Nad näevad närvisüsteemi seoses krediidikontrolliga
Üürnik, kes näib kõhklusi laenukontrolli nõustumisel, võib olla varjatud.
Nad võivad karta, et leiate oma krediidiregistrisse midagi negatiivset, nagu näiteks halb krediidiskoor, suur võlg, varasem pankrot või isegi väljaütlemise ajalugu.
Teil ei ole õigust lubada krediidikontrolli, välja arvatud juhul, kui taotleja nõustub sellega kirjalikult. Seetõttu peaksite üürnikule teadma, et kui nad ei luba teil krediidikontrolli teostada, peate need eemaldama oma vara potentsiaalsete üürnike nimekirjast.
Nad on halva krediidi / pankroti
Isegi kui tulevane üürnik nõustub krediidikontrolliga, ei tähenda see seda, et leiad teile meeldiva. Kui üürnikul on varem probleeme oma arveid maksta, kajastavad nad nende krediidiskoori seda. On tõenäoline, et üürnikel, kellel on olnud raskusi oma varasemate rahaliste kohustuste täitmisel, on sarnased raskused, mis muudavad nende igakuise rendimakse tulevikus.
Üürnik, kes ei suutnud oma finantsprobleeme parandada, võib olla pankroti välja kuulutanud.
Kui pankrotiavalduse esitamine oli hiljuti, on üürniku rahalised vahendid tõenäoliselt ikka veel rikked. Kui taotlus esitati kümme aastat tagasi, võib olla vähem leebe, kuna üürnikul on olnud piisavalt aega jalgadele naasmiseks, kuigi see näitab endiselt, et neil on võimalik teha halbu rahalisi valikuid.
Neil on evaktsioonide ajalugu
Kui olete avastanud, et tulevase üürniku varem esinenud väljaütlemist, peaksite tegema krediidikontrolli või rääkima endise üürileandjaga, peaksite käima teisel viisil.
Väljaviimist võib esitada mitmel põhjusel, kuid enim levinud põhjus on üüride mittemaksmine.
Soovite vältida üürnike rentimist eelmiste väljapressimistega. Neile üürnikele anti tavaliselt võimalus enne väljaviimist välja kolida. Selle asemel need üürnikud teadlikult rikkuvad oma rendilepingu tingimusi, kuid keeldusid lahkumisest, kuni nad olid seaduslikult sunnitud välja.
Neil on kriminaalse ajalugu
Paljud riigid lubavad sul keelata kriminaalasjal põhinev väljavaade, kuid mõned riigid, näiteks California, ei luba teil diskrimineerida inimesi, kes on süüdi mõistetud teatud vägivallatute kuritegude eest. Näiteks kui üürileandja, võite teha tõsise juhtumi, kui keeldute rentida isikule, kes on süüdi mõistetud narkootikumidega tegelemise eest või on registreeritud seksuaalkurjategija, kuna see võib teie teisi üürnike ohtu seada. Teil võib olla raskem aega keelduda rentida kellelegi, kes läks vabad parkimispiletite eest vanglasse.
Nad valetasid oma taotluses
See on koht, kus on vaja põhjalikku üürniku sõelumisprotsessi . Kui kasutate lihtsalt üürniku sõna ja ärge kahekordselt oma rakendust kontrollides, sest kõik paistab paberil hästi, võite te katastroofi ennast seada. Te ei tea kunagi, kas üürnik on tõene, kui te seda ei tee.
Sa peaksid oma taotluses kõik kinnitama. Kontrolli eelmiste töövihikutega ja üürileandjatega. Kinnitage varasemad aadressid. Kontrollige oma sissetulekut , kogudes oma W2-vormi ja esitades oma tööandjale ka tööhõive kinnitamise taotluse, et kinnitada, et nad seal tõepoolest töötavad ja nende palgamäärad. Taotleja võib öelda, et nad maksavad 2000 dollarit kuus, kuid ilma selle sissetuleku kinnitamiseta ei pruugi nad tegelikult midagi teha, mida teate.
Inimesed teevad vigu, seega kirjutavad valed tänava numbrid, kuid õige tänava nimi ja linn võib olla aus viga. Kuid taotluses valitsev ärevus, näiteks töökoha asetamine, peaks olema punane lipp, mis on aeg edasi liikuda järgmisele taotlejale.