Tingimused Iga majaomanik peab oma rendile andma
1. Lepinguosalised - "Kes" rendileping on pikka aega
Igal rendilepingul peab olema selgelt märgitud, kes on üürileping. Rendilepingu üürilepingu puhul on see kokkulepe üürileandja ja / või üürileandja esindaja ja üürniku vahel.
Siin on näide klauslist, mis määrab rendilepingu osapooled:
"See rentimine toimub üürniku (te) vahel
Sisestage üürniku (te) nimi
kelle aadress on
Lisage rendiomandi täielik aadress
nimega "üürnik"
JA Üürileandja
Sisestage maaomaniku nimi
kelle aadress on
Sisestage maaomaniku täielik postiaadress
nimetatakse " maaomanikuks ".
Sõna "üürnik" tähendab iga ülalpeetavat üürnikku. "
2. Kinnisvara identifitseerimine - kus asub kinnisvara
Kui soovite oma nime, nagu näiteks "Sunset Estates" või "Half-Moon Villas", peate oma vara nime lisama. Sul on ka vara täielik postiaadress:
- Maja number,
- Tänava nimi
- Korteri number üürnik üüritab.
- Linn,
- Riik
- Postiindeks.
Siin on näide vara määratlemisest rendilepingu kohta:
"Majaomanik nõustub üürnikule üürile andma ja üürnik nõustub rendileandjalt üürida, korter nr 1, kus on 2 magamistuba ja 1 vannituba, mis asub aadressil 123 Sunny Lane, Sunnyside, MI 12345. Käesolevas rendis viidatakse sellele üüriüksusele nagu "Korter". "
3. Rendilepingu tähtaeg - "millal" leping kehtib
Te soovite lisada täpse kuupäeva: päev, kuu ja aasta, rendileping algab ja täpne kuupäev: päev, kuu ja aasta, rendileping lõpeb. Kuigi rendileping võib olla kuus kuud või aasta, ärge kirjutage "see rentimine on kuus kuud" või "see rendileping on üks aasta". See võib olla segane ja vastuoluline, kui rendiperiood ei ole täpselt aastas.
Siin on näide rendilepingu tähtajast rendilepingu kohta:
"Rentimine algab 3. jaanuaril 2017 ja lõpeb 31. detsembril 2017. aastal. "
4. Rent-eest makstav tasu- "Mida" üürnik peab maksma
Oluline on kogu rendi perioodi jooksul makstavate üüride kogusumma arvutada ja seejärel maha arvutada tasumisele kuuluv summa kuus. Te peaksite sisaldama üürniku poolt makstavaid dollareid , mida nad peavad maksma iga kuu ja selle rendi tähtaja saabumise kuupäeva.
Siin on näide üürikogumisklauslis rendilepingust:
"Üürnik nõustub maksma 12 000 eurot üürina, makstakse järgmiselt: 1000 krooni kuus, mis tuleb tasuda iga kuu 1. päeval. Üürniku poolt käesoleva rendilepingu allkirjastamisel tuleb tasuda esimese kuu rent ja tagatisraha Üürnik peab maksma hiljemalt viie (5) päeva hilinemise eest hilinenud tasu 50,00 eurot täiendava renditasu eest.
5. Kinnitus - "Kuidas" leping muutub siduvateks
Kui rendileping ei ole allkirjastatud ega kuupäevastatud, on see väärtusetu. Allkirjad tunnistavad, et üürileandja ja rentnik nõustuvad järgima rendilepingu tingimusi.
Üürileandja või üürileandja esindaja, näiteks kinnisvarahaldur , peavad rendilepingu sõlmima ja kuupäeva. Üürnikud peavad ka rendile andma ja allkirjastama.
Veenduge, et kõik üürnikud oleksid üle 18 aasta vanused ja annaksid üürilepingu. Kõiki neid üürnikke tuleks nimetada üürilepingu osapoolte klauslis.
Siin on rendi kinnitusklausli näide:
Rendilepingu allkirjastamisega kinnitab üürnik, et nad on lugenud, mõistnud ja nõustunud järgima kõiki rendilepingu kõiki reegleid, tingimusi ja tingimusi.
Kinnistu omaniku nimi .......... Üürileandja allkiri ........... Kuupäev ..........
Üürniku nime trükk ............. Üürniku allkiri .............. Kuupäev ..........
Üürniku nime trükk ............. Üürniku allkiri .............. Kuupäev ..........
Peate säilitama oma dokumentide rendilepingu allkirjastatud koopia ja esitama üürnikule rendilepingu allkirjastatud koopia.
Vastutusest loobumine: käesoleval veebisaidil esitatud teave ja kõik sellega seotud lisateave on ainult juhiste jaoks.
See ei ole juriidiline nõuanne. Palun pöörduge õigusnõustaja poole, et saada nõu oma olukorra kohta.