Millal peaks olema ehitaja riskipoliitika?
Ehitaja riskikindlustus peab maksma kahju ulatuses, mis jääb katte piiresse. Piirmäär peab täpselt kajastama struktuuri koguväärtust (kõik materjalid ja tööjõukulud , välja arvatud maa väärtus). Ehituseelarve on parim kindlustuskaitse piirmäära kindlaksmääramise allikas. Builderi riskikindlustust saab sageli kirjutada kolme kuu, kuue kuu või 12 kuu jooksul. Kui esialgse poliitikavõimaluse lõpuks projekt pole lõpule jõudnud, võib seda tihti laiendada , kuid tavaliselt on see ainult üks kord.
Ehitaja riskikordade mõistmine
Ehitaja riskipoliitika tagab kindlustusstruktuurile põhjustatud kahju paljudest erinevatest sündmustest. Kõigi järgmiste sündmuste kahjustused katavad enamikku poliitikat:
- Tulekahju
- Tuul (võib olla rannikualadel piiratud)
- Vargus
- Välk
- Raev
- Plahvatus
- Vandalism
- Sõidukid / Õhusõidukid
Te peaksite lugema oma ehitaja riskikindlustust, et tutvuda selle piirangute ja väljaarvamistega.
Piiratud ulatus hõlmab ka muude olukordade kokkuvarisemist. Standardjäreldused on järgmised:
- Maavärin
- Töötaja vargus
- Veekahjustus
- Ilmastikukahjustused varale avatud
- Sõda
- Valitsuse tegevus
- Lepingu karistus
- Vabatahtlik lahutamine
- Mehaaniline purunemine
Oluline väljajätmine, mida tuleks lugeda tervikuna, ei hõlma kahjustusi, mis tulenevad vigastest: disain, planeerimine, töökirjandus ja materjalid .
Seda tüüpi küsimusi võib käsitleda pigem professionaalse vastutusena kui ehitaja riskina. Mõnes piirkonnas võib osta maavärinat ja üleujutusi.
Kui palju maksab ehitaja riskikindlustus?
See poliitika jääb vahemikku ühe kuni neli protsenti ehituskuludest, kuid see sõltub kindlustuskatte tüübist ja väljaarvamustest, mida poliitika omab. Tõelise kindlustusseltsi loomise tähtsus on see, et need kiirendavad teie nõudeid ja aitavad teil ehitusprotsessi jooksul kõiki võimalikke nõudeid lahendada. Mõni ettevõte võib katta projekti pehmete kulude katmise, kuid peate küsima kindlustusseltsilt selle kajastamist, kuid võtke teadmiseks, et see võib suurendada teie ehitaja riski. Ehitaja riskikindlustus on osa teie projekti pehmetest kuludest ja kuigi see maksab sulle mõnda raha, on parem seda vaja kui seda pole vaja.
Kas vajate ehitaja riskikindlustuse pikendamist?
Teatud olukordade puhul võib katvuse laiendamine olla ette nähtud. Nende katvus võib olla piiratud. Tavalised ehitaja riskikindlustuse laiendused hõlmavad järgmist:
- Laienduse laiendamine, et kaitsta oma vara kahjumisest töökoha transportimise ajal.
- Katvust laiendatakse nii, et see kehtib tellingute , ehitusvormide ja ajutiste ehitiste suhtes, kuid ainult siis, kui nad on teie poolt teatatud asukohas.
- Vara, mida kasutatakse või paigaldatakse kindlustatud asukohas ja mis on seotud kindlustatud ettevõttega.
- Kui tuletõrjeosakonda kutsutakse kaetud vara päästmiseks või kaitsmiseks kaetud kaotsimineku põhjusel.
- Ehitaja riskikindlustuse kulud katavad kaetava vara prügi eemaldamise kulud. See praht tuleb põhjustada selle vormi alusel kaotatud kahju.
- Tavaliselt kaetakse kanalisatsiooni ja kanalisatsiooni tagavara põhjustatud veekadu.
- Transiitkandja
- Tellingud
- Kinnisvara ajutisel ladustamisel
- Tuletõrjeosakonna teenustasu
- Prügi eemaldamine
- Kanalisatsiooni ja äravoolu varundamine
- Väärtuslikud dokumendid (saidiplaanid, joonised jne)
Kindlustuspoliitikaga seotud olulised märkused
On tõesti oluline rõhutada seda lisainfot, mida peaksite teadma:
- Kindlustus ei kata teiste vara.
- Alltöövõtjatel peab olema oma kindlustus.
- Tööriistade ja seadmete katvus puudub.
- Kutsekvaliteedi vastutuse katvus puudub
- See ei hõlma õnnetusi töökohal.
- Tavaliselt lõpeb katvus, kui hoone on lõpetatud või hõivatud.
- Iga-aastase poliitika lisatasu on täielikult teenitud.
Konkreetsed tingimused, katvus ja väljaarvamised määravad kindlaks esialgse ehitaja riskikindlustuse poliitika.