Näpunäited maaomanikele
Rentimisomandi omanikud on kohustatud oma üürnikele ja nende kinnisvara ette valmistama sellistes üritustes. Võite võtta meetmeid, et aidata teil sellist hädaolukorda lahendada.
Siin on, kuidas valmistuda talvetorniks.
Jälgige ilu
Veenduge, et olete oma piirkonnas pidevalt ajakohastatud. Sa peaksid tegema harjumuse kontrollida oma kohalikku ilmaennustust igal hommikul ja õhtul. Mida täpsemalt teete, seda parem on võimalus valmistuda.
Ilmaprognoosidele ligipääsu saamiseks on palju erinevaid viise, nii et peaksite valima selle, mis kõige paremini sobib teie elustiiliga. Weather reports on saadaval:
- Ajalehes
- Kohalikus televisiooni uudis
- Nädal hommikul näeb välja nagu "Täna näitus" või " Good Morning America".
- Siseriiklikel uudisprogrammidel nagu CNN, MSNBC või FoxNews
- Ilmakanalil
- Online - saate külastada peaaegu iga televisiooni või ajalehte veebis, kus saate vaadata ilmaennustust.
- Teie telefoni või muu mobiilseadme ilmateade - saidid nagu Weather Bug või Weather Channel pakuvad teateid, mis lähevad otse teie töölauale, e-posti või muusse mobiilseadmesse.
- Teie telefoni või muu mobiilseadme rakendused - teie mobiilseadmetele on saadaval ka arvukalt rakendusi, mis annavad teile minutite ilmateate ja raskete ilmateadete. Valikuvõimalustest on mitmeid võimalusi, sealhulgas Weather Channelilt ja NOAAst pärinevaid rakendusi.
Kontrollige kinnisvara / kinnisvara tühistamist
Ideaalis öeldes, et soovite oma vara talveks minna juba enne talvehooaja algust.
Veendumaks, et teie vara on valmis külmadeks tingimusteks ja potentsiaalselt raske lumi, aitab see probleemi ette vähendada.
- Kontrollige haavatavaid puid ja harusid : soovite kontrollida oma vara perimeetrit kõikide puude või puude oksade jaoks, mis ei pruugi olla võimelised talvetormi ellu jääma. Tugevad tuuled või lume mass või vihma külmutamine võivad põhjustada puude ja okste langemist. Enne tormi tabamust peaksite olema eemaldatud surnud oksad ja, kui aega lubab, on eriti ohtlikud puud eemaldatud. See võib olla suur kulu, kuid see kindlasti ületab alternatiivi puu langemise ja vara kahjustamise, kellegi muu vara või veelgi hullemate kahjustumise vastu inimesele.
- Kinnisvara isolatsioon: seinte nõuetekohane isolatsioon ja pööninguruum aitab hoida külma. Samuti võite aknadesse ja uksele lisada või eemaldada ilmastiku eemaldamise.
- Torude isoleerimine: torud külmuvad ja lõpuks lõhkuvad on mure külmematel temperatuuridel. Te peaksite veenduma, et kõik torud oleksid korralikult isoleeritud. Külmutustorude vältimise teine võimalus on lubada segudel väikese tilgutamise, et torudes oleks pidevalt voolav vesi.
- Kontrollige katuset. Enne suurt tormi esineb tahapoole katus võimalike lekke kontrollimiseks. See võib takistada vee kahjustamist kinnisvara sisust. Teil ei pruugi aega seda teha, kui õpiksite tormist, mis plaanitakse mõne päeva või kahe päeva jooksul tabada, kuid samuti on väga oluline kindlaks teha, kas katus on piisavalt tugev, et rasket lumetormet kaalutada. Töövõtja suudab teile öelda, kas teie katus on struktuurilt hea.
- Selged vihmaveetorud: Enne mõnda tüüpi tormist peate alati veenduma, et vihmaveetorud jäävad prahist puhtaks, et vältida üleujutamist sobimatust äravoolust.
- Veenduge, et kõik ahjud või katlad toimivad : talvine torm hõlmab lund, udu või külmutatav vihma, mis tekib väga külmade temperatuuride tõttu. Näiteks näiteks lumega peab temperatuur olema alla 32 kraadi Fahrenheiti või 0 kraadi Celsiuse kraadi. Hädavajalike halbade ilmastikuolude tõttu selliseid külmade temperatuuride ennetamine ja nende potentsiaalselt sujuvaks saamine on hädavajalik, et kontrolliksite, kas teie omadused katlad või ahjud töötavad korralikult enne tormide tabamist. Te ei soovi, et teie üürnikud oleksid nendes ebasoodsates tingimustes kuumuse all.
Hoiatage oma üürnikke
Kui olete teadlikud, et talvel torm tabab oma ala, on oluline teatada oma üürnikele.
Te peaksite neid hoiatama, kui võimalik, jääma siseruumides ja minimeerida reisi, et vähendada õnnetusjuhtumi või vigastuste ohtu.
Võite nõustada neid toiduga varustama, näiteks toitu ja vett, kui nad ei suuda kinnisvarast teatud aja jooksul lahkuda. Samuti peaksite soovitama, et neil oleks soojad tekid ja taskulambid juhul, kui vara kaotab elektrienergiat.
Majutusettevõtete puhul, kus te ei ela või kellel ei ole live-in-superintendenti, võite proovida ühel üürnikul läbirääkimisi lume eemaldamise eest, kui te ei suuda seda vara teha. Võite pakkuda üürnikule nende igakuise rendi vähendamist, kui nad nõustuvad soola ja kühvli panemisega.
Kasutage sobivaid materjale käsitsi
Kinnisvaraomanikuks on teie kohustus tagada, et kõik teie vara on varustatud talvetormi käitlemisega. Sa tahad veenduda, et igal varal on vähemalt üks kühvel, mis on kergesti ligipääsetav, ja keskkond, mis sulab lume või jää. Sõltuvalt teie eelistustest on valida mitmeid valikuid. Nende hulka kuuluvad kivisool, kaltsiumkloriid ja isegi kassi allapanu.