Makeover oma vara ja saada see renditud
Pöörake apellatsioonkaebust
Esimesed muljed on püsivad muljed. Kui teie hoone välispind ei ületa parat, võib tulevane üürnik isegi mitte soovida siseneda.
Siin on mõned odavad viisid, kuidas oma vara piiratud apellatsiooni suurendada:
- Eemaldage umbrohu, prügi või prügi.
- Veenduge, et muru ja põõsastik on hästi maniküüriks.
- Kui teil on veranda või väliala, lisage mõned lilled ja taimed, et luua innukam ja elavam tunne. Veenduge, et hoiate neid elus, sest surnud taimed on halvemad kui ükski taim.
- Eemaldage kõik lõhestatud värvid, purustatud vaiad või raputatud aknakardinad.
- Veenduge, et postkasti, valgustite ja aadresside numbrid on heas korras.
- Kui mitte, siis ostke kohalikud riistvaralasi uued või lihtsalt ostke spray-värvipuru, et kiiresti uut elu sisse hankida. - Pange kindlaksmääratud ala (eelistatavalt silmapilkselt) õigete mahutitega prügi ja ringlussevõtu jaoks.
Kuidas värviga teha
Umbes 25 USA dollaril on värvilõu võime ruumi täielikult ümber kujundada. Värske värvikiht võib taaselustada väsinud seinu, särama kortereid ja tuua esile arhitektuuri, näiteks sisseehitatud raamaturiiulid või kõrged laed.
Rendis on teie parim võimalus satiin- või poolpaksuga värviga minna. Seda tüüpi värvi, värvipliiatsi, hõõrumismärkide ja isegi määrdega võib kergesti pühkida, vastupidiselt lamevärvile, kus peate tavaliselt värvi plekidest eemaldama. Ärge unustage, et värviksite mis tahes trükist, mis sul võib olla. Te ei soovi, et teie vahuveini puhtaid seinu rõhutaks määrdunud, lõhestatud vormimine.
Kui teete värvimistööd välisilmetele, vooderdistele, aknaluugidele jms, vali sobiv välisvärv, sest see on ette nähtud karmide ilmastikuolude käsitlemiseks. Värvitud välispinna nõuetekohane ettevalmistamine on otsustavaks sammuks, kui soovite pikemaajalisi ja kvaliteetseid tulemusi.
Neutraalse värvipikendusega hoidmine
Tahad, et teie vara pöördub masside poole. Kuigi võite arvata, et kuum roosa vannituba on rämpsuv või et laimi rohelised köögi kapid laenavad lahedat tänapäevast keerdumist, enamik inimesi seda ei tee. Pange neutraalse värviga värvid nagu beež, hall ja koor. Võite alati anda üürnikule võimaluse värvida korteri oma maitsele liikumisel, kuni nad värvivad selle tagasi neutraalse värviga, kui nad välja kolivad.
Neutraalne teema laieneb plaatidele, lehtpuidust põrandatele, vaipkatted, valgustid ja kapid. Neutraalse, ajatu disaini valimine pikemas perspektiivis säästab teie raha, kuna te ei pea kulutama pidevalt värskendamiseks kõige värskemat suundumust. Disaini guru Nate Berkus näitab ajatu viimistluse näiteid viburukujuliste köögikapidest, roostevabast terasest abivahenditest, vannitoas olevatest põrandakanalitest, valgetest metroo plaatkatteplaatidest, Carrara marmorist ja kiltkivist põrandatest.
Köögid ja vannituba Müük Properties
Keegi ei ütle, et peate minema ja täielikult ümber oma köögi või vannituba. Esimene võimalus rünnata mõnda neist tubadest on CLEAN !!! Pühkige põrandad, puhastage kõik seadmed, koristuskapid sees ja väljas, puhastage vann, tualett ja kõik riistvara ning veenduge, et seepärast puhastatakse. Peeglid ja peegeldavad pinnad peavad olema vabad kahvatusest ja sõrmejälgedest.
Puhastamisel ärge unustage otsida! Eemaldage ventilaatoritest ja valgustitest tolm, võrslaps ja määrdeõli. Samuti veenduge, et seadmel oleksid kõik töövalguslambid. Tahad esile tõsta valgust, mida korter saab, nii et osaliselt töötavate lambipirnide valgustusseadmete väljajätmine on mitte-no.
Pärast ruumide puhastamist ülalt alla võite otsustada, kas tuleb võtta lisameetmeid.
Uute nuppude ja käepidemete ostmine kapid on odavam viis ruumi ümberkorraldamiseks.
Kui teil on raha, on sobivad seadmed alati soovitatavamad, eriti roostevabast terasest. Kogu seadme väljavahetamine on odavam kui roostevabast terasest kate, mis võib minna just teie olemasoleva seadme esiosa sisse. Valgete või mustade seadmete kriimustuste kinnitamiseks võite ka osta värvi.
Lisaks sellele, kui vannitoa valamu ja vannid ei sobi, müüb riistvara kauplust epoksüvärvi, mis võib anda vanale roosattujale või roostetud valgele vannile täiesti uue elu rentimise. Need DIY komplektid ei ole kaugeltki korrosioonikindlad, seega võite palgata professionaalset, näiteks Permaglaze'i või Miracle meetodit, et teile viimistlus lõpetada.
Teadke oma võistlust, et saaksite rõhutada oma vara positiivseid asju
Lihtne viis oma vara ümberkujundamiseks on lihtsalt selle positiivseks rõhutamiseks. Vaadake kohalikke ajalehti, kinnisvara kontorit ja saite nagu Craigslist.com. Otsige omadusi, mis sarnanevad teie asukohas, hinnas ja spetsifikatsioonides (vannitoad, magamistoad, ruudukujulised videod jne).
Kui rivaalomand on rõhutanud soolestiku renoveeritud kööki ja teie on 10-aastane, hoiduge oma köögis konkureerivatest kohtadest. Selle asemel peaks teie müügipunkt olema põranda-laeaknad, mis uhkeldavad korterit päikesevalgus. Kas suvel olevatele grillidele on olemas rõdu või siseruumides terrass? Müü seda. Ühistranspordi lähedus on kiirem sõitmine.
Punkt on, igal varal on midagi erilist. Sa pead lihtsalt mõistma, mis muudab teie vara ainulaadseks ja soovitavaks ja lase ülejäänud maailmast sellest teada! Müüa oma vara; ärge keskenduge sellele, mida see võib puududa. Järgides neid viit näpunäiteid makeover, teil on potentsiaalsed üürnikud koputama oma ukse ei aja!