Võtke Swift'i tegevus ja teadke seadust
Olukord:
Kui mõni teie üürnik on hammustanud koer, mis kuulub teisele üürnikule, peate viivitamatult tegutsema.
See on iga majaomaniku õudusunenägu, kui nad otsustavad lemmikloomade sõbralikku vara.
Räägi Dogi ohvriga Bite:
Kui olete teadlikud, et üürniku koer on teie isikust keegi kallanud, peate rääkima ohvriga.
- Kui üürnik ei ole seda juba teinud, lase üürnikul teada, et ta peaks pöörduma arsti poole, kui nad seda vajalikuks peavad.
- Informeerige kannatanut, et neil on võimalus pöörduda kohaliku loomakontrolli poole.
- Soovitage kannatanul märkida vigastuse tunnistaja nii teie dokumentide kui ka kõigi juriidiliste küsimuste kohta, näiteks politseiaruanded või kindlustusnõuded.
- Kui üürnik on saanud meditsiinilist abi, rääkige nendega juhtumit vajaduse korral. Nad võivad nõuda, et koer ründas neid ja nad soovivad, et loom eemaldataks, või nad võivad öelda, et see oli arusaamatus ja ei usu, et tuleb võtta täiendavaid meetmeid.
Räägi koera omanikuga:
Iga lugu on kahel küljel, seega on oluline rääkida koera omanikule üürnikult, et näha, kas nad nõustuvad ohvri looga või kui nad seda eitavad.
Neil võib olla teistsugune lugu ja nad võiksid tunda, et "ohver" kutsus koera mingil moel provotseerima või kuritarvitama.
Rääkige mis tahes teiste üürnikega hoones:
Kui teil on teisi üürnikke, soovite ka koera kohta oma arvamust. Teiste seisukohtade kuulamine võib aidata teil olukorda paremini mõista.
- Kas nad nägid juhtumit?
- Kas nad on kunagi looma ohustanud?
- Kas nad nägid, et loomal on agressiivne käitumine?
- Kas nad on kunagi näinud, et "ohver" tekitab looma?
Tegutsema:
Järgmine sobiv samm sõltub paarist tegurist.
Ohvrite soovid
Koerte hukkumise ohver võib soovi, et loom jääks kadunuks või neil ei pruugi olla probleemiks vara järelejäänud loom. Sa peaksid konsulteerima ohvriga ja saatma oma soovid kirjalikult, eriti kui nad ütlevad, et nad ei pea koera ohtu.
Näiteks võib ohver olla üürniku nelja-aastane poeg. Kui laps tõmbas koera kõrvu ja astus sabale, võib üürnik otsustada, et koeril on loomulik reaktsioon ja see ei kujuta endast täiendavat ohtu. Kui selle asemel läks üürnik külalisena koera omanikule ja koer sai territoriaalseks ja natuke üürnikku, ei pruugi üürnik enam looma ennast end turvaliselt tunda hoida ning ta soovib, et see eemaldatakse ruumidest.
Teie üürileping, riigi- ja kohalikud seadused
Võimalik, et tegevust võib piirata üürniku poolt sõlmitud rendilepingu tingimused , samuti riigi ja kohalikud seadused.
Te omandasite üürniku:
Selline olukord võib tekkida siis, kui ostsite vara, millel juba oli olemasolevaid üürnikke.
Kui olete üürnik ja nende koer pärinud, peate võib-olla järgima allkirjastatud algse rendilepingu tingimusi ja teie tegevused võivad piirduda "Koerte märgistamise" lisamisega. Võite proovida üürnikku välja tõsta põhjusel, et nende loom ohustab teie teiste üürnike ja ümbritsevate isikute turvalisust, kuid ei ole mingit garantiid, et te oleksite edukad.
Nad on teiega sõlminud üürilepingu:
Kui üürnik on teiega sõlminud rendilepingu, määravad teie rendilepingu tingimused teie võetava tegevuse. Sellepärast on väga oluline, et üürniku allkirjastatud lemmiklooma lisand . Sellel addendumil peaks olema klausel, mis nõuab, et üürnik vabaneks loost, või kui üürnik peab loomaga liikuma, kui loom muutub ohuks teistele üürnikele. Sa peaksid täpsustama, milliseid käitumisharjumusi peetakse ähvardavateks, näiteks hammustamine või üritavad hammustada.
Kui üürnik ei ole rendilepingu osana sõlminud mingit lemmiklooma lisandit või ohutusklauslit, võib loomast vabaneda olla raskem. Kohalik loomade kontroll võiks püüda eemaldada looma, kui nad seda ohtu tunnevad, või võite proovida rentijat välja tõsta, sest nad ohustavad teiste ohutust.
On kahetsusväärne, et sellised olukorrad nagu need juhtuvad, kuid nagu üürileandja, on teil kohustus jälgida kõigi oma üürnike ja kogukonna, kus nad elavad, heaolu. Kui loom hammustub, on loom muutunud vastutuseks ja ohuks neile ümbritsevatele inimestele. Te peate võtma vajalikke ettevaatusabinõusid, kas see peaks olema märgi "Koerake olge koer" postitamisest, kui loom eemaldatakse ruumidest, kui üürnik liigub välja või tõmbab välja.