Alustustest kuni tagatisraha vaidluste lahendamiseni
On väga oluline nõuda, et iga üürnik, kes teie vara läheb, oleks lisaks esimese kuu üürile tagatisraha lisanud. See hoius toimib kindlustusena juhul, kui üürnik ei täida oma allkirjastatud rendilepingu tingimusi.
Vaadake, milline on tagatisraha, põhjused, kuidas saate hoiustada tagatisraha, kuidas lahendada tagatisdeposiidi vaidlus ja olulised tagatisraha klauslid, mis tuleb rentida.
01 - tagatisraha põhitõed
02 - 5 põhjused, miks saate kinnisvara tagatisraha hoida
Kui üürnik järgib kõiki reegleid, peate tagastama oma tagatisraha. Siiski, kui üürnik ei järgi oma rendilepingu tingimusi, võib teil olla lubatud hoida kõiki või osa nende tagatisraha. Üürniku tagatisraha hoidmise reeglid võivad riigiti või isegi linna, kus asub teie rendipind, asukohast erineda. Siin on viis üldist põhjust, miks saate üürniku tagatisraha hoida.
03 - Kuidas kaitsta oma õigust tagatisraha tagatisele
Isegi kui teil on seaduslik õigus hoida üürniku tagatisraha tulenevalt sellistest probleemidest nagu rendi või korteri kahjustuste rikkumine, kui te ei järgi oma riigi julgeolekuseaduse seadusi, võib teil olla sunnitud tagatisraha tagastama üürnik. Õpi kümme asi, mida saate teha, et aidata teil saada õiget võlgnevust.
04 - Kuidas arveldada tagatisraha vaidlust
Kahjuks võib tagatisraha põhjustada palju konflikti üürileandja ja üürniku vahel. Mõlemad pooled tunnevad, et neil on õigustatud raha. Sageli võivad need küsimused majaomaniku ja üürniku vahel välja töötada, kuid mõlemal poolel on mõnikord erineval seisukohal, et vaidlust saab lahendada vaid kohtus. Siin on sammud, mida peaksite tegema, kui olete seotud üürniku tagatisdeposiidi tagastamise vaidlusega.
05 - tagatisraha kinnipidamise klausel
Turvariski klausel on iga rendilepingu oluline osa. See klausel aitab teil kaitsta, kui tulevikus tekib vaidlus tagatisraha üle. Lugege olulist teavet, mida peaksite selles punktis lisama, et tagada oma riigi seaduste järgimine ja olete kaitstud.
06 - Näide turvahoiuste kinnitamise vormist
Paljud riigid nõuavad, et üürileandja teavitaks üürnikku kirjalikult pangast ja intressimäärast, kui nende tagatisraha hoitakse. Isegi kui teie riigis pole seda nõuet, on siiski hea tava saata oma üürnik vormi, mis kinnitab, et olete oma tagatisraha saanud. Lugege, mida peaksite sisaldama tagatisraha kviitungi vormis ja kui üürnik peaks selle alla kirjutama.
07 - tagatisraha piirid riigiti
Paljudes riikides on piirmäär suurim summa, mida saate üürnikult tagatisraha eest tasuda. Vaadake, milline piir on teie riigis.
08 - Riigi tagatisraha seadused
Igal riigil on maaomanike üürnike seadused, mis reguleerivad maaomanike ja üürnike suhteid, sealhulgas turvamaksete küsimusi. Vaadake, mida seaduses öeldakse teie riigi tagatisraha kohta.