Roommate kokkuleppe proov ja põhipunktid

Kulude jagamine ja majade eeskirjade säilitamine

Kui jagate korteri teiste isikutega ja olete kõik vastutavad üüriosa maksmise eest, on hea mõte allkirjastada eraldi toakaaslane kokkulepe. See kokkulepe aitab selgitada, mis iga toaomanik on rahaliselt vastutav, samuti korteri "maja reeglid". Tutvuge põhipunktidega, mis toaomanike kokkuleppel peaks sisaldama näidislepingut ja seda vaatama.

Roommate lepingu põhjus

Toaomaniku leping paneb rendihinnaga iga üürniku kohustused ja kohustused kirjalikult.

See annab iga toakaaslasele selge arusaama oma rahalisest kohustusest igal kuul, näiteks üür ja kommunaalteenused, samuti nende isiklikud kohustused kaasautorina, nagu näiteks vannitoa puhastamine või minimaalse müra säilitamine.

Kas ruumide leping erineb liisingust?

Jah. Üürileping on rendilepingu üürnike ja üürileandja vahel õiguslikult siduv kokkulepe. Üürnikud on rendilepingu allkirjastanud ja nõustunud maksma renti ja järgima rendilepingu tingimusi . Kui üks toakaaslane liigub välja, on ülejäänud üürnikud endiselt seadusega seotud üürilepinguga ja peavad endiselt tasuma kogu võlgnetava üüri summa.

Toaomaniku kokkulepe ei ole seotud üürileandjaga. See on rendilepingu elanike vahel sõlmitud kokkulepe. Ta kirjutab, kuidas toakaaslased on kokku leppinud majaomanikule makstavate igakuiste kulude jagamisel, kuidas nad on kokku leppinud jagada täiendavaid igakuiseid kulutusi, näiteks kommunaalteenused ja toit, ja iga toaomaniku kohustusi, nagu puhastus ja prügi kõrvaldamine.

Üürileping on tervikuna õiguslikult siduv, samas kui toaomaniku kokkuleppe teatud tingimused on õiguslikult siduvad. Näiteks võib kohtunik pidada toakaaslast, kes vastutab rahaliste kohustuste täitmata jätmise eest, näiteks üüri või kommunaalmaksed, kuid ei hooli sellest, et üks toakaaslane sööb kellegi teise röstitud veiseliha või ei veeta seda iganädalaselt.

Hea kokkutulekuaja 9 põhipunktid

1. Rent : Rendi suurus on iga üürnik vastutav tasu eest.
2. Turvalisuse tagatisraha : tagatisraha suurus iga üürnik vastutab tasumise eest.
3. Utilities: Summa iga üürnik aitab kommunaalteenused.
4. Elamispinna jagamine : milline magamistuba kuulub üürnikule ja kuidas ühiseid ruume, nagu elutuba, jagatakse.
5. Varajane liikumine: mis juhtub, kui toakaaslane üritab enne rendiperioodi möödumist välja kolida.
6. Üleöö külalised: kui ööbivad külalised on lubatud ja need peavad olema heaks kiidetud teiste toatlastega. Kui kaua külalised saavad viibida.
7. Toidu jagamine : kas toitu jagatakse või iga toakaaslane ostab oma toitu.
8. Korralduste jagunemine: kes vastutab milliste tööülesannete eest.
9. Vaiksed töötundid : kui toakaaslased nõustuvad majaomaniku poolt juba kehtestatud vaiksel tööajal.

Sample Roommate Agreement

Järgnevad osapooled, Jane Doe ja John Smith, siin nimetatud Roommates, on sõlminud esimese lepingu 123 Sunshine Courti, Sunshine, FL 12345, 1. jaanuarist, 20.XX jõustumiskuupäevast ja detsembri lõppkuupäevast 31, 20XX. Toaomanikud kirjutavad alla ja nõustuvad järgmisega:

1. Rent: Kuu üür on 1000 dollarit. Kaasuplatsid nõustuvad igakuise rendimakse jagamisega võrdselt jagama, igaüks maksab iga päev 500 dollarit. John Smith koostab Jane Doe'ile hinnangu 500 dollarile, mitte hiljem kui 3 päeva enne igakuist üüri tasumist. Jane Doe maksab majaomanikule täissummas 1000 krooni igakuise igakuise üüri maksmise tähtpäevaks.

1. Tagatisraha: Kaasuplatsid nõustuvad tagatisraha tasumata 1500 dollarit võrdselt. Jane Doe aitab $ 750 ja John Smith annab $ 750.
2. Utiliidid: utiliidid jäävad John Smithi nime alla. Kõik kommunaalmaksed jagatakse ühtlaselt ja Jane Doe maksab oma osa, mis on võlgu John Smithile.
3. Elamispinna jagamine: John Smith elab Bedroom A ja Jane Doe elab magamistoas B.
4. Varajane liikumine: kui mõni toakaaslane peab enne rendilepingu lõppemist välja kolima, on ta jätkuvalt vastutav kõigi rendilepingus kokku lepitud kulude eest ja siin, kuni ta suudab leida sobiva asendusruumi, mis on heaks kiidetud ülejäänud toakaaslane ja majaomanik.
5. Üleöö külalised : üleöö külalised ei tohi viibida kauem kui kaks ööd ilma teise toaomaniku loata.

1. Toidu jagunemine: iga toakaaslane nõustub maksma oma toitude ja jookide eest.
2. Korralduste jagunemine: iga toakaaslane puhas oma toidud ja oma magamistuba. Vannituba ja ühised pindalatoetused pöörlevad vastavalt 52-nädalasele ajakavale. Näiteks 1. nädal: John Smith puhas vannituba ja võttis prügi ja Jane Doe puhastab kööki ja tühjendab korteri.
3. Vaikne tööaeg : iga toakaaslane järgib rendilepingus toodud vaikse tööaja tingimusi.
4. Kokkulepe on täielik ja kohustuslik: käesoleva kokkuleppe allkirjastamisega nõustume selles sätestatud tingimustega.

Trüki Roommate nimi 1

Toaomaniku tähise nimi 1

Kuupäev

Trüki Roommate nimi 2

Toaomaniku tähise nimi 2

Kuupäev