Millal ja miks sa vajad seda
Mis on teade väljumiseks?
Enne kui saate tõsta üürnikule väljavõtte, peate teenima nendega teate väljumiseks. Käesolevas teatises teavitatakse neid, et neil on "X" päevade arv vara vabastamiseks või hakatakse nende vastu algatama väljamakseid .
Miks peaksite andma üürnikule teatise, et teid lõpetada?
On mitmeid põhjuseid, mille abil saate üürnikule teenust välja jätta. Teatamist väljumiseks võib anda, kuna üürnik rikkus rendilepingu klauslit või üürniku süü, näiteks vara elamispinnast lahkumisel. Ükskõik mis põhjuseks on see, et esitate teate väljumiseks, peab see olema teatises selgelt välja toodud. Üürniku esitamata jätmisega teate lõpetamise kohta on tavaline väljaütlemise viga, mille üürileandjad teevad.
Vaadake ka : 5 muud põhjused, miks saate välja üüridaKes peaks nimetama teate lõpetamiseks?
Üürniku teenindamisel tuleb märkida, et Teil tuleb märkida nõuetekohased üürnikud. Kõik üksused elavad täiskasvanud liikmed peaksid olema märgitud teatele. Samuti peate märkima vara aadressi, korruse, kuhu korter asub, ja täpset üksuse numbrit, milles üürnikud elavad.
Üürileandja või maaomaniku esindaja peavad käesoleva teatise allkirjastama ja kuupäeva kandma.
Kuidas esitate teate lõpetamise kohta?
Iga riik on erinev, seega peate kontrollima oma riigi väljaandmise seadusi. Mõned riigid nõuavad, et üürileandja või majaomaniku esindaja teataksid isiklikult sulgemiseks. Tihti võite saata üürnikule esimese klassi sertifitseeritud kirjaga selle asemel, et teenida seda isiklikult.
Teistes riikides peab ametnik käesolevale teatele ametlikult kätte toimetama. Sellisel juhul peate te selle teatise esitamiseks maksma riigihaldurile.
Kui peate esitama teate, et lõpetada?
Üürniku väljaviimise põhjus määrab, kui kaugele enne väljamaksmisele esitamist tuleb Teil esitada väljumiseks teatis. Peaaegu kõikidel juhtudel tuleb käesolevat teatist kätte anda vähemalt kolm päeva enne võlgniku väljaandmiskuupäeva esitamist. Mõned põhjused võivad nõuda nii palju kui aasta etteteatamist.
Sageli peate esmalt teenima üürnikku, kellel on teate, et see lõpeb, enne kui saate neid teenindada teatega lõpetada. Näiteks võite teenindada üürnikku, kellel on teatis loobuda, kui nad häirivad hoone teisi üürnikke. Kui nad jätkavad seda käitumist pärast seda teatist lakkaks saamist, saate teid seejärel teenindada teatega lõpetada.