Veebisaidid, mis muudavad teie otsingu lihtsamaks
Ükskõik, kas olete kinnisvarainvestor või hakkate just alustama, on kinnisvarainvestorite üks suurimaid väljakutseid teadmine, kus leida kinnisvarainvesteeringuid. Online-veebisaidid on suurepärane koht vara otsimiseks. Need võimaldavad teil oma arvutist hõlpsalt vaadata kogu riigi omadusi. Siin on seitse veebisaiti, mis võivad teie otsingu tegemisel väga kasulikuks osutuda.
01 - LoopNet.com
LoopNet on sait, mis võimaldab teil otsida kinnisvara müügiks ja rentimiseks. Tal on ulatuslik inventuur investeeringute kohta. LoopNet'il on lisaks sellele, et saaksite otsida tohutut inventuuri, mõned muud omadused, mis on kinnisvarainvestoritele väga kasulikud.
Esimene kasulik funktsioon on võime otsida müügi võrdlusi sihtpiirkonnas. Saate sisestada aadressi ja muid kvalifitseeruvaid kriteeriume, nagu hind, ruutkilestest materjalid, müügi kuupäev ja ruumide arv ning see annab teile selle valdkonna kompuutrite loendi. See aitab teil mõista kinnisvarainvesteeringute potentsiaalset väärtust.
Veel üks kasulik funktsioon on võime otsida varundusarveid sihtpiirkonnas. Võite otsida kinnisvarainvesteeringu tüübi , omaniku teabe, üürniku teabe või isegi maksuteabe järgi. Samuti saate oma tulemusi isoleerida, et näidata ainult sulgemiste nimekirju või REO / panga omandis olevaid kinnisvara, mis on suurepärased leidused kinnisvarainvestoritele, sest neid saab osta märkimisväärsete allahindlustega.
Teine väärtuslik funktsioon on kohaliku teabe osa. See annab kohalike kinnisvaraturu suundumusi paljudes linnades kogu riigis.
Saak on paljude funktsioonide vaatamiseks liikmeks saada, kuid liikmeks saamine on tasuta. Lihtsalt peate esitama e-posti aadressi ja looma liikmeks saamiseks parooli. Kui te saate tasustatud liikmeks, on teil juurdepääs veelgi suuremal hulgal informatsioonile kui tasulistele liikmetele juurdepääs.
02 - Auction.com
Nagu nimigi ütleb, on Auction.com veebisait, mis keskendub eluasemeoksjonitele. Nad oksjonid igat liiki kinnisvara sealhulgas foreclosures, REO's, lühikese müügi, märkmed, kommertskinnisvara, luksus kinnisvara, uus ehitus ja maa . Need oksjonid toimuvad veebis, kohapeal kohapeal või kohtumajades, samuti kohtumispaigas olevatel mega-oksjonitel.
Saate hõlpsalt sirvida oksjoneid vastavalt valdkonnale või huvitava vara tüübile. Kui olete oma otsingukriteeriumid sisestanud, pakub Auction.com tulemuste loendit, samuti iga vara avanemist käsitlevaid pakkumisi ja nende tüüpi enampakkumisel on vara kaasatud
Veebisaidil on ka enampakkumiskalender, kus on loetletud kõik eelseisvad oksjonid koos müüdavate varade arvuga, vara liik (st pank, sulgemine, maa) ja enampakkumise liik (so online, tantsusaal). Samuti on olemas kasulikke juhiseid, mis õpetavad teile, milliseid samme teha, et alustada pakkumist sellist tüüpi oksjonitel. Esimene samm selles protsessis on tasuta konto loomine Auction.com-ga.
03 - Craigslistissa.com
Craigslistissa on suhteliselt lihtsustatud viis omaduste leidmiseks. Te lähete selle riigi piirkonda, kus olete huvitatud vara leidmisest , seejärel kinnisvara müügi osas, et näha, kas teile on midagi huvitavat. Võite sisestada otsingu sõnad, näiteks "sulgemine" või " lühike müük ", et proovida oma otsingut kitsendada ning saate sisestada ka otsingu minimaalse ja maksimaalse hinna. Te võite leida mõne suurepärase müügiks omaniku tegeleb sel viisil või pingeline omadused, mis on loetletud Vahendamine.
04 - REALTOR.com
Realtor.com on Riikliku Realtors® Liidu ametlik veebileht. Saate otsida läbi miljonite nimekirjade, mis on kogutud üle 800 MLS andmebaasi kogu riigis. Sul on ka võimalus otsida ainult Foreclosures.
Veel üks tore Realtor.com funktsioon on kodu väärtuse tööriist. See võimaldab sisestada tänavakirja või postiindeksi ning see tagab piirkonna kodude hinnatud väärtuse. Saak on, et peate aruanne saatma e-posti aadressi ja telefoninumbri.
Saate registreerida ka Realtor.com-i SearchAssist-i jaoks . See teenus pakub ajakohaseid loendeid, mis põhinevad teie otsingukriteeriumidel, mis on teie postkasti saadetud ja turule jõudnud. Realtor.com pakub ka finantsvahendeid, kinnisvara uudiseid ja statistikat ning kinnisvara nõuandeid ja juhendeid.
05 - Trulia.com
Trulia.com on väga kasutajasõbralik veebisait. Kinnisvara leidmiseks sisestate oma otsingukriteeriumid. Saate teha nii lihtsat või põhjalikku otsingut kui soovid. Võite lihtsalt sisestada riigi asukohta põhiliste otsingute tegemiseks või saate sisestada konkreetsemat otsingut tegemiseks selliseid tegureid nagu vara tüüp, hind ja sulgemine.
Trulial on ka huvitavaid funktsioone. Te saate vaadata koolistatistikat, kuritegevuse statistikat, võrreldavaid omadusi ja keskmisi koduväärtusi konkreetses piirkonnas. Trulia pakub ka kinnisvara nõuandeid ja turusuundumusi.
06 - Realtytrac.com
Selle saidi peamine fookus on foreclosures. Võite otsida uusimaid sulgemise nimekirju kogu riigis, samuti õppida põhitõed foreclosures. Sellel saidil on palju teavet kõigist sellest, kuidas osta vara väljaostmist viimaste uudiste ja eelmiste kinnisvaratehingute statistika alla.
07 - Propertyshark.com
Propertyshark.com keskendub kinnisvaraandmete esitamisele. Kinnisvarainvesteeringud on kinnisvarainvesteeringute hindamisel väga kasulikud allikad, kuna need sisaldavad olulist teavet, nagu omaniku nimi ja aadress, maksustatavad maksud, ruutkilbid ja ostuhind.
Propertyshark pakub ka üksikasjalikku teavet ümbruskonna kohta, sealhulgas hiljutised müügiandmed, demograafia ja isegi ümbritsevate hoonete kõrgus. Siiski peate te teabe saamiseks registreeruma tasuta konto jaoks.
Lisaks sellele on Propertysharkil ulatuslik turulepääsuõigus, sealhulgas elutähtsad vara andmed, nagu vara kinnipidamise suurus ja vara enampakkumise aeg ja koht. Sait võimaldab teil otsida müügiks olevat kinnisvara ja kinnisvara ning otsida sarnaseid omadusi.