Millal teatada
Millal anda väljakuulutamise teade?
Teie korterist väljaviimiseks peate oma üürileandjale ette teatama.
Teate summa, mille peate andma, sõltub teie üüriperioodist. Üldiselt, mida pikem on teie rendiperiood, seda rohkem teate peate andma.
Iga-aastased üürid: kui olete oma üürileandjaga aasta jooksul sõlminud üürilepingu , olete nõustunud elama üksuses kogu rendiperioodi jooksul. Kuid kui rendileping lõpeb, on teil õigus kolida. Üldiselt on nõus, et peate oma üürileandjale teatama vähemalt 30 päeva ette enne rendilepingu lõpetamist. Näiteks kui teie rendileping lõpeb 31. detsembril, peaksite oma asukohajärgsele omanikule teatama oma soovist hiljemalt 1. detsembriks.
Kuu ja kuu lepingud: igakuiste kokkulepete puhul on üldiselt nõus, et peaksite oma asukohajärgsele omanikule teatama vähemalt 30 päeva enne oma soovi liikuda. Näiteks kui teie rendileping lõpeb 30. septembril, siis peaksite lubama oma üürileandjale teada, et soovite liikuda hiljemalt 1. septembriks.
Nädal nädalakokkulepetest : kui olete sõlminud nädalase kokkuleppe üksuse üürimiseks, peate üldjuhul teatama üürileandjale oma soovist minna vähemalt 7 päeva enne liikumise kuupäeva. Näiteks kui nädalane rendileping lõpeb 13. päeval, peaksite teatama omanikule oma soovist liikuda selle kuu 6. kuupäevaks.
Kontrollige oma riiklikke seadusi ja rendilepingu tingimusi: teil peaks alati kontrollima oma riigi rendileandja üürnike õigust ning rendilepingu pikendamise või lõpetamise klauslit oma rendilepingul, mille olete sõlminud oma üürileandjaga, et teha kindlaks, kas on olemas erinevad nõuded, mida võib kohaldada sina.
Kuidas anda teate väljaviimise kohta?
Te peate andma oma üürileandjale kirjaliku teate oma soovist väljuda. Teie huvides on see teadet saata sertifikaadiga posti teel, mille saatekiri tõendab, et teie majaomanik sai selle teate. Selle asemel võiksite otsustada oma kirjaliku teate oma üürileandjale samal ajal, kui maksate oma igakuist üür.
Mida see teade peab sisaldama
Teie kirjalik teatis väljaviimiseks peaks sisaldama järgmist:
- Tänane kuupäev
- Maaomaniku nimi
- Vara aadress ja üksuse number
- Andke oma soov väljuda apartemendist
- Soovitud teisaldamise kuupäev
- Et ootate oma tagatisraha tagastamist
- Edastamisaadress, kuhu saab teie tagatisraha laekumata
- Sinu allkiri
Üürileandjal on õigus tulevastele üürnikele üksuse näidata
Kui olete teavitanud oma üürileandjat oma soovist oma korterist välja minna, peaksite olema teadlik, et teie üürileandjal on õigus kuvada üksus potentsiaalsetele üürnikele , et täita eelseisvat vabadust.
Üürileandja peab seadet näitama nõuetekohaselt , vähemalt 24 tundi ette, kuid teatavates riikides võib see olla kuni 48 tundi ette teatada.
Tagastage üksus olukorrale, kus see oli sisenemas
Et teil on parim võimalus tagastada kogu oma tagatisraha tagasi, peate veenduma, et seade on samas seisukorras, nagu see oli teie esmakordsel sisenemisel. Veenduge, et köögid ja vannid oleksid puhtad ja korteri muudes tubades on haud kantud. Kui teie üürileandja on lubanud teil värvide värve muuta, tagage kindlasti korteri värske värvi värvimine, välja arvatud juhul, kui teie üürileandja ei nõua teilt selle muutmist.
Jalutuskäigu ülevaatus
Teie riik võib nõuda, et teie üürileandja saaks teiega vara läbi minna, enne kui kolida, et otsida tavapärasest kulumisest tulenevaid kahjustusi.
Asendajad sellistes riikides nagu Arizona ja California peavad läbi viima kontrollkäike. Maaomanik annab teile teada, kas ta näeb kahju, mis võiks teie tagatisraha tagatiseks maha arvata. Maaomanik võib anda teile võimaluse määrata need kahjud enne kolimist, et saaksite kogu oma tagatisraha tagasi vastu võtta.
Tagatisraha tagastamine
Kui olete välja kolinud, annab majaomanik teile tagatisraha summa, mille olete edastanud. Enamik riike annab üürileandjale vähemalt 30 päeva pärast seda, kui üürnik lahkub tagastamiseks.
Kui te ei anna nõuetekohast teavet
Kui te ei anna üürileandjale enne ühiku väljaviimist nõuetekohast märget, võite olla vastutav rendi eest kogu lepingu kehtivuse aja eest. Näiteks kui teil on kuu-aastane üürileping ja teate oma üürileandjale ainult 15 päeva enne kuupäeva, mille soovite kolida, peate maksma tõenäoliselt kogu kuu eest mitte ainult 15 päeva jooksul kuu, kuhu sa elad üksuses.