Ostate 50-aakrilise puidumassimajandamata maatükki investeeringuna. Samuti arvate, et te võite selle tulevikus ümber kujundada pensionile või puhkusekodale, kuid see on aastaid eemal. See pole teie riigis ja te lähete aastate vara külastamata.
Te küsite kohalikelt, et seda kohe ja hiljem kontrollida, kuid te ei järgi seda.
Seitse aastat hiljem saadate posti teel ametliku dokumendi, mis ütleb teile, et keegi võtab teie maad ära. Te kutsute advokaadiks ja pärast mõnda uurimist leiad, et te ei saa sellest midagi teha, sest selles riigis võib squatter võtta seitsme aasta jooksul halva käitumise. Sa lihtsalt kaotasid oma investeeringu ja oma vanaduspõlve.
Ei, see ei juhtu tihti, kuid ebasoovitav valdus mingil kujul või teistsuguse ajaga on ajaliselt piiratud raamatutega peaaegu igas riigis. Hulkur on keegi, kes liigub teie vara juurde ja asus elama ilma teie teadmata või heakskiiduta. Kui nad jäävad piisavalt kaua ilma avastamiseta ja eemaldamiseta, võite selle olukorraga kokku puutuda.
Mida nad vajavad
Enamikus osariikides ja erinevates keeltes on viis põhinõuet, mis peab vastama õnnetusjuhtumi edukale kasutamisele.
- Nad peavad tegema maa tegelikku ainuõiguslikku valdust. See võib olla elamu või äriettevõte, kuid nad peavad üle võtma maa kasutamise.
- Maa kasutamine peab olema avatud ja ilmne, mis tähendab, et neid saab näha vara kasutamisest, mitte peita ühe nurga all puude jões.
- Nad ei saa jagada maa kasutamist kellegi teisega, teisisõnu ainuõiguse omamise ja kasutamise.
- Neil ei tohi olla omaniku loata mingil viisil. Omanik ei oleks teadlik maa kasutamisest ja oleks sellele vastu, kui see on teada.
- Nende vara valdamine peab olema seadusliku aja jooksul pidev. Meie näites tähendab see, et nad kasutasid ja hõivasid vara iga päev kogu seitsmeaastase perioodi vältel.
Pideva kasutamise nõude osas võivad omanikud, kes kontrollivad oma maad korrapäraselt ja avastavad põõsastikku, oma plaanid kinkida. Kui kontrollite oma vara ja leidke väljakukkumisi, pöörduge kohalike omavalitsuste ja advokaatide poole oma õigustega ja võtke vajalikud meetmed, et tõsta nende vara. Isegi kui nad uuesti naasevad, algab kohustuslik ajavahemik uuesti.
See on oluline asi, sest rabbleja võib teie maad ja pealkirjad ära võtta. Ja nad ei pea mingil viisil hüvitama. Sa lihtsalt kaotad oma vara. Kui te ei saa või ei soovi kinnisvara külastada vähemalt kord aastas, maksa kedagi, kellega igal aastal GPS-kaameraga kaasa sõita, võtta palju fotosid ja esitada kirjalik aruanne, mille järgi keegi vara ei leitud. See võib olla kinnisvaramaakler, hindaja, maamõõtja või peaaegu igaüks, kes seda soovib.
Kui te seda mõelda, on mõnedel inimestel motivatsioon seda teha teile. Võibolla on teil palju maad, võib-olla 100 aakrit või rohkem, ja see on päris kaugel. Sa ei näe seda ja keegi leiab selle välja. Nad sõidavad välja vana bussi, elavad seal, panna maja ja võibolla isegi päikeseenergiat. Neil on tasuta rentimine ja nende eesmärk on omada oma maad ükshaaval. Hoidke oma huvisid.