Iowa tagatishoiuseadus

Lugege Iowa tagatisdeposiidi piirmäärasid ja määrusi

Iowa üürileandjal on lisaks igakuisele üürile õigus nõuda nende üürnikelt tagatisraha. See hoius on lubatud Iowa maaomaniku üürnike seaduse järgi, kuna see aitab kaitsta üürileandjat juhul, kui üürnik rikub rendilepingut. Iowa osariigis on spetsiaalsed eeskirjad tagatisdeposiidi kohta, mida kõik üürileandjad peavad järgima. Siin on Iowa osariigi tagatisraha piirid ja eeskirjad.

Kas Iowa tagatisraha piirang?

Jah. Iowa osariigis ei saa üürnik üürniku tagatisraha üürida rohkem kui kahe kuu eest. Kuid näete alati alati oma kohaliku linna või omavalitsusüksusega, et otsustada, kas teie jaoks kehtivad täiendavad või erinevad reeglid.

Kuidas peaks Iowa tagatisraha hoidma?

Iowa'is peavad üürileandjad asetama üürniku tagatisraha eraldi:

• Pangakonto,
• Säästuarve,
• Laenuühistu
  Or
• Krediidiliit.

Asutus, kus asub konto, peab olema föderaalvalitsuse poolt kindlustatud. Tagatishoiuseid ei saa segada ühegi üürileandja muude fondidega. Kontol ei ole intressi teenida, kuid kui ta teenib intressi, kuulub esimese viieaastase üürise jooksul sissemakse teenitud intress majaomanikule.

Kas pärast Iowa tagatisdeposiidi saamist on nõutav kirjalik teade?

Ei

Iowa osariigis ei pea üürnik pärast üürniku tagatisdeposiidi saamist üürnikule kirjaliku teate esitama.

Mis põhjustel on teil võimalik üürniku tagatisraha hoida Iowa?

Iowa linnas võib üürniku tagatisraha maha arvata järgmistel põhjustel:

• Tasumata rent
• Tavalise kulumise ülemäärane kahjustus
• Muud rendilepingu rikkumised
• Üksuse valduse tagasinõudmise kulud, mille üürnik keeldus üleandmisest

Kas Iowa'is on vaja läbi viia läbivaatus?

Ei. Iowa maaomanikud ei pea kinnisvara läbiva kontrolli läbi viima enne üürniku väljarännet.

Millal peaks Iowa üürniku tagatisraha tagastama?

• Millal:

  Iowa osariigis on üürnikul üks aasta liikumisest, et anda üürileandjale ekspedeerimisaadress, kus saab tema tagatisraha saata, või anda muud juhiseid selle kohta, kuidas tagatisraha saab kätte toimetada. Majaomanikul on 30 päeva jooksul pärast seda teate kättesaamist, et tagastada üürniku võlgnetava tagatisraha osa.

• Kuidas:

  Üürileandja peab saatma üürnikule võlgnetava tagatisraha osa üürniku poolt edastatavale aadressile või järgima teisi mõistlikke juhiseid, mille üürnik on esitanud kohaletoimetamise kohta.

• Kompenseeritud avaldus:

  Kui tagatisraha on maha arvata, peab majaomanik sisaldama kirjalikku üksikasjalikku avaldust, milles esitatakse üksikasjalikult need mahaarvamised, sealhulgas kahjude laadi ja remondi ligikaudse maksumuse.

  Kui üürileandja ei sisalda kirjalikku nimekirja 30 päeva jooksul pärast üürniku väljaütlemist ja saatejuhiste saamist, siis üürnik jätab endale õiguse säilitada osa üürniku tagatisraha.

• Saatmisjuhend puudub

  Kui üürnik ei anna ekspedeerimisaadressi ega muid juhiseid ühe aasta jooksul pärast sisenemist, muutub tagatisraha omaniku omandiks.

• Vale kinnipidamine:

  Kui üürileandja ei tagasta üürniku võlgnetava osa üürnikule 30 päeva jooksul pärast ülevõtmist ja võtab vastu üürile andmise juhendi, võib maaomanik kohustada maksma tegelikku kahju, maksimaalselt 200 dollarit karistuslikud kahjud ja mõistlikud kohtu- ja advokaaditasud.

Mis juhtub kindlustusmaksega, kui müüte oma kinnisvara?

Kui müüte oma vara või vara, muutes omanikuks muul viisil, on teie kohustus:

1. Ülekandes kõik tagatishoiused pärast lubatavate mahaarvamiste tegemist vara uuele omanikule. Seejärel peate teavitama üürnikku uue omaniku nime, uue omaniku aadressi ja ülekantud summa eest. Üürnikul on 20 päeva pärast seda teadaannet, et vaidlustada üleantud summa.
   
   Or
   

1. Tagastage üürnike tagatishoiused, millest on maha arvatud lubatud mahaarvamised, otse üürnikele.

Mis on Iowa tagatisdeposiidi seadus?

Kui olete huvitatud Iowa osariigi tagatisdeposiidi seaduse teksti vaatamisest, lugege palun Iowa koodi, mis on märgitud paragrahviga 562A.12.