10 faktid, mida peaksite teadma ärivaradest

Varade väärtuse langus, varakirjed, varade väärtustamine, varade müük

Ettevõtete varad või IRS-i nimetab need "vara" ettevõtte väärtuseks.

1. Varad klassifitseeritakse erinevalt sõltuvalt sellest, kuidas neid neid vaadates vaadatakse või kes neid vaatavad.

Kaks kõige laiemaid ettevõtte vara kategooriaid on varad, mis on materiaalsed ja need, mis seda ei ole. Varad võivad olla reaalsed või käegakatsutavad, nagu äriautod või varustus. Samuti võivad need olla immateriaalsed , nagu intellektuaalomand (kaubamärgid, autoriõigused, patentid) või firmaväärtus .

Raamatupidamise eesmärgil näidatakse varasid äri bilansis . Varad liigitatakse vastavalt nende likviidsusele , mis on vara siirde hõlbustamiseks sularahas, sest sularaha on kõige likviidsem vara. Käibevarad , sealhulgas nõuded (ettevõttele võlgnetavad summad) ja varud, konverteeritakse kõige kiiremini sularahaks. Pikaajalised varad, nagu kinnisvara ja hooned, on vähem likviidsed ja kergemini sularahas ümber arvestatud.

Maksustamise eesmärgil eristab IRS varasid sõltuvalt sellest, kas neid saab amortiseerida või mitte . See tähendab, et kui vara maksumust saab aja jooksul jaotada. Kinnisvara (maa ja ehitised) ei saa amortiseerida, samal ajal kui isiklikku vara võib amortiseeruda. Vara amortiseerimise arvutamise protsess on nn amortisatsioon.

Varade müügi maksustamise eesmärgil maksab IRS müügi kasumina kapitalikasumina , mis võib olla kas lühiajaline (kui vara hoitakse aastas või alla selle) või pikaajaline.

2. Ärivara hinnatakse erinevalt ja väärtused muutuvad

Kõigil ettevõtte varadel on väärtus, kuid igat tüüpi ettevõtte vara hinnatakse erinevalt ja väärtus võib vastavalt asjaoludele muutuda. Varadel on erinevad väärtused sõltuvalt sellest, kuidas ja millal neid müüakse. Kasutatava vara väärtust saab määrata hindaja, luues hinnatud väärtuse , et kasutada vara tagatisena või amortisatsiooni mahaarvamiste põhjendamiseks.

Kui vara likvideeritakse (müüakse näiteks pankroti korral), on likvideerimisväärtus märkimisväärselt väiksem kui võlgade tasumisel müüdud väärtus. Teises näites määrab IRS konkreetsed reeglid vara väärtuse taotlemiseks katastroofide kaotamise eesmärgil.

Ärisegmendi väärtused võivad muutuda vanuse ja vananemisega või lihtsalt turutingimustega. Õiglane turuväärtus on kõige levinum varade hindamise meetod. Äritegevuse vara hinnatakse sageli väärtuse kindlaksmääramiseks.

3. Olenemata sellest, kuidas te vara ostate

Varade väärtus või amortisatsioon ei ole seotud vara soetamise viisiga. Näiteks vara, mis sarnaneb sularahaga ostetud ettevõtte sõidukiga, hinnatakse ja amortiseeritakse samamoodi kui laenu soetatud vara.

4. Mõnda vara võib amortiseerida

Nagu eespool märgitud, võib teatud varasid amortiseerida; neid nimetatakse amortiseeritavaks varaks. Varade amortiseerimine on oluline raamatupidamis- ja maksukontseptsioon, kuna amortisatsioon on kulu, mis võib vara väärtust alandada ja kiirendatud amortisatsioon võib tuua maksusoodustusi. Lisateavet amortisatsiooni kohta.

5. Oluline on säilitada suurepärased andmed ettevõtte varade kohta

Oluline on säilitada suurepärased andmed ettevõtte varade kohta, alates vara ostmisest.

sisaldama kogu informatsiooni varakulude, amortisatsiooni, päästmisväärtuse, remondi ja hoolduse ning vara hindamise kohta. Lisateave ettevõtte vara kohta andmete salvestamise kohta .

6. Selleks, et nõuda amortisatsiooni ja kulusid, peate kasutama vara.

IRS nõuab, et vara oleks "kasutuses", et nõuda kulusid ja amortisatsiooni mahaarvamisi. Hiljutine maksuotsuse arvamus (TC Memo 2011-214) täpsustas, et "kasutuselevõtmine" tähendab aega, mille maksukohustuslane esmakordselt vara (see on vara) on paigutatud valmisoleku ja valmisoleku seisundi funktsiooni ", nagu näiteks kaubanduses või ettevõttes või tulu saamiseks. Teises maksukohtuasjas ( TC Memo 2013-275 ) kasutas ettevõtte omanik vara ükskord, 30. detsembril, mitte hiljem kui jaanuaris, kuni mõni suurem renoveerimine tehti.

Euroopa Kohus otsustas, et vara ei olnud tavapäraseks kasutuseks kuni renoveerimiseni, seega ei kasutanud seda täielikult jaanuaris.

7. Varade müügi kasum maksustatakse kapitali kasvutuluna

Kui müüte mõne vara (pealkirjaga "põhivara") kasumi saamiseks, peate selle kasumi kohta maksma kapitali kasvutulu, mis on veel üks põhjus varade kulude suurepärase arvestuse säilitamiseks, nii et saate kasumit vähendada. Kui vara müüdi 18 kuu jooksul pärast ostu sooritamist, on kapitalikasum lühiajaline; vastasel juhul peate maksma pikaajalise kapitali kasvutulu. Lisateave kapitali kasvutulu, sealhulgas kapitali kasvutulu maksumäärade kohta.

8. Mõned varad saab kapitaliseerida

Saate vara kapitaliseerima , muutes selle kulul varaks. Näiteks käsitletakse mõningaid käivitamiskulusid pikaajaliste kulutustega ja neid saab kapitaliseerida. See levib kulu üle ühe aasta.

9. Varasid saab kasutada ettevõtte laenu tagatisena .

Kui teil palutakse vara tagatisena kasutada, esitatakse vara suhtes kinnipidamisõigus . Varjupaigataotleja annab vara omanikule õiguse varale ja nõuab laenu tasumist enne vara müüki ja selle raha saamist.

10. Varade suhteid saab kasutada ettevõtte kasumlikkuse näitamiseks.

Kuidas ettevõte kasutab oma vara tulu saamiseks, võib näidata selle kasumlikkust. Varade puhaskasumiks kasutatav rahaline suhe on hea näide sellest, kuidas ettevõte oma vara töötab. Lisateave Business Finance GuideSate'i kasumlikkuse meetmete ja muude finantssuhete kohta .