Äriplaani kasvuprognoosid peavad eeldatava kasvu arvesse võtma, et piiratud kapitali saaks vastavalt jaotada. Olete kuulnud fraasi "asukoht, asukoht, asukoht." See on veel üks oluline kaalutlus. Olenevalt teie ettevõttest ja eriti siis, kui tegemist on jaemüügi või söögikohaga, sõltub asukoht teie ettevõtte edukusest (või ebaedu).
Kui palju büroot vajab?
Enne kui hakkate kontorites ringi vaatama, peate kõigepealt kindlaks määrama, kui palju bürooruumid vajavad. Samuti, kui teie ettevõte on frantsiis, peate mõistma, millised volitatud ruumi nõuded on sellised, et olete frantsiisilepinguga kooskõlas.
Võtke aega, et korralikult mõista ja arvutada, kui palju bürooruumid vajavad. Kuna enamik äripindasid vajab rentimiseks või ostmiseks maaklerit, on järgneva ettevaatlikuks asi pöörduda kommertskinnisvaramaakleriga, kes on piirkonnas, kus te otsite ja mõistate piirkonda hästi.
Teie ettevõtte õige asukoha valimine
Vale asukoha valimine mõjutab teie ettevõtet rahaliselt rohkem kui rendi (või hüpoteegi maksed) kulu. Mõelge kõigile teie kontoris õige asukoha valimisega kaasnevatele eeldustele ja vähendate oma kulusid, maksimeerides oma väärtust.
Kui teie ettevõte on jaekauplus või restoran, vali asukoha valik eriti ettevaatlikult. Ostjate ja söögikohtade jaoks on ligipääsu hõlbustamine ja mugavus oluline, et meelitada kliente ja neid säilitada. Samuti on alati hea mõte uurida piirkonna demograafiat , et tagada, et kliendibaas on ettevõtte jaoks sobilik suurus ja tüüp.
Ainsaks erandiks teie ettevõtte ideaalse asukoha nõudmisel on see, kui teie ettevõte on 100% e-kaubanduse aluseks. Sellisel juhul kasutatakse ruumi veebis müüdavate toodete säilitamiseks ja tarnitakse kliendile sellelt asukohast.
Ärimaanduriga töötamine bürooruumi rentimiseks või ostmiseks
Kui olete elamukinnisvaraagendi abiga juba rendinud või ostsid kodu, kus elada, siis olete juba tuttav kaubamärgiomaniku mõtteviisiga, mis aitab teil maanduda õige suurusega ja sobivalt paigutatud ruum äri. Kaubandus-maakleril on luba aidata teil leida või teha tehinguid kas rentimise või äripindade ostmisega - see on ruum, mis on määratud kontoriks, mitte eluruumiks.
Nii nagu teie korralikku hooldust oma kodu ostmise või rentimisega, on oluline, et teil oleks kindel idee sellest, mida te otsite, ja et maakler kasutab teie parimaid prioriteete, et otsida õiget kontoripinda.
Kui jätad valikukriteeriumid liiga avatud, lõpuks kulutavad nad valdkonnas palju aega, vaadates asukohti, mis pole teie ettevõttele kasulikud.
Üks viimane märkus: kui teie ettevõte tugineb oma ellujäämisega seotud liiklusele, siis enne maakleri lähetusse jõudmist ettevõtte omanikule, kellel on kliendibaasi jaoks sarnane ettevõte, ja saada ülevaade sellest, mida nad nägid ja kuidas see nende jaoks töötas. Võimalik, et sellised arutelud osutuvad viljakaks, kuna nende ettevõtete omanikud on juba läbi viinud selle, mida te kavatsete alustada, ja need aitavad teil kiiremini välja töötada oma vahendaja prioriteetsete loendite jaoks ideaalse kontoripinna.