kodu on teie peamine tegevuskoht. Jälgige, kuidas te oma kodus oma kodus teete (töötate arvutis, vaata kliente) ja kodus ja kontoris kulutatud aega.
02 - uus alternatiiv: kodumajapidamise ruumide lihtsustatud arvutusmeetod
IRS on välja kuulutanud uue lihtsama arvutusmeetodi koduautomaatide mahaarvamisteks. Võite maja arvata oma ettevõtte koduriigis korrapäraselt ja eranditult kasutatava ruumi oma ettevõtte kulusid maha, kasutades vana arvutust või uut lihtsamat meetodit. Kui teil on väiksem ruum, aitab see lihtne meetod säästa aega ja vigu.
Lihtne meetod sobib kõige paremini väiksematele kohtadele. Võite maha arvata $ 5 ruutjalgist kuni 300 ruutjalga maksimaalselt 1500 dollarini aastas.
Selle meetodi eeliseks on see, et teil ei ole vaja jälgida kõiki oma kodukulusid ja käivitada arvutused protsendi arvutamiseks. Kui kasutate lihtsustatud meetodit, ei saa te amortisatsiooni maha arvata, kuid see on väikese piirkonna meetod.
03 - arvutage kodu äriruumide mahaarvamine
See artikkel viib teid läbi kodu äriruumi mahaarvamise, kasutades vormi 8829 või lihtsustatud meetodit.
Lühidalt öeldes hõlmab protsess järgmist:
- Näidates ruumi, mida kasutate oma mahaarvamiseks ja oma kodu kasutatavaks ruumiks.
- Loetlege kõik kodukulud, mida saab maha arvutamiseks kasutada. Mõned on otsesed ja kaudsed.
- Proovige nii lihtsaid kui ka üksikasjalikke arvutusmeetodeid, et näha, mis on teie kodutöö jaoks kõige parem.
04 - Kodumajapidamiste ärikulude arvutamiseks kasutage vormi 8829
Kui olete otsustanud oma kodumajapidamise mahaarvamise arvutamiseks kasutada üksikasjalikku meetodit, on aeg hakata tööd tegema. Kodu ärilisel eesmärgil kasutamise mahaarvamiste korrektseks arvutamiseks peate kasutama vormi 8829. Vormi 8829 täitmise protsess toimub astmeliselt;
- I osas arvutatakse teie ettevõtte jaoks kasutatava kodu protsent.
- Teises osas sisestate oma äritegevuse ruumi otseseid ja kaudseid kulusid.
- III osa on amortisatsiooni arvestus. (Kui te kasutate lihtsustatud meetodit, ei saa amortisatsiooni kasutada.)
- IV osa on kulude ülekandmine veel üheks aastaks.
05 - Valmistage oma koduteksti IRS auditiks
Siin on müüt , et IRS sihiks on koduettevõtted. Kuigi see ei ole tõsi, omades kodus äri tähendab, et peaksite olema valmis, kui IRS teie kodus tõepoolest teie kodust äri kontrollib.
IRS soovib olla kindel, et te ei riku nõuet, et teie kodukontorit kasutatakse korrapäraselt ja eranditult ärilistel eesmärkidel. CPA Gail Rosen vastab mõnele küsimusele kodukontori kasutamise kohta.
06 - piirangud kodumajapidamiste arvutustele
Koduettevõtte mahaarvamine on piiratud. Te võite maha arvata oma ärikulud, et vähendada meie ettevõtte tulusid aastaks, kuid te ei saa neid maha arvata, kui need põhjustavad ettevõtte kahjumit. Selle piirangu arvutamine on keeruline ja see on lisatud ülaltoodud artikli linki.
07 - reisikulude mahaarvamine kodumajandusele ja sealt välja
Kui te oma ettevõtet oma kodus kasutate, võite teatavatel asjaoludel maha arvata ärilistel eesmärkidel reisimisega seonduvad autokulud.