Ühel õhtul mööda mitu sada Cityville'i elanikku mööda Main Street'it. Nad protesteerivad avaliku sektori vahendite kasutamisel uue spordistaadioni ehitamiseks.
Meeleavaldus läheb rahulikult, kuni saabub staadionite rühma liikmed. Toetajaid ja marssereid vahetatakse solvanguid ja võideldakse. Seejärel keegi viskab kiviklaasi läbi klaasist akniku ja rahutused murtakse. Rioters hakkavad looma ja lõhkama kohalikke ettevõtteid. Järsku mob tormib pealinna kohvikusse ja tekib kaos. Lõppkokkuvõttes saabub politsei ja mässud kaotatakse.
Nüüd on järgmisel hommikul Carl uurib kahju. Kohviku esiklaas on purustatud ja uks on kahjustatud. Valgusseadmeid on seintest maha tõmmatud. Purustatud mööbel on söögisaalist väljas. Purustatud veini pudelid, purustatud klaasnõud ja raputatud laudlinad põrandavad põrandat. Köök jääb puutumatuks, kuid külmkappi ja sügavkülmiku on söömata. Looters varastas ka mitut vedelikujuhtumit.
Carl helistas oma vara kindlustusandjale kahju. Regulaator saabub paar tundi hiljem.
Kui regulaator lahkub, kogub Carl puhastus- ja remonditööd. Ta asendab mööblit, klaastarvikuid ja muid tooteid, mida vandaalid hävitasid. Ta asendab laetud toitu ja likööri.
Nüüd on kolm päeva pärast mässu. Carl kavatseb kohvi uuesti avada, kui ta kuuleb halbu uudiseid. Kohalik tuletõrjeosakond on suletud Main Street vähemalt kaks nädalat!
Ilmselt võitlejad mässusid hotelli kohale, mis asub kohvikus pool kvartalis. Hoone oli tõsiselt kahjustatud ja tal on kokkuvarisemise oht. Main Street suletakse, kuni hoone saab stabiliseerida.
Carl on meeleheitlik. Ta on juba kaotanud kolme päeva sissetuleku ja tänava sulgemine paneb ta kaotama palju rohkem! Kui tema varakahju ja sissetuleku kaotust katab tema varakindlustus?
Füüsilise vara kahjustus
Carl'i hoones on aknapaneel, uksed ja valgustid, mis olid mässu ajal kahjustatud. Seega peaksid need esemed olema hõlmatud Carl'i poliitikaga hõlmatud hoonete katmisega. Klaasist, mööblist, laudlinast, toidust, liköörist ja muudest kauplustest, mis olid kahjustatud või varastatud, peaksid kuuluma Carl's Business Personal Property'i katte alla kuulumise alla. Kahju suhtes kehtivad tema poliisil loetletud piirid ( spetsiifiline või üldine ) ja mahaarvamised.
Riot, kodanikuühiskond, vandalism
Enamik kommertskinnisvarapoliitika hõlmab kahju, mis on põhjustatud igasugusest ohust, mida ei ole konkreetselt välistatud. Riot, tsiviilhäda ja vandalism ei ole tavaliselt välja jäetud. Järelikult peaks hõlmama mis tahes nimetatud ohtudega põhjustatud kahju.
Mitmetes poliitikavaldkondades ei määratleta massirahutusi , tsiviilhäda ega vandalismi .
Röövide juriidilised määratlused on erinevad, kuid see tähendab tavaliselt rahu häirimist, mis hõlmab vähemalt kolme inimest. Võitlemaks massirahutusi, peavad inimesed tegutsema koos teiste inimeste või vara vastu suunatud vägivallaga. Tsiviilhäda on sarnane mässudega, kuid üldiselt hõlmab see rohkem inimesi. Riot ja tsiviilikõikumisi võib olla raske eristada, nii et ohud on tihti loetletud koos. Vandalism viitab teise osapoole vara tahtlikule hävitamisele. Kuna Carl vara kahju põhjustas oht, mis ei ole välistatud, tuleks kahju katta.
Tulude ja lisakulude kaotus
Carl'i tegevus on kaotanud kolme päeva sissetuleku tõttu tema kohviku füüsilise kahju eest, mille on põhjustanud mässajad ja vandaalid. Tulude kaotamine peaks katma tema ettevõtte tulukindlustusega .
Carl võttis tõenäoliselt lisakulusid, et oma ettevõtet nii kiiresti tööle panna. Näiteks võis ta maksta lisakulusid, et oma kohvikus tormasid toitu ja muid tarneid. Need lisakulud tuleks katta Carl lisakulude katmisega.
Mis siis tulude kaotuse pärast, mida kohvik kannab tuletõrjeosakonna tellitud tänava sulgemise tõttu? Ettevõtete sissetulekukindlustus hõlmab tavaliselt tsiviilkorras olemist . Viimane katab sissetuleku kaotuse, kuna tsiviilvõimudele, näiteks tuletõrjebüroole on keelatud juurdepääs teie ruumidele. Juurdepääs peab olema keelatud kahjustuse tõttu, kui vara ei asu teie ruumides.
Tsiviilkohtumenetlust kohaldatakse piiratud ajavahemiku jooksul, tavaliselt kolm kuni neli nädalat. Teil on võimalik seda ajavahemikku pikendada lisamaksuga.
Tuletõrjeosakond on keelanud juurdepääsu Carl'i restorani ümbritsevale piirkonnale lähima hotelli tulekahju tõttu. Seega tuleks kajastada Carl'i sissetulekute kaotamise tõttu saadud tulu (sõltuvalt päevade arvust, mille kohta tema poliis on hõlmatud).
Ooteaeg
On oluline märkida, et paljude kinnisvarapoliitikate hulka kuulub äritulu kindlustuse ooteaeg (teatud tüüpi mahaarvatav). Ooteaeg kehtib ka tsiviilvõimude (kuid mitte lisakulude) katvuse kohta. Tüüpiline ooteaeg on 72 tundi.
Äritegevuse tulude katmine kehtib teie sissetuleku kaotuse kohta, mida teie tegevuse peatamise tõttu taastamisaja jooksul kannatate. Kui ooteaega kohaldatakse, alustab taastamine 72 tundi pärast füüsilist kaotust. Kui Carl'i äritegevuse tulude katteks on 72-tunnine ooteaeg, ei kaotata tulu, mis ta kaotas kolme päeva jooksul, mil tema tegevus oli peatatud massirahutuste tõttu. Tõenäoliselt kehtib ka tema ooteaeg tema tsiviilvõimekuse all.
Mitte kõik kinnisvarapoliitikad ei sisalda ooteperioodi ettevõtte tulu katte all. Teie vahendaja või vahendaja aitab teil kindlaks teha, kas teie poliis sisaldab seda piirangut.