Lugege, mida kvalifitseerub kodu kontoripinda ja kuidas maha arvutada
Kes võib nõuda kodukontori kulude mahaarvamist?
Sellest ei piisa, et te hoolitseksite äri raamatupidamise eest teie enamuses õhtuti.
Kui teie lapsed on teie ja teie sülearvuti kõrval asuvas diivanil, ei saa te taotleda kodukantsi kulude mahaarvamist, kuna kõnealust ruumi tuleb kasutada üksnes ärilistel eesmärkidel. Mõelge varundatud magamistuba, mille olete pühendanud täielikult oma tööle või garaažile, mille olete kohandanud töökojale, kus pole autoga parkimist vajavat ruumi. See ei tähenda, et teie lapsed või abikaasa ei saaks oma tööruumi siseneda, kuid katkestused ei tohiks olla rohkem kui nad võiksid olla, kui te töötate väljaspool oma kodu.
Teie äritegevuse jaoks kasutatav ruum peab olema ka teie peamine tegevuskoht. See tähendab, et käitate oma operatsiooni sellest asukohast. Kui teie töö hõlmab kohtumist klientidega või klientidega nende asukohas, on see lubatud juhul, kui olete alati oma kodus oma tööalasse tagasi pöördunud, et tulla toime oma operatsioonide logistikaga - klientide arveldamine, kohtumiste kavandamine ja ettevõtte arvete tasumine.
Loomulikult, kui te tegelikult kohtud oma klientide, klientide või patsientidega oma kodus kontoris, seda parem.
Lihtne viis arvutada oma kodukantsi kulude mahaarvamine
Teie mahaarvamise summa arvutamisel on teil kaks võimalust. Üks on tunduvalt lihtsam kui teine, kuid võite seda ise muuta, kui kasutate seda.
IRS pakub lihtsustatud võimalust, mis võib olla asjakohane, kui teie kodune bürooruum asub väikesel poolel, kuni 300 ruutjalga. Korrutage ala 5 $ ruutjalga kohta. Seal on teie mahaarvamine. Loomulikult, mida väiksem on teie ruum, seda vähem saab maha arvata. Kaks ülaltoodud kriteeriumit kehtivad ikka veel - piirkonda tuleb kasutada regulaarselt ja eranditult ning see peab olema teie peamine tegevuskoht.
Kodumajapidamise kulude hüvitamise nõude esitamine vanal moel
Lihtsustatud variant on saadaval alates 2013. aastast. Enne seda pidid koduteenuse ettevõtjad läbima mõningaid keerulisi arvutusi, et jõuda nende mahaarvamiste hulka, ja võite ikkagi seda teha, sest see võib lõppkokkuvõttes säästa rohkem raha.
Rohkem keerulisem variant kasutab kodu kontori mahaarvamise arvutamiseks IRSi vormi 8829 . See nõuab, et määraksite oma kodu kogupindala protsent, seejärel ala, mida kasutate ainult ärilistel eesmärkidel. Kui kogusumma on 2500 ruutjalga ja kui teie tööpiirkond on 250 ruutjalga, siis on teil õigus arvata 10 protsenti vastavatest kodukuludest, kuna need on teie ettevõttele pühendatud. Teie protsentuaalse osa saavutamiseks jagage oma tööruumiga kogu oma kasutatav ala oma kodus.
Te võite võtta protsent lubatud elukohaga seotud kulud, mis põhinevad teie ettevõttes kasutatava kodu protsendil, sealhulgas need kulud:
- Avariikahjud (piirangutega)
- Hüpoteeklaenude intressid
- Kinnisvara maksud
- Turvasüsteem
- Koduomaniku kindlustus
- Otsekulud oma kodu äritegevuse parandamiseks
- Amortisatsioon teie kodu väärtuses
- Rentida, kui teil pole oma kodu
- Teie tööpiirkonnale või teie tööpiirkonnale kasulikud parandused
- Utiliidid
Te ei saa kaasata kodukulusid, mis ei ole teie ettevõttega seotud. Näiteks kui lisate oma kodu teisel poolel terrassit, ei saa te seda arvestada mahaarvamiste arvutamisel.
Kui teie lubatud kogukulude kogusumma on 20 000 dollarit aastas ja teil on õigus 10-protsendilisele mahaarvamisele, kuna kasutate 10% oma kodust ärilistel eesmärkidel.
Teie mahaarvamine oleks 2 000 dollarit, mis tähendab, et olete äsja salvestanud 2 000 dollarit, taotledes kodukontori kulude mahaarvamist - tõenäoliselt rohkem kui siis, kui oleksite otsustanud lihtsustatud arvutuse.
Kuidas kaasata kodumajapidamiste maksuvabastuse mahaarvamine
Kui olete füüsilisest isikust ettevõtja ja te maksate füüsilisest isikust ettevõtjana või üheliikmelisena LLC-d, siis teavitaksite sellest tulumaksu deklaratsioonist selle loendi C 30 reast. Muude äriõiguslike tüüpide kohta vaadake seda artiklit kodutööde mahaarvamiste ja äritüüpide kohta, et saada lisateavet selle kohta, kuidas ja kust see maha arvata teie ettevõtte tuludeklaratsioonis. Kui olete töötaja, võite sisestada selle mahaarvamise A-nimekirja, Osade kaupa maha arvata.
Mitte kõik koduettevõtted ei tööta
Mitte kõiki koduettevõtteid ei kohelda täpselt sama. Erireeglid kehtivad päevahoiu toimingute kohta ja kui kasutate laoseisu salvestamiseks oma kodu. Kui see nii on, konsulteerige raamatupidaja või maksja esindajaga.
Tagasi maksudele ja koduteksti
Vastutusest loobumine
See artikkel annab üldist teavet; Ma ei ole maksu advokaat ega maksude ettevalmistamise spetsialist. Vt IRS väljaandeid ja suunake küsimusi oma maksunõustajale.