Iga ehitusprojekti puhul on vaja ehitussekindlustust, ja paljudel juhtudel on nõue, et selle sõlmimiseks oleks mingi kindel katvus. Ehituskindlustused võivad hõlmata materjale, riske, loodusõnnetusi, töötajaid ja isegi oma äri. Kuid kindlustustööstus koos ehitustööstusega püüab alati mõista ja pakkuda igale ja ainulaadsele olukorrale kõige uuemat katvust. On mitmeid juhtumeid, kus kinnisvaraomanikud või projektiarendajad nõuavad, et teil on osa neist, et saaksite osaleda nende pakkumisprotsessis. Siit leiate kõige levinumad ehitustööstuses kasutatavad kindlustused. Siin leiate kõige enam ehitustööstuses kasutatavaid kindlustusi.
Hea ehitaja vastutuskindlustus võib kaitsta tööõnnetuste, õnnetuste või varalise kahju eest. Veelgi enam, ehitustöölised võivad juhuslikult kahjustada kinnisvara ebaõigeid materjale ja tööriistu või kui remodelleerimisprotsess on pooleli. See artikkel tutvustab põhjalikult seda liiki kindlustuse eeliseid, piiranguid ja riske. Ehitaja riskikindlustus maksab kahjutasu piirmäära ulatuses, kuid kui palju see maksab mulle? Piirmäär peab täpselt kajastama struktuuri täielikku väärtust (kõik materjalid ja tööjõukulud, kuid mitte maa väärtus). Katvuse laiendamine võib olla ette nähtud teatavatel olukordadel ja eritingimustel. Oluline väljajätmine, mida tuleks lugeda tervikuna, ei hõlma kahjustusi, mis tulenevad vigastest: disain, planeerimine, töökirjandus ja materjalid. Performance bond kaitseb omanikku võimalike kahjude eest juhul, kui töövõtja ei täida või ei suuda projekti ellu viia vastavalt kehtestatud ja lepingutingimustele . Mõnikord on töövõtja maksejõuetuks või pankrotti kuulutanud, ja siis sellistes olukordades on käendaja vastutav kahju eest omaniku hüvitamise eest. Kuid pidage meeles, et peate töövõtjana alati vastutama kõik, seega loe kindlasti seda, kuidas ennast kaitsta. Lepingu ohutu kokkuleppe kaitse varieerub sõltuvalt kohtualluvusest, et lepingut täidetakse. Mõnel juhul kaitseb kahjutu kokkulepe töövõtjat nõudeid, mille on esitanud ettevõtted või ettevõtted, kes ei kuulu lepingu osaks. Valige mõni neist kolme tüüpi ohututest kokkuleppeliikidest. Mis juhtub, kui ehitusobjekti kohustus pole täidetud? Kui pakkumise võlakirjakohustusi ei täideta, on printsipaal, kes tavaliselt viitab töövõtjale ja käendajale, võlgade eest solidaarselt. Kohustuste täitmata jätmise korral kehtivad karistused. Makse võlakiri moodustab omaniku, töövõtja ja käendaja vahel kolmepoolse lepingu, tagamaks, et kõik alltöövõtjad, töölised ja materjalitarnijad makstaksid ilma projektita. Ainult maksmisega võlakirja on harva taotletud ja tavaliselt makstakse tasu umbes 50% tavapärasest lisatasust. Kutsealane vastutus hõlmab töövõtja hooletuse tagajärgi, kui ta täidab oma ülesandeid vastavalt kokkuleppele. Kindlustus katab teie kohtukulud, kui teie vead ja puudused põhjustavad klientide investeeringute kaotuse või kui te ei täida oma töövõtja kohustusi. 08 - Üleujutuskindlustus: kuidas teha oma üleujutuskindlustust
Enne kindlustusperioodi sisenemist on üleujutusohutuseks 30 päeva järjekord, et vältida kindlustusnõudeid ainult siis, kui on oodata üleujutuste tagajärgi. Sõltuvalt teie ettevõtte või projekti asukohast peate võib-olla kandma ühte nendest. Miks on vaja ehituskindlustust?
Nagu näete, on palju olukordi, kus peate oma poliitikat tõendama. Täites töökohad õigeaegselt, vastutades ja hoidke kindlat äritegevust, võite saada lisakasu, nagu näiteks väiksemad kindlustusmaksed ja mahaarvamised.